Решение по делу № 2-969/2016 ~ М-878/2016 от 14.10.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Муравленко                             19 декабря 2016 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи                     Ракутиной Ж.К.,

при секретаре                             Шелиховой Е.В.,

с участием представителя истца Кузовникова А.С., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-969/2016 по иску Васильева А. А. к Администрации города Муравленко о признании членом семьи умершего бывшего нанимателя жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Васильев А. А. обратился в суд с иском к Администрации г. Муравленко о признании членом семьи умершего бывшего нанимателя жилого помещения Н. по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>, возложении обязанности заключить договор социального найма. В обоснование требований указал, что он с ДД.ММ.ГГ проживал совместно с семьей Васильевых – отцом А. и его женой Н., и был вселен как член семьи по вышеуказанному адресу. Они вели общее хозяйство, заботились друг о друге, имели единый бюджет, он нес расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг. А. являлся основным нанимателем жилого помещения. Когда на основании решения мирового судьи судебного участка № г. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ А. развелся с Н. и самостоятельно выбыл из жилого помещения, отказавшись от права пользования им, истец и Н. остались проживать совместно, в указанной квартире была зарегистрирована только Н. Вопрос о регистрации истца по месту жительства не поднимался в связи с отсутствием в этом необходимости, так как его право проживания никто не оспаривал. ДД.ММ.ГГ Н. скончалась, попав в ДТП. В настоящее время он продолжает проживать в данном жилом помещении как бывший член семьи нанимателя, несет расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Полагает, что в связи со смертью нанимателя Н., его право на заключение договора социального найма на квартиру связано с фактическим вселением в квартиру с согласия А. и Н. в качестве члена семьи.

Истец Васильев А.А., представитель ответчика Администрация г. Муравленко в судебное заседание не явились.

Сторонами заявлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец на удовлетворении требований настаивает, сообщил, что снялся с регистрационного учета по месту жительства в связи с трудоустройством на работу вахтовым методом. Ответчиком мнение по иску не представлено, решение по делу просил вынести по усмотрению суда.

Представитель истца Кузовников А.С. поддержал требования и доводы иска, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Свидетель О. в судебном заседании показал, что на протяжении десяти лет проживает в соседней с Васильевыми квартире. С истцом встречались часто, тот жил с матерью Н., которая болела. Со слов Н. ему (О.) известно, что истец заботился о ней, приезжая с вахты покупал продукты.

Свидетель С. в судебном заседании показал, что проживает в соседней с истцом квартире. Около семи лет назад А. уехал, Н. с сыном остались одни, вместе проживали в данной квартире. Истец работает вахтовым методом. Когда приезжал домой, помогал матери, Васильевы заботились друг о друге. После гибели Н., истец организовал ее похороны. В настоящее время истец проживает в этой квартире, следит за ней.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с подп. 1 ч. 1 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 49,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью (л.д. 68).

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГ, выданного НГДУ «Суторминскнефть», отцу истца – А. и его супруге Н. было выделено указанное жилое помещение для проживания (л.д. 67, 83).

ДД.ММ.ГГ с А. был заключен договор социального найма жилого помещения №, в котором в качестве члена семьи нанимателя указана его супруга Н. (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГ брак между А. и Н. был прекращен (л.д. 22).

Отец истца – А. значился зарегистрированным по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. После расторжения брака с Н., А. выехал на постоянное место жительства в г. <данные изъяты> (л.д. 82, 84).

Факт добровольного выезда А. из спорного жилого помещения в связи с прекращением семейный отношений с Н. и отказ от прав и обязанностей по договору социального найма подтверждается пояснениями истца Васильева А.А., показаниями свидетеля С., оснований не доверять которым у суда не имеется, а также нотариально удостоверенным согласием А. от ДД.ММ.ГГ, который отказался от права на приватизацию указанной квартиры и не возражал против приватизации квартиры на имя Н. (л.д. 66).

В связи с выездом нанимателя А. из спорного жилого помещения, ДД.ММ.ГГ с Н. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения № (л.д. 64-65). ДД.ММ.ГГ Н. умерла (л.д. 19, 24). В указанной квартире Н. значилась зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГ по день смерти (л.д. 73).

Судом установлено, что в период совместного проживания супругов Васильевых истец был вселен с их согласия в спорное жилое помещение в качестве члена семьи.

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что истец имел регистрацию по месту жительства по данному адресу с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ (л.д. 39).

На момент вселения истца в вышеуказанную квартиру действовал Жилищный кодекс РСФСР.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользовались наравне с нанимателем всеми правами и несли все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несли солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя ЖК РСФСР относил супруга нанимателя, их детей и родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

Если указанные лица переставали быть членами семьи нанимателя, но продолжали проживать в занимаемом жилом помещении, они имели такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Статьей 54 ЖК РСФСР предусматривалось право нанимателя в установленном порядке вселять в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требовалось согласия остальных членов семьи.

В силу ст. 1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2005 года в законную силу вступил новый Жилищный кодекс Российской Федерации.

Согласно положению ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Таким образом, как ранее действовавшим положением жилищного законодательства, так и новым жилищным законодательством предусмотрено право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение своих детей при наличии согласия всех совершеннолетних членов своей семьи.

Исходя из смысла статей 53 и 54 ЖК РСФСР, обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения дела, являются: наличие согласия нанимателя на вселение истца в занимаемое жилое помещение, фактическое вселение истца в жилое помещение и его проживание в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, ведение общего хозяйства.

При этом суд учитывает, что регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер, не всегда означает наличие (отсутствие) соответствующего права на жилое помещение.

Судом установлено, что истец фактически проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ и был вселен в квартиру в качестве члена семьи первоначального нанимателя жилого помещения Васильева А.А., которому приходится сыном, с согласия его супруги Н. После прекращения брачных отношений Васильевых, отец истца в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в г. <данные изъяты>, а истец и бывшая супруга отца Н., с которой впоследствии был заключен договор социального найма спорного жилого помещения, остались проживать в данной квартире, вели общее хозяйство, производили из общего бюджета оплату данного жилого помещения и коммунальных услуг. Каких-либо препятствий со стороны нанимателя Н. в пользовании истцом спорным жилым помещением не имелось.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и имеющимися записями в его трудовой книжке о периодах работы в г. Муравленко с ДД.ММ.ГГ, в том числе, о периодах работы вахтовым методом с ДД.ММ.ГГ, показаниями свидетелей О., С., проживающими по соседству с истцом, и подтвердившими факт совместного проживания в спорной квартире истца и умершего нанимателя Н., которые вели совместное хозяйство, заботились друг о друге.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчика по поводу проживания истца в спорном жилом помещении, суд считает установленным факт того, что истец являлся членом семьи умершего бывшего нанимателя Н., и, оценив в совокупности все доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильева А. А. удовлетворить.

Признать Васильева А. А. членом семьи Н., нанимателя жилого помещения по договору социального найма адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Обязать Администрацию города Муравленко в лице компетентного округа заключить с Васильевым А. А. договор социального найма жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья    /подпись/            Ж.К. Ракутина

Подлинник решения хранится в деле № 2-969/2016 в Муравленковском городском суде.