Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-172/2012 ~ М-136/2012 от 16.03.2012

№2-172/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский

Свердловская область                             14 мая 2012 года

Каменский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Л.В. Гаирфановой,

при секретаре О.А. Буштухиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палкиной Л.М. к Палкину В.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой муниципальную 2-хкомнатную квартиру по <адрес> общей площадью 43,4 кв. метра, в том числе жилой площадью – 23,5 кв.м.

В настоящее время Л.М. Палкина обратилась в суд с иском о признании В.В. Палкина утратившим право на указанное жилое помещение со снятием с регистрационного учета. В обоснование своего требования указала, что в 1977 году ответчику была выделена спорная квартира на семью из трех человек. Брак между ними не расторгнут, однако фактические брачные отношения прекращены в 2002 году. В связи с необходимостью ухода за престарелой матерью, проживающей в <адрес>, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры и забрал свои личные вещи. Однако он из квартиры не выписывается, оплату коммунальных услуг не производит, обязательства, вытекающие из договора найма, не несет.

Истец Л.М. Палкина в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что в 2009 году ответчик написал ей письмо, в котором предложил переехать в г. <адрес> в дом его родителей, поскольку мать умерла. Л.М. Палкина отказалась и с апреля 2009 года об ответчике ей ничего не известно.

Свидетель П. суду пояснила, что является соседкой семьи Палкиных и знает их лично. В 2002 году ответчик ей сказал, что поехал на север к своей матери, поскольку она болеет. С указанного времени она ничего не знает об ответчике и его не видела. В спорном жилом помещении в настоящее время проживают истец и ее сын.

Ответчик В.В. Палкин в судебное заседание не явился, извещался судом по указанным в иске адресам, о чем имеются почтовые уведомления.

Третьи лица - представители П-ой сельской администрации, ОУФМС по Свердловской области в Каменском районе, Е.В. Палкин будучи извещенными надлежащим образом о месте времени и дате судебного заседания в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили.

Суд определил рассмотреть дело без участия ответчика и третьих лиц в заочном производстве.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав и оценив все представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Из ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом АМО Каменский городской округ от <*** г.> №***, следует, что жилой дом по <адрес> является муниципальной собственностью и числится в реестре муниципальной собственности.

<*** г.> с В.В. Палкиным, на основании ордера №*** от <*** г.> заключен договор социального найма №*** (л.д. 26-28).

Таким образом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, нанимателем которой являлся В.В. Палкин, который вместе с членами семьи - женой Л.М. Палкиной и их сыном Е.В. Палкиным, вселились в жилое помещение и зарегистрированы в нем. Брак между Л.М. Палкиной и В.В. Палкиной не расторгнут. В 2002 году В.В. Палкин выехал из указанной квартиры и не пользуется ею, в связи с переездом в другой населенный пункт. Факт регистрации указанных выше лиц подтверждается справкой П-ой сельской администрации от <*** г.> №***.Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

На момент разрешения спора В.В. Палкин проживает по адресу: <адрес> в доме своих родителей.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда В.В. Палкина из спорной квартиры, чинении ему женой и сыном препятствий в проживании в жилом помещении, лишении В.В. Палкина их действиями возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках В.В. Палкина вселиться в спорное жилое помещение, о его обращениях в связи с чинимыми препятствиями в пользовании жилым помещением в уполномоченные органы для устранения этих препятствий. Отсутствуют в материалах дела и доказательства несения В.В. Палкиным расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение длительного периода времени, предшествующего судебному разбирательству спора.

Приведенные обстоятельства, свидетельствуют о том, что В.В. Палкин выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ добровольный выезд В.В. Палкина из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма.

Таким образом, у суда имеются достаточные доказательства, дающие основание для признания ответчика, утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Л.М. Палкиной удовлетворить.

Признать Палкина В.В., <*** г.> рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета гражданина по месту проживания по вышеуказанному адресу.

Ответчиком, не присутствовавшим в судебном заседании, в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения может быть подано в Каменский районный суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подлинник решения изготовлен и отпечатан в компьютерном варианте в совещательной комнате.

Председательствующий                 Л.В. Гаирфанова