Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1147/2010 ~ М-989/2010 от 13.08.2010

Дело №2-1147/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2010 года г. Сокол

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Антонова Т.Н.

при секретаре Суворовой Л.Б.,

с участием истицы Никитиной И.С.,

третьего лица Никитина Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной И.С. к ЗАО <данные изъяты> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Никитина И.С. просит признать за ней право собственности на <адрес>, по мотиву того, что указанное жилое помещение было представлено Никитину Н.С. по решению администрации совхоза <данные изъяты> на основании служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Между Никитиным Н.С. и ЗАО <данные изъяты> был заключен договор найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение предоставлено Никитину Н.С. и членам его семьи на неопределенный срок. В настоящее время истица не имеет возможности приватизировать указанное жилое помещение.

В судебном заседании истица Никитина И.С. требование поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо Никитин Н.С. исковое требование поддержал, не возражает против того, что право собственности на квартиру будет оформлено на его жену, Никитину И.С.

Представитель ответчика ЗАО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, судом извещен, возражений не предоставил.

Представитель третьего лица Администрация сельского поселения <данные изъяты> в судебное заседание не явился, судом извещен, возражений не предоставил.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения истца, третьего лица, считает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истицей представлены: копия ордера на служебное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, копия договора найма жилого помещения от 21.085.2010 г. по адресу: <адрес>, заключенного между ЗАО <данные изъяты> и Никитиным Н.С.

По справке ЗАО <данные изъяты> Никитин Н.С., проживающий по адресу <адрес>, задолженности за аренду жилья на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

По справке администрации сельского поселения Биряковское от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: Никитин Н.С. и его жена, Никитина И.С.

В сообщении ЗАО <данные изъяты> указано, что ДД.ММ.ГГГГ ТОО <данные изъяты> перерегистрировано в ЗАО <данные изъяты>

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной или государственной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом.

В соответствии со ст.4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также жилые служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно ст.4 Закона РФ 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», жилые помещения, находящиеся в собственности совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, подлежат приватизации.

Судом установлено, что Никитину Н.С., мужу истицы, на основании выданного ордера предоставлена <адрес> по адресу <адрес>. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 Истица намерена воспользоваться своим правом на приватизацию данного жилого помещения. Никитин Н.С. от права на приватизацию данного жилого помещения отказывается. Ответчик не претендует на спорный объект, и не возражает против заявленного требования. Другого способа разрешения данного вопроса, кроме как признания права собственности на недвижимость за истицей, не имеется. В связи с чем, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Никитиной И.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение 10 дней.

Судья Т.Н. Антонова