Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-256/2020 ~ М-210/2020 от 12.05.2020

Р Е Ш Е Н И Е

      именем Российской Федерации

        4 июня 2020 года                                                                          г. Октябрьск

         Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Филатовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лапиной Е.В. к Лапину Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Лапина Е.В. обратилась в суд с иском к Лапину Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> и снятие его с регистрационного учёта.

Из искового заявления следует, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 5 ноября 1997 года истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме с 11.10.2007 зарегистрирован Лапин Е.Н. С 2010 года Лапин Е.Ю. со своей семьёй проживает в городе <адрес>. Лапин Е.Ю. обещал сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Лапин Е.Ю. в принадлежащем истцу доме не хранит никаких принадлежащих ему вещей, не оплачивает коммунальные услуги. Совместного хозяйства истец с ним не ведёт, ответчик членом её семьи не является.

Лапина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении.

Лапин Е.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещён надлежащим образом путём вручения повестки и телефонограммой.

Из МУ МВД России «Сызранское» каких либо возражений относительно исковых требований не поступило.

Суд, изучив исковое заявление, изучив материалы дела пришёл к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу <адрес>, собственником является Лапина Е.В.. Основанием является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги на <адрес> с 11 октября 2007 года в доме зарегистрирован Лапин Е.Ю,.

Допрошенные в судебном заседании ФИО5 и ФИО6, каждая в отдельности показали, что они являются соседями Лапиных. Лапин Е.Ю. в <адрес> не проживает, а проживает где то в гг.Сызрани. Лапин Е.Ю. своих вещей в доме не хранит и с Лапиной Е.В. совместного хозяйства не ведёт.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

         Кроме того, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Лапин Е.Ю. не является членом семьи собственника жилого помещения Лапиной Е.В., в настоящее время проживает по другому адресу, общее хозяйство с истцом не ведёт, его личных вещей в спорном доме отсутствуют, оплату коммунальных услуг не производит, а поэтому согласно ст.304 ГК РФ Лапина Е.В. как собственник может требовать устранения всяких нарушений её прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд решил исковые требования Лапиной Е.В. удовлетворить и Лапина Е.Ю. признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Иск Лапиной Е.В. к Лапину Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта удовлетворить.

          Признать Лапина Е.Ю. утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать МУ МВД России «Сызранское» снять Лапина Е.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.           

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд.

Председательствующий: судья                                                          М.А. Баринов