Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5142/2015 ~ М-2854/2015 от 29.05.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 ноября 2015 года Октябрьский районный суд Х

в составе: председательствующего Косовой Е.В.

при секретаре Юровой Е.И.

с участием представителя истца Ранчиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Наука-2000» к А2 о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Наука-2000» обратилось в суд к А2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 110650 рублей 03 копейки и уплаченной госпошлины в размере 3413 рублей, мотивируя тем, что собственником ХА в Академгородке Х является А1. В период с декабря 2012 года А1 платежи за жилищные и коммунальные услуги в ТСЖ «Наука-2000» не оплачивал. На данный момент общая сумма долга по квартплате и коммунальным платежам составляет 110650 рублей 03 копейки.

В судебном заседании представитель истца – А5 исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении, и просила суд взыскать с А2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 110650 рублей 03 копейки.

Ответчик А6 в судебное заседание не явился, суд считает его надлежаще извещённым, поскольку заказное письмо о дате, времени и месте рассмотрения дела возвращается в суд в связи с истечением срока хранения на почте, что позволяет сделать вывод о том, что ответчик уклоняется от явки в суд.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в заочном производстве.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:…

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По делу установлено, что, согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета на 00.00.0000 года в ХА в Академгородке Х, зарегистрированы: А2 (собственник), 00.00.0000 года года рождения, с 00.00.0000 года и несовершеннолетняя А3 (дочь), 00.00.0000 года года рождения, с 00.00.0000 года.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Х от 00.00.0000 года, на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года, А2, 00.00.0000 года года рождения, является собственником ХА в Академгородке Х, что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество У от 00.00.0000 года.

Управление многоквартирным домом УА в Академгородке в Х осуществляет ТСЖ «Наука-2000».

Согласно представленного ТСЖ «Наука-2000» расчёта, задолженность за жилищные и коммунальные услуги, ХА в Академгородке Х, за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года составляет 110650 рублей 03 копейки. Судом расчет проверен и суд считает его правильным.

Учитывая выше изложенное, а также приведенные нормы закона, суд считает, что с ответчика А2 подлежит взысканию сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 110650 рублей 03 копейки.

Также, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 3413 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать А2 в пользу ТСЖ «Наука-2000» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 110650 рублей 03 копейки (сто десять тысяч шестьсот пятьдесят рублей 03 копейки) и уплаченную госпошлину в размере 3413 рублей 00 копеек (три тысячи четыреста тринадцать рублей 00 копеек), а всего 114063 рубля 03 копейки (сто четырнадцать тысяч шестьдесят три рубля 03 копейки).

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова