Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2016 ~ М-6/2016 от 22.01.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    29 февраля 2016 года                   пос. Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хаятовой В.В.,

при секретаре Гавриляк А.В.,

с участием:

помощника прокурора Рудаковой Е.Ю.,

истицы Васильковой М.П.,

ответчика Василькова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильковой М. П. к Василькову А. Н. о выселении его из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Василькова М.П. обратилась в суд с иском к Василькову А.Н. о выселении его из жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, она имеет в собственности вышеуказанную квартиру. В данной квартире вместе с ней без регистрации проживает бывший супруг - Васильков А.Н., который не является членом её семьи, поскольку брак с ним расторгнут "дата". Кроме того, Васильков имеет регистрацию в <адрес> в <адрес>, следовательно, имеет полное право на проживание по данному адресу. Истица неоднократно предлагала ответчику добровольно выселиться из её квартиры. Однако, ответчик отказывается исполнить её требование и продолжает в ней проживать, при этом он угрожает, что сожжёт её квартиру. Совместное проживание с ответчиком стало невозможным. Васильков А.Н. злоупотребляет спиртными напитками, постоянно оскорбляет истицу нецензурной бранью. За период проживания в квартире ответчик не производил оплату налогов и коммунальных платежей. В настоящее время Васильков А.Н. практически завладел её жилым помещением; устраивает в ночное время скандалы, тем самым нарушает права и законные интересы соседей. Своим поведением он нарушает правила пользования жилым помещением, препятствует истице осуществлению своих законных прав владения, пользования и распоряжения жилой квартирой, её проживание в ней стало невозможным. Васильков А.Н. не является членом семьи истицы, в связи с чем, он не имеет права пользоваться её жилым помещением и должен быть выселен из него.

В судебном заседании истица Василькова М.П. заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить. Суду дополнительно пояснила, что никаких соглашений с ответчиком по поводу пользования спорной квартирой не заключалось. Ответчик имеет регистрацию в доме своих родителей по адресу: <адрес>, но продолжает проживать в её квартире, где также находятся его вещи, добровольно выселяться не желает, нарушает покой её и детей.

Ответчик Васильков А.Н. в судебном заседании с требованиями истцицы согласился, суду пояснил, что соглашений о пользовании спорной квартирой между ним и истицей не заключалось. Понимает, что утратил право пользования указанной квартирой, поскольку не является членом семьи истицы, а квартира является её собственностью, но не смотря на это хотел бы проживать в квартире бывшей супруги.

Суд, выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истицы подлежащими удовлетворению, выслушав показания свидетелей В.Ю. и Л, подтвердивших факт того, что ответчик злоупотребляет спиртным, устраивает скандалы, делая невозможным проживание с ним в одной квартире, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истица является собственницей жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.12.1998 года и зарегистрированного в органе технической инвентаризации 14.02.1999 года в реестровую книгу № 5.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: истица Василькова М.П. и её дети: сын-В.А., "дата" года рождения и дочь В.Ю., "дата" года рождения.

Ответчик Васильков А.Н., зарегистрирован в <адрес>, в доме №, где проживают его родители, соответственно имеет право пользования указанным жилым помещением.

Брак между истицей и ответчиком Васильковым А.Н. прекращен "дата" на основании решения мирового судьи судебного участка № 105 в Нижнеингашском районе от "дата", что подтверждается свидетельством о расторжении брака от "дата".

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, ответчиком заявлений о сохранении за ним, как за бывшим членом семьи истицы на определенный срок на основании решения суда, не заявлялось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, в связи с чем, требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Так, согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела с достоверностью подтверждено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является; не обладает правом пользования жилым помещением на основании какого-либо гражданского правового договора, заключенного с собственником квартиры. Стороны в настоящее время совместно не проживают и общее хозяйство не ведут, членами одной семьи, не являются.

Истица имеет намерения распорядиться, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Васильковой М. П. удовлетворить.

Выселить Василькова А. Н. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: В.В. Хаятова