Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8302/2011 от 09.06.2011

Судья Малород М.Н. Дело № 33-8302

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июня 2011 года г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:

председательствующего Корниловой Т.Г.,

судей Шевчук Т.В., Славгородской Е.Н.,

при секретаре Роко М.С.,

заслушав в судебном заседании по докладу судьи Шевчук Т.В. дело по кассационной жалобе Рыбкина В.А., Ивасенко Н.В., Жихарева А.И. на решение Аксайского районного суда Ростовской области от 12 мая 2011 года,

УСТАНОВИЛА:

Рыбкин В.А., Жихарев А.И., Ивасенко Н.В. обратились в суд с иском к Управлению Росреестра по Ростовской области, ФГУ «Земельная Кадастровая Палата» по Ростовской области о восстановлении в Государственном кадастре недвижимости, как ранее учтенного земельного участка граждан, площадью 4308 га, полученного ими по Постановлению Главы Администрации Аксайского района Ростовской области [номер] от [дата], право собственности граждан на который было зарегистрировано Комземресурсы по Аксайскому району в 1995 году.

В обоснование своих требований истцы указали, что в 1992 году на основании постановления Главы Администрации Аксайского района [номер] от [дата] «Об утверждении площадей земель передаваемых бесплатно в собственность граждан реорганизуемых хозяйств и передаваемых в районный фонд перераспределения» были приватизированы земли КСП [данные изъяты] 9271 га и поделены между гражданами Мишкинского сельского поселения и государством.

В 1995 году Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Аксайскому району на основании вышеуказанного Постановления и карты перераспределения земель, зарегистрировал право общей долевой собственности граждан на земельный участок в кадастровом участке [номер] площадью 4308 га по адресу: [адрес], [адрес], выдал собственникам этого земельного участка Свидетельства о праве собственности на земельную долю в этом участке.

В 2000 году собственники земельных долей участка 4308 га заключили договор с Б-А , который зарегистрировали в отделе юстиции Аксайского района. На тот момент площадь земельного участка с 4308 га уменьшилась до 3869 га.

При обращении наследников собственников земельных долей в отдел юстиции Аксайского района для регистрации права собственности, то взамен сданных Свидетельств на земельный участок площадью 4308 га, стали получать Свидетельства о регистрации их права собственности на земельные доли в земельных участках различной площади, то 7218 га, то 6843,51 га, то 6765,99 га. Между тем, таких земельных участков гражданам во время приватизации 1992 года государство бесплатно в обще долевую собственность не выделяло. В 1992 году гражданам в общедолевую собственность был выделен участок площадью 4308 га.

В этой связи, истцы полагали, что работники Аксайского отдела юстиции и Кадастровой палаты незаконно превысили свои полномочия и выдали гражданам Свидетельства о праве собственности на земельные доли, передав бесплатно в собственность государственную землю, а также поставив на кадастровый учет земельные участки большего размера, без законных на то оснований, в связи с чем, по мнению кассаторов, лишили истцов права собственности на земельный участок площадью 4308 га.

В судебное заседание представители истцов Рыбкина Е.А. и Рыбкин Р.В. поддержали заявленный иск и дополнили просительную часть иска требованием об обязании Управления Росреестра по Ростовской области отменить регистрацию права собственности Рыбкина В.А. и Ивасенко Н.В. на земельные доли в земельном участке площадью 6765,99 га с условным кадастровым номером [номер], регистрацию права собственности Жихарева В.И. на земельную долю в земельном участке площадью 4121,5 га с условным кадастровым номером [номер] и зарегистрировать право собственности Рыбкина В.А., Жихарева В.И. и Ивасенко Н.В. на земельные доли в земельном участке площадью 4308 га, находящемся в кадастровом участке [номер] в кадастровом квартале [номер] по адресу [данные изъяты]

Представитель Управления Росреестра по Ростовской области Моисеева Н.А. исковые требования не признала.

Представитель ФГУ «ЗКП» по Ростовской области Шварцкоп М.С. возражала против удовлетворения иска.

В отношении истцов дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие.

Решением Аксайского районного суда Ростовской области от 12 мая 2011 года Рыбкину В.А., Жихареву А.И., Ивасенко Н.В. отказано в удовлетворении заявленных требований.

В кассационной жалобе Рыбкин В.А., Жихарев А.И., Ивасенко Н.В., поданной представителем Рыбкиной Е.А., просят отменить состоявшееся решение суда, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального и материального права и неправильное определение фактических обстоятельств дела.

