Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-192/2014 ~ М[1]-143/2014 от 28.02.2014

Дело № 2(1)-192/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2014 года с. Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Плотникове А.В.,

при участии истцов Козловой Г.А., Козлова В.П., Козлова А.В., Козлова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Г.А., Козлова В.П., Козлова А.В., Козлова В.В. к администрации МО Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области об определении долей в общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об определении долей в общей собственности на квартиру № в жилом доме №, расположенном по <адрес>. В обоснование заявленного требования указали, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ их семья в составе четырех человек – Козловой Г.А., Козлова В.П., Козлова А.В. и Козлова В.В., приобрела в совместную собственность вышеуказанную квартиру, без определения размера долей. Однако стороной в договоре был указан только Козлов В.П. с учетом количества членов семьи четыре человека, а члены семьи в договоре не указаны. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с целью регистрации прав на квартиру, государственная регистрация права долевой собственности была приостановлена в связи с тем, что в договоре от ДД.ММ.ГГГГ стороной выступает только Козлов В.П., члены семьи не указаны в качестве сторон договора. В связи с чем, просили суд:

- признать, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, квартира № дома № по <адрес> была передана в общую долевую собственность Козловой Г.А., Козлову В.П., Козлову А.В. и Козлову В.В.,

- определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> за Козловой Г.А., Козловым В.П., Козловым А.В. и Козловым В.В. по 1/4 доли за каждым.

Истцы Козлова Г.А., Козлов В.П., Козлов А.В. и Козлов В.В. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО Светлый сельсовет глава Жуков С.И. представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

    Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Козлов В.П. приобрел безвозмездно в собственность квартиру № дома № по <адрес>, с учетом количества членов семьи – четыре человека. Из договора усматривается, что договор зарегистрирован в администрации Светлого сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6)

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 244 ГК РФ – имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно записи в указанном договоре, учиненной ведущим специалистом администрации Светлого сельсовета Сакмарского района Оренбургской области, на момент приватизации в квартире были зарегистрированы, проживали и участвовали в приватизации четыре человека – Козлова Г.А., Козлов В.П., Козлов А.В. и Козлов В.В.

    Из постановления администрации МО Светлый сельсовет Сакмарского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении квартиры № в жилом доме № по <адрес>» следует, что квартира № в доме № по <адрес> принадлежит Козловой Г.А., Козлову В.П., Козлову А.В. и Козлову В.В. в равных долях на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры № дома № по <адрес>, составляет ... кв.м. (л.д. 20)

Постановлением администрации МО Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении новых характеристик квартиры № дома № по <адрес>», квартира № в доме № по <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь ... кв.м, жилая площадь ... кв.м, износ ...%. (л.д.18)

Поскольку к моменту обращения за передачей квартиры в собственность все участники приватизации имели равные права на жилое помещение, так как проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, суд считает необходимым признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному Светлым сельсоветом, квартира № в жилом доме № по <адрес> была передана в собственность Козловой Г.А., Козлова В.П., Козлова А.В. и Козлова В.В. Кроме того, доли в договоре должны быть признаны равными и определены по 1/4 каждому из участвующих в приватизации лиц.

Суд, исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, пришел к выводу о том, что иск законный, обоснованный и подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козловой Г.А., Козлова В.П., Козлова А.В., Козлова В.В. к администрации МО Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области об определении долей в общей совместной собственности – удовлетворить.

Признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Светлом сельсовете, квартира №, расположенная в доме № по <адрес> была передана в общую собственность Козловой Г.А., Козлова В.П., Козлова А.В., Козлова В.В..

    Определить доли в праве собственности на квартиру №, расположенную в доме № по <адрес> по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ – за Козловой Г.А., Козловым В.П., Козловым А.В., Козловым В.В. по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.К. Никитина

В окончательной форме решение изготовлено 31.03.2014 года.