Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1956/2020 (2-13774/2019;) ~ М-9698/2019 от 09.09.2019

24RS0№-20

Дело № 2-1956/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 г.                          г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Дядичкиной Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ковалевой О.В., Надоржиной С.С. к Администрации Советского района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Ковалева О.В., Надорожная С.С. обратились в суд с иском к Администрации г. Красноярска о признании за права пользования квартирой по адресу: <адрес> по договору социального найма. Свои требования мотивируют тем, что проживают в квартире, имеют регистрацию в ней по месту жительства, являются родственницами ответственного квартиросъемщика Ковалева И.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Ковалева И.А. остались проживать в квартире, обеспечивают сохранность, надлежащее состояние квартиры, оплачивают электроэнергию, водоснабжение, проводят текущий ремонт. Спорное жилое помещение в число служебных помещений не входит.

Протокольным определением от 21.01.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечено Управление учета и реализации жилищной политики администрации г. Красноярска.

Истица Ковалева О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Истица Надорожная С.С. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители ответчика Администрации Советского района г.Красноярска, третьих лиц администрации г Красноярска, департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, управления учета и реализации жилищной политики администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением геологического разведкома Ковалеву И.А. выдан ордер № на право вселения в двухкомнатную квартиру по адресу: г. <адрес> на состав семьи 4 человека: Ковалеву И.А. – квартиросъемщик, Ковалева В.И. – жена, Ковалев А.И. – сын, Ковалев А.И. – сын.

По данным выписки из адресного реестра ФГУП «Ростеинвентаризация –Федеральное БТИ» Филиал по Красноярскому краю изменен адрес двухэтажного брусчатого жилого дома с <адрес>

Постановлением Правительства Красноярского края № 144-п от 29.03.2019 дом по адресу: <адрес> включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 годы на переселение сроком 01.09.2025.

По данным свидетельства о рождении, записи акта о рождении ДД.ММ.ГГГГ у Ковалева И.А. Ковалевой В.И. родился сын Ковалев Ан.И.

ДД.ММ.ГГГГ Ковалева (Барышникова) О.В. вступила в брак с Ковалевым Ан.И.

Согласно свидетельствам о смерти, актовым записям о смерти Ковалева В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Ковалев А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, Ковалев И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, Ковалев Ал.И. – умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями отдела адресно справочной работы УВМ ГУ МВМ России по Красноярскому краю, выписками из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ невестка Ковалева О.В., с ДД.ММ.ГГГГ Надорожная – дочь; Ковалева В.И., Ковалев А.И., Ковалев И.А., Ковалев Ал.И. сняты с регистрационного учета в связи со смертью.

Поддерживая исковые требования, истица Ковалева О.В. суду пояснила, что состояла в браке со Ковалевым Ан.И., который являлся сыном Ковалева И.А. и Ковалевой В.И. Ковалев И.А. работал прорабом в геологической экспедиции. Работодатель Ковалева И.А. выдал ордер на заселение спорной квартиры, куда он (Ковалев И.А.) вселился с женой Ковалевой В.А., двумя сыновьями Ковалевым Ан.И., Ковалевым Ал.И. В квартире зарегистрирована, как невестка. ДД.ММ.ГГГГ умерла Ковалева В.И. ДД.ММ.ГГГГ умер Ковалев Ан.И., ДД.ММ.ГГГГ умер Ковалев И.А. После смерти мужа, сверкови и сверка, осталась проживать в квартире с братом мужа Ковалевым А.И. ДД.ММ.ГГГГ родила дочь Надорожную С.С., зарегистрировала дочь в квартире. ДД.ММ.ГГГГ Ковалев А.И. умер. Проживает в квартире с момента вселения; принимает меры к сохранению и содержанию квартиры. Ответчик незаконно отказывает в заключение договора социального найма, просит исковые требования удовлетворить.

Поддерживая исковые требования, истица Надорожная С.С. суду пояснила, что является дочерью Ковалевой О.В. В квартире по адресу: <адрес> проживает и зарегистрирована с момента рождения. Принимает меры к сохранению и содержанию квартиры. Ответчик незаконно отказывает в заключение договора социального найма, просит исковые требования удовлетворить.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что жилое помещение по адресу: <адрес> является изолированным, Ковалеву И.А. и членам его семьи по ордеру. Ковалева О.В. вселена Ковалевым И.А. в квартиру как член семьи, зарегистрирована им (Ковалевым О.В.) в квартире. Истицы зарегистрированы и проживают в квартире, несут бремя ее содержания, принимают меры к ее сохранению.

Данные обстоятельства подтверждаются: копией ордера, согласно которому Ковалеву И.А. домоуправлением Красноярского геологического управления, представлена квартира по адресу: г<адрес> Свидетельством о рождении Ковалева И.А. Свидетельством о регистрации брака, из которого следует, что Ковалева О.В. состояла в браке с Ковалевым Ан.И. Свидетельствами о смерти, актами записи о смерти, согласно которых наниматель Ковалев И.А., члены его семьи, указанные в ордере Ковалева В.И., Ковалев Ан.И., Ковалев Ал.И. умерли. Выпиской из адресного реестра ФГУП «Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по Красноярскому краю об изменении адреса дома по адресу г. <адрес> Справкой отдела адресно справочной работы УВМ ГУ МВМ России по Красноярскому краю, выписками из домовой книги о том, что Ковалева О.В. зарегистрирована и проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ Надорожная С.С. с ДД.ММ.ГГГГ. Объяснениями истцов. Показаниями свидетеля Асадуллина Р.Г., о том, что квартира получена Ковалевым И.А. по ордеру, вселился и проживал со своей семьей, истцы являлись членами его семьи Истица Ковалева О.В. живет в квартире с момента регистрации брака, признавалась Ковалевым И.А. членом семьи.

В соответствии с действующим законодательством членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма являются лица, которые вселены нанимателем в качестве члена семьи, проживают совместно, ведут с ним общее хозяйство (ст. 69 ЖК РФ).

Из разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, изложенного в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Поскольку Ковалева О.В. являлась членом семьи умершего нанимателя Ковалева А.И., проживала с ним в квартире 11 лет с момента регистрации брака с Ковалевым Ан.И. ДД.ММ.ГГГГ по день его смерти - 13.07.1989, вела общее хозяйство, после его смерти переоформила финансово-лицевой счет на свое имя, суд приходит к выводу, что Ковалева О.В. приобрела права нанимателя квартиры.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Ковалевой О.В., Надоржиной С.С. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                             О.П. Максимчук

мотивированный текст решения изготовлен 24.09.2020.