Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2012 ~ М-85/2012 от 27.01.2012

№ 2-127

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Кушва               12 марта 2012 г.

Кушвинский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Заварихина А.Ю.

при секретаре Нечаевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая Энергетика – Северный округ» к Самочерных Н.Ю., Самочерных С.А., Самочерных П.А., Санниковой С.Е., Санниковой Е.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

СУД

У С Т А Н О В И Л:

ООО Управляющая компания «Новая Энергетика – Северный округ» (далее ООО УК «Новая Энергетика – СО») обратилось в суд с иском к Самочерных Н.Ю., Самочерных С.А., Самочерных П.А., Санниковой С.Е., Санниковой Е.Е., в котором просит взыскать солидарно с ответчиков 211 790,34 рублей задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходы по оплате госпошлины в размере 5 317,90 рублей.

В обоснование иска указано, что ООО УК «Новая Энергетика – СО» осуществляет техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в данном доме, на основании протокола общего собрания собственников помещений, а также договора управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Нанимателем кв. № в многоквартирном доме по <адрес>, является Самочерных Н.Ю. Согласно справке, выданной Центром регистрации граждан по месту жительства, в указанной квартире зарегистрированы Самочерных С.А., Самочерных П.А., Санникова С.Е., Санникова Е.Е. Согласно п.п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность с нанимателем. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 211790,34 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета за период с апреля 2006 года по декабрь 2011 года включительно. В добровольном порядке оплатить образовавшуюся в результате несвоевременной и не в полном объеме оплаты за жилье и коммунальные услуги задолженность ответчики в нарушение норм действующего законодательства отказываются.

Представитель истца ООО УК «Новая Энергетика – СО» в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства (л.д. 2). Просит исковые требования в указанной сумме удовлетворить.

Ответчики Самочерных Н.Ю., Самочерных С.А., Самочерных П.А., Санникова С.Е., Санникова Е.Е. в судебное заседание также не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания, что подтверждается выпиской из журнала исходящей корреспонденции Кушвинского городского суда из которого видно, что ДД.ММ.ГГГГ в место жительства ответчиков отправлялась судебная повестка (л.д. 25). О причинах неявки они суду не сообщили.

В связи с этим, в силу ст. 233 ГПК Российской Федерации дело рассматривалось в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные ООО УК «Новая Энергетика – СО» требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, наниматель помещения и иные лица обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Нанимателем квартиры № расположенной в доме № по <адрес> являются ответчики Самочерных Н.Ю. и Санникова С.Е. Согласно справке, выданной Центром регистрации граждан по месту жительства, в указанной квартире зарегистрированы Самочерных С.А., Самочерных П.А., Санникова С.Е., Санникова Е.Е. (л.д. 4).

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную ответственность с нанимателем.

Управление многоквартирным домом по адресу <адрес>, осуществляется ООО УК «Новая Энергетика – СО» на основании протокола внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). ООО УК «Новая Энергетика – СО» было организовано ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано как юридическое лицо (л.д. 14, 15).

Согласно договора уступки права требования № 11/01 от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Служба единого заказчика» уступает ООО «Новая Энергетика» требования к должникам, указанным в Приложении № 1 к настоящему договору по оплате задолженности перед ООО УК «Служба единого заказчика», возникшей из договора на отпуск воды и прием сточных вод, договора электроснабжения тепловой энергией (л.д. 11).

В приложении № 1 к настоящему договору имеется ссылка о задолженности нанимателя ФИО1 (л.д. 12, 13).

Согласно поквартирной карточке наниматель ФИО1 умерла 17.08. 2001г. (л.д. 5).

В настоящее время наниматели Самочерных Н.Ю. и Санникова С.Е. не выполняют свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных платежей. Сумма образовавшейся задолженности на ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 211 790,34 рублей, что подтверждается справками о задолженности и выпиской из лицевого счета (л.д. 6, 7, 8-9). В результате чего истец не в состоянии осуществлять в полном объёме содержание и эксплуатацию дома, что наносит значительный ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

В связи с этим, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

СУД

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая Энергетика – Северный округ» к Самочерных Н.Ю., Самочерных С.А., Самочерных П.А., Санниковой С.Е., Санниковой Е.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Самочерных Н.Ю., Самочерных С.А., Самочерных П.А., Санниковой С.Е., Санниковой Е.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая Энергетика – Северный округ» 211 790 (двести одиннадцать тысяч семьсот девяносто) рублей 34 копейки образовавшуюся за период с 01.04.2006 года по 31.12.2011 года задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Взыскать солидарно с Самочерных Н.Ю., Самочерных С.А., Самочерных П.А., Санниковой С.Е., Санниковой Е.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Новая Энергетика – Северный округ» государственную пошлину в размере 5 317 (пять тысяч триста семнадцать) рублей 90 копеек.

Самочерных Н.Ю., Самочерных С.А., Самочерных П.А., Санникова С.Е., Санникова Е.Е. вправе подать в Кушвинский городской суд, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: