Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2727/2023 ~ М-2069/2023 от 17.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2023 г. г. Тольятти

Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сироткиной М.И.,

при секретаре Кондратьевой И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 63RS0030-01-2023-003021-11 (производство № 2-2727/2023) по иску ООО УК «Содружество» к Пещерову ФИО12, Пещеровой С.А, Шишковой М.Н о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Содружество» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики Пещеров Д.Г., Пещерова С.А., Шишкова М.Н. в период с 01.12.2021г. по 31.05.2023 г. были зарегистрированы в ..... Ответчик Пещеров Д.Г., Пещерева С.А. и их несовершеннолетние дети являются собственниками спорной квартиры, Шишкова М.Н. проживает в нем как член семьи собственников.

За вышеуказанный период у ответчиков по лицевому счету образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 90767 руб., пени в размере 10772 руб.

Сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ собственник (наниматель) несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, истец просит взыскать солидарно с ответчиков: Пещерова Д.Г., Пещеровой С.А., Шишковой М.Н. в пользу ООО УК «Содружество» задолженность по оплате за жилье и коммунальные платежи за период с 01.10.2022 г. по 31.05.2023 г. в размере 90 767 рублей, пени в размере 10 772 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 231 рублей.

Представитель истца ООО УК «Содружество» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и заблаговременно, просил о рассмотрении дела в отсуствие.

Ответчики Пещеров Д.Г., Пещерова С.А., Шишкова М.Н. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом и заблаговременно, уважительных причин неявки суду не сообщили, отзыв на иск не представили, ходатайств об отложении дела от них не поступало, заказная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики Пещеров Д.Г., Пещерева С.А. их несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения - квартиры № 282 дома №49 по ул. Лизы Чайкиной г.Тольятти.

Пещереву Д.Г. принадлежит 1/8 доля в праве, Пещеревой С.А. – 5/8 доли в праве, несовершеннолетним Пещереву Б.Д., Пещереву А.Д. по 1/8 доли в праве.

Управление МКД по адресу: ...., а также предоставление коммунальных услуг осуществляет ООО УК «Содружество», что подтверждается представленными в материалы дела протоколом общего собрания, копией договора управления.

Согласно выписке из поквартирной карточки все собственники зарегистрированы в указанном жилом помещении. Также на правах члена семьи собственников в жилом помещении зарегистрирована Шишкова МН.

За период с 01.12.2021 по 31.05.2023 по жилому помещению образовалась задолженность по оплате за его содержание и коммунальные услуги в размере 90767,75 руб.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений частей 1 - 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ, установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.29 указанного Постановления Пленума, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела подтверждено, что ответчики в спорный период получали коммунальные услуги и иные услуги от управляющей организации, что подтверждается выпиской к лицевому счету и не оспаривается ответчиками, соответственно, обязаны их оплатить.

Вместе с тем, оплата ответчиками за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не производилась.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, поскольку обязанность по оплате за содержание жилого помещения, текущий ремонт, а также содержание общего имущества в многоквартирном доме законом возложена только на собственника жилого помещения, то задолженность за названные услуги подлежит взысканию с ответчиков Пещерева Д.Г., Пещеревой С.А. соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на помещение, с учетом также необходимости возложения на них равной обязанности по уплате соответствующего долга за несовершеннолетних детей.

Таким образом, с Пещерева Д.Г. подлежит взысканию задолженность за содержание, текущий ремонт, ОДН электроэнергию, ОДН водоснабжение за период с 01.12.2021 по 31.05.2023 соразмерно принадлежащей ему доли 1/8 и доли, принадлежащей несовершеннолетним детям - 10 107,82 руб., пени в размере 2693 руб.

С Пещеревой С.А. подлежит взысканию задолженность за содержание, текущий ремонт, ОДН электроэнергию, ОДН водоснабжение за период с 01.12.2021 по 31.05.2023 соразмерно принадлежащей ей доли 1/8 и доли, принадлежащей несовершеннолетним детям - 30323,45 руб., пени в размере 8079 руб.

Задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с Пещерева Д.Г., Пещеревой С.А. также соразмерно долям, принадлежащим им и их несовершеннолетним детям, с Шиковой М.Н. солидарно с каждым из долевых собственников жилого помещения.

Так, с Пещерева Д.Г. и Шишковой М.Н. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с 01.12.2021 по 31.05.2023 в размере 12584 руб.

С Пещеревой С.А. и Шишковой М.Н. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с 01.12.2021 по 31.05.2023 в размере 37752 руб.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины, поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Как следует из положений пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Указанные расходы истца подлежат распределению с ответчиков пропорционально взысканных с них сумм.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Содружество», удовлетворить.

Взыскать с Пещерева Д.Г в пользу ООО УК «Содружество» задолженность за содержание, текущий ремонт, ОДН электроэнергию, ОДН водоснабжение за период с 01.12.2021 по 31.05.2023 в размере 10107,82 руб., пени в размере 2693 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 512,03 руб.

Взыскать с Пещеревой С.А в пользу ООО УК «Содружество» задолженность за содержание, текущий ремонт, ОДН электроэнергию, ОДН водоснабжение за период с 01.12.2021 по 31.05.2023 в размере 30323,45 руб., пени в размере 8079 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1352,7 руб.

Взыскать солидарно с Пещерева Д.Г, Шишковой М.Н в пользу ООО УК «Содружество» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с 01.12.2021 по 31.05.2023 в размере 12584 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 503,36.

Взыскать солидарно с Пещеревой С.А, Шишковой М.Н задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с 01.12.2021 по 31.05.2023 в размере 37752 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1332,56 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.08.2023 года.

Судья М.И. Сироткина