Кассаторы указывают, что их право собственности нарушено тем, что они не могут пользоваться и распоряжаться долями земельного участка, выделенного им в собственность на основании постановления главы администрации Аксайского района Ростовской области 1992г.

Кассаторы указывают, что изменение размера долей подтверждается правоустанавливающими и правоподтверждающими документами.

Также кассаторы ссылаются на то, что суд незаконно принял во внимание при рассмотрении данного дела материалы дела по иску Арестова А.В. Просят решение суда отменить.

Проверив законность и обоснованность постановленного решения суда в пределах доводов кассационной жалобы, изучив материалы дела, выслушав мнение представителя Ивасенко Н.В., Рыбкина В.А., Жихарева В.И. по доверенности Рыбкиной Е.А., представителя Рыбкина В.А. по доверенности Рыбкина Р.В., поддержавших доводы кассационных жалоб, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст.ст. 362-364 ГПК РФ для отмены правильного по существу решения суда.

Постанавливая решение, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 3, 41, 56 ГПК РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Постановлением Пленума Верховного суда РФ и Пленума Арбитражного суда РФ от 29.04.10 №10/22 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», исходил из заявленных истцами требований восстановить в Государственном Кадастре Недвижимости земельный участок общей долевой собственности граждан, находящегося в кадастровом участке [номер] площадью 4308 га и обязать Управление Росреестра по Ростовской области отменить регистрацию права собственности Рыбкина В.А. и Ивасенко Н.В. на земельные доли в земельном участке площадью 6765,99 га с условным кадастровым номером [номер], регистрацию права собственности Жихарева В.И. на земельную долю в земельном участке площадью 4121,5 га с условным кадастровым номером [номер] и зарегистрировать их право собственности на земельные доли в земельном участке площадью 4308 га, находящемся в кадастровом участке [номер] в кадастровом квартале [номер] по адресу [адрес].

Ответчиками по делу указывают Управление Росреестра по Ростовской области и ФГУ «ЗКП» по Ростовской области.

Однако ни из содержания иска, ни в ходе судебного заседания представителями истцов не указали, кто нарушил их право собственности на земельные доли. Помимо этого, суд не усмотрел нарушение прав граждан указанием в их свидетельствах о праве на долю площади земельного участка большего размера, чем указано в Постановлении Администрации 1992г.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что истцами не представлено доказательств нарушения их прав по пользованию земельным участком, постановкой его на кадастровый учет, регистрацией права собственности на земельные доли.

Кроме того, суд установил, что [дата] Аксайским районным судом Ростовской области рассматривался иск Арестова А.В., Рыбкина В.А., Жихарева А.И., Ивасенко Н.В. и других к Управлению Федерального Агентства Кадастра объектов недвижимости по Ростовской области и ФГУ «Земельная Кадастровая Палата» по Ростовской области о признании незаконной регистрации земельного участка площадью 5671 га и присвоении ему кадастрового номера [номер] и т.д.

Одним из доводов истцов, в рамках рассмотренного дела указано, что регистрирующие органы не обратили внимание, что площадь описываемого земельного участка 5651,7 га на 1343,7 га больше, чем площадь земельного участка, выделенного пайщикам [адрес] в общедолевую собственность по Постановлению [номер] от [дата] Главы Администрации Аксайского района. В удовлетворении заявленного иска было отказано, при этом, в решении суд подробно дал описание в мотивировочной части о том, как происходило образование земельного участка площадью 4308 га, почему на кадастровый учет был поставлен земельный участок не площадью 4308 га, а площадью 5671,7 га, дана оценка правомерности выделения из него земельного участка с кадастровым номером [номер].

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от [дата] вышеуказанное решение Аксайского районного суда [адрес] оставлено без изменения.

Проанализировав представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что часть требований, заявленных истцами в настоящем деле, были ранее рассмотрены судом, в удовлетворении которых было отказано, что истцами не представлены доказа░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5671 ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ [░░░░░] ░ ░.░., ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5761, 7 ░░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 20.02.2007░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5671, 7 ░░. ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░. 61 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 2007░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 61 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ [░░░░], ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 61 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ [░░░░] ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5671, 7 ░░., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5671,7 ░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4308 ░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 1992░. ░░░░░░░░ 4308 ░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 4308░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░.56 ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 4308 ░░ ░░░░░░ 5671,7░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 14, 15 ░░ «░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░».

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 362-364 ░░░ ░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 360, 361 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 12 ░░░ 2011░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░