Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1175/2012 ~ М-219/2012 от 16.01.2012

Дело № 2-1175/15-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 марта 2012 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи К.А. Кипяткова,

при секретаре судебного заседания В.А. Макаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой Т.С. к Денисову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Денисова Т.С. обратилась в суд с иском к Денисову А.Н. по тем основаниям, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: Республика Карелия, г.Петрозаводск, <адрес>. По указанному адресу также зарегистрирован Денисов А.Н., с которым она ранее состояла в браке, брак расторгнут на основании решения суда в ДД.ММ.ГГГГ году. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из вышеуказанного жилого помещения, своих вещей не оставил, коммунальные платежи и плату за жилое помещение не вносит, по сведениям истца, проживает в гражданском браке с другой женщиной по ее месту жительства, ранее проживал у своих родителей. В связи с изложенным истец полагала, что ответчик фактически отказался от права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Карелия, г.Петрозаводск, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причин уважительности неявки не представила, в связи с чем дело рассмотрено судом в ее отсутствие на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ. В ранее состоявшемся по делу судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Денисов А.Н. исковые требования не признал, пояснил, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорной квартиры после расторжения брака с истцом, т.к. решил все оставить ей, вывез свои вещи, с указанного времени там не проживает, на проживание ранее не претендовал, коммунальные платежи оплачивал на основании судебных решений об их взыскании, последний год не оплачивает, т.к. там не проживает, вместе с тем пояснил, что зарегистрирован в спорном жилом помещении, имеет право там проживать, иного жилья не имеет.

Суд, заслушав ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Денисову А.Н. на состав семьи 3 человека, выделено жилое помещение в муниципальном общежитии по адресу: г.Петрозаводск, <адрес>, выдан ордер №. Согласно постановлениям Главы самоуправления г.Петрозаводска от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № жилые помещения в муниципальных зданиях, имевших статус «общежитие», в том числе и по <адрес>, были исключены из специализированного жилищного фонда, в настоящее время предоставленная Денисову А.Н. комната соответствует новому адресу: г.Петрозаводск, <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются письмом Администрации Петрозаводского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, копией корешка ордера №.

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, правоотношения сторон, связанные с использованием спорной квартиры, регулируются положениями жилищного законодательства об использовании жилых помещении по договору социального найма.

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии членов семьи нанимателя жилого помещения, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В судебном заседании свидетель <данные изъяты> показала, что является соседкой Денисовой Т.С. с 2000 года, та проживала в спорном жилом помещении с ребенком и мужем Денисовым А.Н., который выехал из квартиры после развода с истцом ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени в квартире не проживает, вселиться назад не пытался.

Свидетель <данные изъяты> показала, что является сыном ответчика, тот после развода с истцом ДД.ММ.ГГГГ перестал проживать в жилом помещении по <адрес>, переехал к ней, в настоящее время проживает в микрорайоне <адрес> с девушкой, попыток вселиться назад в спорное жилье не предпринимал. Сын передавал ей денежные средства на оплату коммунальных услуг, которые она передавала истцу через внука, последний год ответчик денежные средства на оплату коммунальных услуг давать перестал.

Таким образом, пояснениями сторон и свидетельскими показаниями установлено, что ответчик Денисов А.Н. в 2003 году добровольно выехал из жилого помещения по адресу: Республика Карелия, г.Петрозаводск, <адрес> без намерения туда возвращаться, с указанного времени в спорной квартире не проживает и не пользуется ею, его вещи в квартире отсутствуют, попыток вселиться назад он не предпринимал, при том, что каких-либо объективных препятствий в этом ему не чинилось, обязанности по оплате коммунальных услуг и внесению платы за жилое помещение не осуществляет на протяжении последнего года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Денисов А.Н. добровольно выехал из спорного жилого помещения, в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору его социального найма, в связи с чем исковые требования о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Отсутствие у ответчика иного жилого помещения на праве постоянного пользования либо в собственности не могут служить основанием для отказа в исковых требованиях в силу разъяснений, данных в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14.

В соответствии с ч.1 ст.88, ст.94, ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по делу в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и оплаты услуг по составлению искового заявления в размере 1200 рублей (подтверждены копией квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ), а всего <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Денисовой Т.С. удовлетворить.

Признать Денисова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Карелия, г.Петрозаводск, <адрес>.

Взыскать с Денисова А.Н. в пользу Денисовой Т.С. судебные расходы по делу в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья К.А. Кипятков

Мотивированное решение суда изготовлено 30.03.2012.