Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1218/2012 ~ М-577/2012 от 01.02.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Болдыревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городском округе Самары гражданское дело № по иску Чернышовой ФИО13, Тофан ФИО14 к Чернышову ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы – Чернышова Т.Е., Тофан Н.Г. обратились в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета к Чернышову Г.В., в обоснование исковых требований указали, что Чернышова Т.Е. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера. На ее имя открыт лицевой счет. В указанном жилом помещении зарегистрированы наниматель Чернышова Т.Е., дочь - Тофан Н.Г., внук - Тофан Д.Я., 2006 г.рождения, бывший муж - Чернышов Г.В. ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между Чернышовым Г.В. и Чернышовой Т.Е. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № № Промышленного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик — Чернышов Г.В. в спорном жилом помещение на протяжении 8 лет не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личные вещи его в квартире отсутствуют, членом семьи нанимателя не является, добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительство.

В связи с чем, истцы просят суд признать Чернышова Г.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу: <адрес> и обязать УФМС России по Промышленному району в г. Самаре снять Чернышова Г.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Чернышова Т.Е., представитель Пилецкий СВ., действующий по доверенности поддержали исковые требования, просили удовлетворить. Также истица пояснила, что ответчик до расторжения брака добровольно собрал свои вещи и выехал из квартиры на другое постоянное место жительство, тем самым отказавшись от права пользования спорным жилым помещением, членом семьи нанимателя не является, длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным. На протяжении 8 лет не пытался вселиться в квартиру, со стороны истцов препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинились. Истица неоднократно делала ремонт в квартире, самостоятельно оплачивает коммунальные услуги.

Истица - Тофан Н.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании гражданского дела извещена надлежащим образом, согласно представленного ходатайства, просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик - Чернышов Г.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом по последнему известному суду адресу.

Третье лицо - УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании гражданского дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами гражданского дела.

Принимая во внимание согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, т.к. ответчик не явился в судебное заседание без уважительной причины, был заблаговременно извещен о дате судебного заседания, имел возможность представить в суд доказательства с возражением на иск, однако своими правами не воспользовался.

Выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Чернышовой Т.Е. на семью из троих человек было предоставлено жилое помещение в виде изолированной двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>

Согласно справке выданной паспортной службой Промышленного района № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы наниматель - Чернышова Т.Е., дочь - Тофан Н.Г., внук - Тофан Д.Я., 2006 года рождения, бывший супруг - Чернышов Г.В.

Из материалов гражданского дела усматривается, что истица Чернышова Т.Е. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Чернышовым Г.В., брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из показаний свидетеля Халиуллиной Ф.Р. допрошенной в ходе судебного заседания следует, что истицу Чернышову Т.Е. знает со школы, также является ее соседкой. В квартире по адресу: <адрес> проживает Чернышова Т.Е. с дочерью и внуком. Ответчик - бывший муж истицы в спорной квартире не проживает на протяжении 9 лет, вещей его не имеется.

Допрошенная в ходе судебного заседания качестве свидетеля Каурова И.А. показала суду, что Чернышова Т.Е. ее подруга, знакомы на протяжении 20 лет. У истицы в квартире бывает раз в неделю, квартира двухкомнатная, истица Чернышова Т.Е. занимает маленькую комнату, дочь с внуком большую. Ответчик в спорной квартире не проживает около 10 лет, вещей его в квартире не имеется. Истица самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, делала ремонт в квартире.

Из показаний свидетеля Гузеевой Л.М. допрошенной в ходе судебного заседания следует, что Чернышова Т.Е. ее соседка, в <адрес> по адресу: <адрес> проживает с дочерью и внуком, ответчик ее бывший муж, который в спорной квартире не проживает, личные вещи его отсутствуют, истица самостоятельно оплачивает коммунальные платежи.

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они нашли подтверждение в ходе рассмотрения гражданского дела.

Таким образом, судом установлено, что истцы несут самостоятельно расходы по оплате коммунальных платежей, что подтверждается квитанциями, ответчик участие в расходах по оплате коммунальных платежей не принимает.

Сам факт регистрации лица в квартире является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно на другое постоянное место жительства около 8 лет назад, не проживает в спорной квартире, отказавшись от прав и обязанностей в отношении жилого помещения. Данные факты были подтверждены в ходе судебного заседания показаниями свидетелей, ставить под сомнение которые у суда нет оснований, кроме того, их показания подтверждаются другими собранными по делу доказательствами.

Учитывая, что ответчик на протяжении 8 лет не проживает в спорной квартире, имея возможность пользоваться ею, в установленном порядке вопрос о вселении им не ставился, суд считает, что его отсутствие в спорном жилом помещении не может являться временным.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истцов являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернышовой ФИО16, Тофан ФИО17 к Чернышову ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Чернышова ФИО19 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г.Самары снять Чернышова ФИО20 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:    подпись    Бобылева Е.В.

Копия верна:

Решение вступило в законную силу ________________________

Судья

Секретарь

4

3

2