Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5493/2014 ~ М-4795/2014 от 16.10.2014

дело № 2-5493/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    27 ноября 2014 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СпецЖилЭксплуатация» к А.В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «СпецЖилЭксплуатация» обратилось в суд с иском к А.В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обосновании иска истец указал, что <дата>. многоквартирный дом по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию. <дата> между ОАО «Мособлкапстрой-СК» и А.В.И. подписан акт приема - передачи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Управляющей компанией указанного дома является ООО «СпецЖилЭксплуатация». В течение длительного времени ответчик не осуществляет оплату жилищно- коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с <дата>. по <дата>. в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО «СпецЖилЭксплуатация» по доверенности О.М.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик А.В.И. в судебном заседании иск признала в полном объеме, пояснила, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем представлено соответствующее заявление.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск ООО «СпецЖилЭксплуатация» подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 п. 2 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Согласно акту приема-передачи от 25.10.2012г. ОАО «Мособлкапстрой-СК» передал, а А.В.И. приняла <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Управляющей компанией указанного дома является ООО «СпецЖилЭксплуатация», что подтверждается договором управления, представленным в материалы дела.

Как следует из выписки из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированных лиц нет.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В материалы дела представлена справка ООО «СпецЖилЭксплуатация» и расчет, из которых следует, что ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>. в размере <данные изъяты> руб.

Признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд, считает возможным принять заявленное ответчиком признание иска.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., уплаченная при подаче иска в суд.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст. ст. 194-196, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ООО «СпецЖилЭксплуатация» к А.В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с А.В.И. в пользу ООО «СпецЖилЭксплуатация» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с <дата>. по <дата>. в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Взыскать с А.В.И. в пользу ООО «СпецЖилЭксплуатация» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья:      Чуткина Ю.Р.