Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2440/2012 ~ М-1911/2012 от 20.06.2012

__" http-equiv=Content-Type>

Гр. дело №2-2440/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2012 года                             г.Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска Новосибирской области в составе:

судьи                                          Борисовой Т.Н.,

при секретаре                                 Панасенко М.Р.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телегина Павла Николаевича, Телегиной Татьяны Александровны, Пономаревой Натальи Павловны к мэрии г. Новосибирска, администрации Заельцовского района города Новосибирска, мэрии г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Телегин П.Н., Телегина Т.А., Пономарева Н.П. обратились в суд с иском к администрации Заельцовского района, мэрии г.Новосибирска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу г. Новосибирск, ..., д. 3 кв. 4.

В обосновании заявленных требований в иске указали, что в указанном жилом помещении с целью повышения комфортности проживания была произведена перепланировка, а именно: заделан дверной проем между комнатами, устроен новый дверной проем между жилой комнатой и кухней. По результатам проведенного специалистом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» обследования составлено заключение, в котором эксперт пришел к выводу, что выполненная перепланировка не противоречит нормативным актам и содержащимся в них требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

    Истцы в судебном заседании доводы искового заявления поддержали.

Представитель ответчика администрации Заельцовского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменном отзыве указал не возражает на удовлетворение исковых требований в случае предоставления доказательств соответствия перепланировки и (или) переустройства санитарным, техническим и иным нормам и правилам, а так же отсутствия нарушений прав и законных интересов граждан, угрозы их жизни и здоровью.

Представитель ответчика мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании Договора __ на передачу квартиры в собственность граждан от xx.xx.xxxxг. квартира, расположенная по адресу г. Новосибирск, ..., д. 3 кв. 4 передана истцам Телегину П.Н., Телегиной Т.А., Телегиной Н.П. (л.д. 20).

Телегиной Н.П. после вступления в брак была присвоена фамилия «Пономарева» (л.д. 26).

Истцы проживают и зарегистрированы по адресу г. Новосибирск, ..., д. 3 кв. 4 (л.д. 27).

На основании сведений о помещении до проведения перепланировки по состоянию на xx.xx.xxxxг. (л.д. 13), технического паспорта по состоянию на xx.xx.xxxxг. (л.д.14-16), технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»» (л.д. 7-19) установлено, что в жилом помещении – квартире __ по ... произведены перепланировка и переустройства, а именно: заделка дверного проема и устройство нового дверного проема в помещении __ (жилая комната), изменение месторасположения кухонной электрической плиты а помещении __ (кухня), демонтаж раковины в помещении __ (ванная).

Согласно выводам технического заключения установлено, что выполненные перепланировка и переустройство не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, перепланировка не противоречит СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», ФЗ от xx.xx.xxxxг. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СанПиН 2.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», техническое состояние квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Письмом от xx.xx.xxxxг. администрация Заельцовского районного суда г. Новосибирска отказала в согласовании произведенной перепланировки и переустройства (л.д. 6).

Таким образом, поскольку сохранением указанного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угрозы их жизни и здоровью, исковые требования подлежат удовлетворению.    

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, находящиеся по адресу: г.Новосибирск, ... в перепланированном состоянии, согласно выкопировки и экспликации к поэтажному плану Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на xx.xx.xxxxг., общей площадью 44,2 кв.м, жилой площадью 25,6 кв.м, вспомогательной площадью 18,6 кв.м, а именно: №1 – жилая комната площадью 10,2 кв.м, №2 – жилая комната площадью 15,4 кв.метров, №3 – кухня площадью 8,1 кв.метров, №4 – коридор площадью 6,5 кв.метров, №5 – ванная площадью 2,7 кв.м., №6 – туалет площадью 1,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                       Т.Н.Борисова

Решение изготовлено в окончательной форме 10.07.2012г.

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела №2-2440/2012 в Заельцовском районном суде г.Новосибирска.