Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2015 (2-1776/2014;) ~ М-1708/2014 от 19.12.2014

Дело № 2-182/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга УР 13 февраля 2015 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,

при секретаре Кузнецовой Л.А.,

с участием:

истца Овчинниковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой М.А. к Овчинникову А.Я. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Овчинникова М.А. обратилась в суд с иском к Овчинникову А.Я. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.

В обоснование исковых требований Овчинникова М.А. указала, что она является собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <***>. В спорном жилом помещении зарегистрирован сын истицы - Овчинников А.Я., который на протяжении двух лет в квартире не живёт, совместное хозяйство с истицей не ведёт, его вещей в комнате нет. Где в настоящее время проживает сын, ей не известно.

Ответчик не предпринимает никаких действий для того, чтобы сняться с регистрационного учёта. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учётом его регистрации в квартире.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. Суду пояснила, что по договору на передачу квартир в собственность граждан №*** от дд.мм.гггг она приобрела в собственность комнату в коммунальной квартире по адресу: <***>, в которой с ней проживал сын. Два года назад сын выехал из данного жилого помещения и с этого времени в нём не проживает. После выезда ответчик членом её семьи не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. В связи с этим считает, что право пользования жилым помещением у сына прекращено.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, об уважительности причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Овчинникова М.А. является собственником жилой комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <***>, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан №*** от дд.мм.гггг и свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг (<данные изъяты>).

Согласно справке и копии поквартирной карточки, выданных управляющей компанией ООО УК «ЖЭУ» в спорном жилом помещении с дд.мм.гггг также зарегистрирован сын истицы – ответчик по делу Овчинников А.Я. (<данные изъяты>).

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истица совместно с сыном в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с ним не ведёт, следовательно, ответчик членом семьи собственника по смыслу ст. 30 ЖК РФ не является.

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ответчиком Овчинниковым А.Я. и истцом не заключалось.

Следовательно, право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу у ответчика прекращено.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели К.А.А., П.Г.А., М.Г.В., которые суду пояснили, что истица является собственником спорного жилого помещения, ответчик более двух лет в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Где в настоящее время он находится им не известно. Ответчик злоупотребляют спиртными напитками, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ним и истцом не заключено.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Следовательно, исковое заявление Овчинниковой М.А. к Овчинникову А.Я. о прекращении права пользования спорным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Овчинниковой М.А. к Овчинникову А.Я. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Овчинникова А.Я. жилым помещением, расположенным по адресу: <***>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд УР.

Председательствующий судья: Н.Н. Смагина