Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-557/2020 ~ М-313/2020 от 11.03.2020

Дело № 2-557/2020    

УИД № 34RS0027-01-2020-000463-82

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Михайловка

Волгоградской области                        22 июня 2020 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Якубовой О.А.,

при секретаре Аникиной О.И.,

с участием:

представителя истцов Быкадоровой М.А.,

представителя ответчиков Белякова В.А., Ивановой Ю.В., Карецкой Е.С., Кузнецовой О.С., Луговой А.З., Луговой О.С., Лугового М.П., Мелихова А.И., Мелихова В.С., Мелихова Р.С., Мелиховой Е.В., Мелиховой Е.А., Петрова С.Г., Петровой З.Д., Потаевой П.И., Рогачева А.Д., Рогачева Н.Ф., Рогачева П.Ф., Сергеева В.Н, Сергеевой М.И., Сергеевой Н.А., Соколовой В.Н., Щегловой И.С. – Абрамовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Земляковой Таисы Николаевны, Потаева Владимира Анатольевича к Белякову Владимиру Анатольевичу, Ивановой Юлии Васильевне, Карецкой Елене Сергеевне, Кузнецовой Оксане Семеновне, Луговой Анастасии Зотьевне, Луговой Оксане Сергеевне, Луговому Михаилу Павловичу, Мелихову Александру Ивановичу, Мелихову Владиславу Семеновичу, Мелихову Руслану Семеновичу, Мелиховой Евдокии Васильевне, Мелиховой Екатерине Александровне, Петрову Семену Гавриловичу, Петровой Зое Дмитриевне, Потаевой Прасковье Ивановне, Рогачеву Александру Дмитриевичу, Рогачеву Николаю Федоровичу, Рогачеву Павлу Федоровичу, Сергееву Владимиру Николаевичу, Сергеевой Марии Ивановне, Сергеевой Надежде Александровне, Соколовой Валентине Николаевне, Щегловой Ирине Сергеевне о признании незаконным протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

у с т а н о в и л:

Землякова Т.Н., Потаев В.А. обратились с настоящим иском, указывая, что они являются сособственниками земельного участка на праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: Волгоградская область, Михайловский район, ориентир территория Троицкого, вдоль б. Рогожинская, западная сторона граничит с землями Карагичевского, северо-восточная с автодорогой Москва-Волгоград, кадастровый номер 34:16:030005:107, площадью 3750000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Ответчики Беляков В.А., Иванова Ю.В., Карецкая Е.С., Кузнецова О.С., Куртлацков С.В., Луговая А.З., Луговая О.С., Луговой М.П., Мелихов А.И., Мелихов В.С., Мелихов Р.С., Мелихова Е.В., Мелихова Е.А., Петров С.Г., Петрова З.Д., Потаева П.И., Рогачев А.Д., Рогачев Н.Ф., Рогачев П.Ф., Сергеев В.Н., Сергеева М.И., Сергеева Н.А., Соколова В.Н., Щеглова И.С., также являются сособственниками на данный земельный участок.

27.09.2019 по инициативе участника общей долевой собственности представителя Ивановой Ю.В. - Абрамовой А.О. состоялось общее собрание собственников, одними из вопросов повестки дня которого, были: принятие решения о непродлении действующего договора аренды земельного участка на новый срок, принятие решения об утверждении проекта межевания земельных участков, принятие решения об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков по истечении срока аренды земельного участка, принятие решения об утверждении размеров долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков по истечении срока договора аренды земельного участка, принятие решения о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности действовать без доверенностей, видах действий, видах действий, на которые уполномочивается данное лицо, и сроках полномочий.

По результатам проведенного собрания был составлен протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от Дата и приняты положительные решения по всем вопросам.

В ходе проведения собрания представитель истцов ФИО35 заявляла возражения относительно утверждения проекта межевания, поскольку остающийся после выдела измененный земельный участок представляет собой несколько обособленных земельных участков, а не единый земельный массив, в связи с чем, площадь этих земельных участков затруднит их использование. Однако, несмотря на возражения не выделяющихся сособственников, по всем вопросам повестки дня были приняты положительные решения. Кроме того, разрешение вопроса о непродлении действующего договора аренды земельного участка, в силу ст. 14 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, не отнесено к компетенции общего собрания.

