Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-604/2013 (2-5491/2012;) ~ М-5191/2012 от 11.12.2012

Дело № 2-604\2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2013 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Соколовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Расчетно-кассовый центр города Ижевска» (далее - РКЦ) к Горожанцевой О.В., Горожанцеву О.В. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

РКЦ обратилось с иском к ответчикам Горожанцевой О.В., О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за период с декабря 2009 г. и по 31 октября 2012 г. в сумме <данные изъяты> руб. Исковые требования мотивируют тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>4 находится в собственности ответчиков, все являются членами одной семьи. Собственник жилого помещения и члены его семьи несут расходы, связанные с содержанием и пользованием жилым помещением. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей перед управляющей компанией ООО «УЖК» Октябрьский» образовалась задолженность за период с декабря 2009 г. и на 31 октября 2012 г. в сумме <данные изъяты> руб., за что насчитаны пени в сумме <данные изъяты> руб., а всего задолженность составила <данные изъяты> руб. 01.11.2012 г. между ООО «УЖК Октябрьский», в управлении которой находится жилой дом, где расположена квартира ответчиков, и ООО «УК «РКЦ г.Ижевска» заключен договор цессии, в силу которого право требования по взысканию указанной задолженности перешло к истцу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте его проведения надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Также представлено заявление об уменьшении размера исковых требований в соответствии со ст.39 ГПК РФ: просили взыскать с ответчиков задолженность и пени в общей сумме <данные изъяты> руб. В ранее проведенных судебных заседаниях представитель истца Логинова Е.М., действующая на основании доверенности от 05.12.2012 г. сроком до 05.12.2013 г., исковые требования поддержала и дала показания, аналогичные изложенным в иске, просила также взыскать судебные расходы на оплату госпошлины и услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя суд извещал их о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представители заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Просили применить срок исковой давности, в пределах срока исковой давности исковые требования признали.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Жилое помещение по адресу: <адрес>4 находится в собственности ответчика Горожанцевой Н.В, которая зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Горожанцев О.В. является ее мужем и зарегистрирован и проживает в качестве члена семьи собственника.

В период с декабря 2009 г. платежи от ответчиков поступают не регулярно, и на 31 октября 2012 г. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.(ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления (ст. 154 ЖК РФ)).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Поскольку в судебном заседании установлено, что оплата за жилое помещение своевременно не производится, в действиях ответчика имеется нарушение действующего законодательства, и в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с мая 2011 г. по октябрь 2012 г. ответчикам правомерно начислены пени в сумме <данные изъяты> руб., расчет пени, представленный истцом в заявлении об уменьшении исковых требований, судом проверен, является верным.

01.11.2012 г. между ООО «УЖК Октябрьский», в управлении которой находится жилой дом, где расположена квартира ответчика, и ООО «РКЦ г.Ижевска» заключен договор цессии, в силу которого право требования по взысканию указанной задолженности перешло к истцу.

В соответствии с ч.1 ст.382 ГК РФ Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со ст.384 ГК РФ Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности удовлетворению не подлежит, т.к. истцом было подано заявление об уменьшении исковых требований, с учетом которого исковые требований заявлены за период, не выходящий за срок исковой давности (с декабря 2009 г. по октябрь 2012 г., иск подан 11.12.2012 г.). В пределах же срока исковой давности исковые требования признаны ответчиками, факт наличия задолженности и ее размер не оспаривается.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в сумме <данные изъяты> руб., а на основании ст.100 ГПК РФ расходы истца на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, поскольку оснований для их взыскания солидарно законом не предусмотрено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Расчетно-кассовый центр города Ижевска» к Горожанцевой О.В., Горожанцеву О.В. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Горожанцевой О.В., Горожанцева О.В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Расчетно-кассовый центр города Ижевска» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с декабря 2009 г. по 31 октября 2012 г. в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с мая 2011 г. по октябрь 2012 г. в сумме <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб.

Взыскать с Горожанцевой О.В., Горожанцева О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Расчетно-кассовый центр города Ижевска» расходы истца на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., расходы на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., а всего взыскать судебные расходы в сумме <данные изъяты> коп. в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течении месяца со дня изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Ижевска УР.

Решение изготовлено судьей в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова