Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4438/2015 ~ М-2772/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-4438/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 01 апреля 2015 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Сергеевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭС-3» к Кочину А. С., Кочиной Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «РЭС-3» обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что ответчики являются правообладателями жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а так же предоставление коммунальных услуг осуществляется ООО «Управляющая компания «РЭС-3». Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 53301 рубль 15 копеек. В добровольном порядке ответчики задолженность не погашают.

Просит взыскать с ответчиков в пользу истца сумму основного долга в размере 53301 рубль 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 1799 рублей 03 копейки, расходы по оплате услуг представителя - 2000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Кочин А.С., Кочина Е.А. (л.д.3).

С ДД.ММ.ГГГГ содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а так же предоставление коммунальных услуг осуществляется ООО «Управляющая компания «РЭС-3».

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53301 рубль 15 копеек.

Указанный расчет судом принят как верный, ответчиками не оспорен, возражений и контррасчета не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Раскрывая указанное положение, часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, руководствуясь принципом разумности и справедливости, учитывая сложность дела, количество и продолжительность судебных заседаний, и документального подтверждения факта оплаты услуг представителя, полагает возможным взыскать в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 150 рублей с каждого из ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям в долях.

На основании изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 98, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать солидарно с Кочина А. С., Кочиной Е. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭС-3» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53301 (Пятьдесят три тысячи триста один) рубль 15 копеек.

Взыскать со Кочина А. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭС-3» расходы по оплате государственной пошлины в размере 899 рублей 52 копейки, расходы на оплату услуг представителя - 150 рублей, всего взыскать 1049 (Одна тысяча сорок девять) рублей 52 копейки.

Взыскать со Кочиной Е. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭС-3» расходы по оплате государственной пошлины в размере 899 рублей 52 копейки, расходы на оплату услуг представителя - 150 рублей, всего взыскать 1049 (Одна тысяча сорок девять) рублей 51 копейка.

В удовлетворении остальной части требований обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭС-3» отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          Л.К. Молокова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