Истцы просят суд с учетом уточненных исковых требований признать недействительным протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером Номер площадью 3750000 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, ориентир - территория Троицкого, вдоль б.Рогожинская, западная сторона граничит с землями Карагичевского, северо-восточная с автодорогой Москва-Волгоград, кадастровый Номер, площадью 3750000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, по вопросам повестки дня: 1. Принятие решения о непродлении действующего договора аренды земельного участка на новый срок. 2. Принятие решения об утверждении проекта межевания земельных участков. 3. Принятие решения об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков по истечении срока аренды земельного участка. 4. Принятие решения об утверждении размеров долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков по истечении срока договора аренды земельного участка. 5. Принятие решения о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности действовать без доверенностей, видах действий, видах действий, на которые уполномочивается данное лицо, и сроках полномочий.

Признать недействительным проект межевания земельных участков, подготовленный кадастровым инженером ФИО25, № квалификационного аттестата кадастрового инженера 34-10-59, являющегося работником ООО «Землемеръ», на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:16:030005:107, площадью 3750000 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, ориентир территория Троицкого с/п, вдоль б.Рогожинская, западная сторона граничит с землями Карагичевского с/п, северо-восточная с автодорогой Москва-Волгоград.

В судебном заседании представитель истцов ФИО35 заявила ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы с целью выяснения вопросов о соответствии проекта межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО25, требованиям пунктов 50-56 «Требований к проекту межевания земельных участков», утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 03 августа 201 Номер, и возможности определения места положения образованных на основании оспариваемого проекта межевания земельных участков. Производство экспертизы поручить ООО «Землеустройство».

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО37, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 – ФИО38 не возражала относительно назначения экспертизы, но просила поручить ее проведение другому экспертному учреждению.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, доверили представлять свои интересы в суде представителю ФИО35

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО37, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО26 В.Н., ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, доверили представлять свои интересы в суде представителю ФИО38

В судебное заседание третьи лица ФИО26 и кадастровый инженер ФИО25, представитель третьего лица АО «Дельта-Агро» не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что ходатайство стороны истца о назначении экспертизы обосновано и подлежит удовлетворению.

Так, в силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 79 ГПК РФ предусмотрено, что при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В силу статьи 19 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» орган или лицо, назначившие судебную экспертизу, представляют объекты исследований и материалы дела, необходимые для проведения исследований и дачи заключения эксперта.

Поскольку для правильного разрешения дела необходимо установить соответствие проекта межевания земельного участка с кадастровым номером 34:16:030005:107, подготовленного кадастровым инженером ФИО25, требованиям пунктов 50-56 «Требований к проекту межевания земельных участков», утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 03 августа 201 Номер, и возможности определить место положения образованных на его основе земельных участков, по делу необходимо назначить землеустроительную экспертизу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 283, 224-225 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л:

назначить по настоящему делу судебную землеустроительную экспертизу с целью установления соответствия проекта межевания земельного участка «Требованиям к проекту межевания земельных участков», утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 03 августа 2011 года № 388, и возможности определить место положения образованных на его основе земельных участков, поставив перед экспертами вопросы:    

1. Соответствует ли проект межевания земельного участка с кадастровым номером 34:16:030005:107, подготовленный кадастровым инженером ФИО25 (ООО «Землемеръ»), требованиям пунктов 50-56 «Требований к проекту межевания земельных участков», утвержденных Приказом Минэкономразвития России от Дата Номер?

2. Возможно ли на основании проекта межевания земельного участка, подготовленного ООО «Землемеръ», определить место положения образуемых земельных участков и их площадь?

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «Лаборатория судебных экспертиз по Адрес», расположенному по адресу: 400005, Адрес, офис 232, которым разъяснить права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, и предупредить об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела № 2-557/2020, копию настоящего определения.

Оплату проведения экспертизы возложить на истцов Землякову Т.Н., Потаева В.А.

Установить в соответствии с ч. 1 ст. 80 ГПК РФ дату, не позднее которой заключение экспертов должно быть составлено и направлено в суд – в течение 20 дней после получения необходимых материалов для проведения экспертизы.

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

    Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 15 дней через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья:                      О.А. Якубова