Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2737/2011 ~ М-1924/2011 от 30.06.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        10 октября 2011года                            г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи -             А.С.Сенченко

при секретаре –                     Г.В. Лазаревой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таировой Таисьи Степановны к Администрации г. Красноярска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Таирова Т.С. обратилась в суд с иском к Администрации г. Красноярска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Крансоярскому краю о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что в 1993 году истец приобрела земельный участок № в садовом товариществе ФИО7 у ФИО5 Однако договор купли-продажи надлежащим образом между сторонами оформлен не был. Факт выделения спорного земельного участка ФИО5 подтверждается решением городского совета от ДД.ММ.ГГГГ, а его право собственности им – свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время истица желает оформить право собственности на земельный участок № в указанном садовом товариществе на свое имя. Однако это не представляется возможным сделать, так как подтвердить факт продажи ФИО5 не сможет в связи со смертью.

Истец Таирова Т.С., ее представитель Полиновский В.И., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Представители ответчиков в зал судебного заседания не явились, извещены своевременно и надлежащим образом о дате и месте слушания дела, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Третье лицо ФСГР по Красноярскому краю в судебное заседание не явилось, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, извещены надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Суд, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, суд находит, что исковые требования Таировой Т.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, а также гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сроком не ограничивается. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно ст.ст. 20,25 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    В силу ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. №66-ФЗ предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

    Судом установлено, что на основании решения малого горсовета г. Красноярка от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 предоставлено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в садовом товариществе ФИО9 (л.д.9-10).

    По сведениям председателя СНТ ФИО8 согласно членской книжки садовода с ДД.ММ.ГГГГ спорным земельным участком в установленных границах пользуется Таирова (Яковлева) Т.С., которая по настоящее время несет бремя по содержанию данного имущества (л.д.13-15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, после его смерти никто из наследников с заявлениями в нотариальную контору не обращался (л.д.48-49).

По сведениям кадастрового учета спорный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован за ФИО5 (л.д.22).

Удовлетворяя заявленные исковые требования Таировой Т.С., суд исходит из того, что спорный земельный участок №, расположенный в границах ФИО10 в установленном законом порядке в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен в бессрочное пользование ФИО5 Вместе с тем, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 на основании возмездной сделки уступил свои права на землю Таировой Т.С., которая решением общего собрания СНТ была с момента совершения сделки принята в члены СНТ. Таким образом, после исключения ФИО5 из членов СНТ в связи с продажей участка истцу, право постоянного бессрочного пользования этим имуществом перешло к Таировой Т.С. Поскольку до настоящего времени истец не оформил право собственности в отношении спорного земельного участка, суд, исходя из положений вышеприведенных норм права, полагает необходимым в судебном порядке признать за истцом право собственности на данное недвижимое имущество. Оснований для отказа в иске суд не усматривает, поскольку за время владения истцом земельным участком ФИО5 либо его наследники претензий на данное имущество истцу не предъявляли.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

      Р Е Ш И Л:

Исковые требования Таировой Таисьи Степановны к Администрации г. Красноярска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за Таировой Таисьей Степановной право собственности на земельный участок №, расположенный в ФИО11», площадью 590 кв.м., категории земли населенных пунктов, разрешенное использование сады, с кадастровым номером №

Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заявления.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Свердловский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         В окончательной форме решение изготовлено 17 октября 2011 года.

Судья                                    А.С. Сенченко