Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1413/2013 ~ М-210/2013 от 18.01.2013

дело № 2-1413/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» апреля 2013 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре Щербатове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кувшинникова М.В. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Кувшинников М.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные и переоборудованные строения части дома, принадлежащей ему на праве собственности и расположенной <адрес>. В собственности истца находится часть жилого дома площадью ... кв.м, земельный участок при доме площадью ... кв.м, истцом были возведены строения лит.А1, лит.А2, А3,в связи с чем площадь дома составила – ... кв.м. Истец просит признать за ним на самовольно возведенные строения лит.А3 и сохранить строения лит.А1, А2 в переоборудованном состоянии (л.д.4-5).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кувшинникова Г.В. просила суд признать за истцом право собственности на часть жилого дома <адрес> переоборудованном состоянии, общей площадью ... кв.м.

Представитель администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Истец Кувшинников М.В. является собственником части указанного жилого дома общей площадью 14, 2 кв.м, расположенного на земельном участке площадью ... кв.м. на основании решения Пушкинского городского суда от дата и свидетельства о праве на наследство по закону, постановления (л.д. 7-8,10, 11-15).

Согласно техническому паспорту на жилой дом по вышеуказанному адресу, составленному по состоянию на дата, собственником части жилого дома (лит.А1, А2, А3) является Кувшинников М.В., общая площадь дома ... кв.м. (л.д. 16-23).

Определением суда по данному делу была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено эксперту К. Из заключения экспертизы следует, что самовольно возведенные и переоборудованные строения в их реальном исполнении соответствуют своему функциональному назначению, в архитектурно-планировочном решении выполнены без противоречий с нормами СНиП, пригодны для проживания и не создают угрозу жизни и здоровья граждан (л.д. 28-32).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что возведенные истцом строения и произведенное переоборудование в части дома, принадлежащей ему на праве собственности не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан и, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности за истцом на часть жилого дома с учетом самовольно возведенного строения и произведенных переоборудований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кувшинникова М.В. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.

Признать за Кувшинниковым М.В. право собственности на часть жилого дома (лит. А1, А2, А3), расположенную <адрес>, общей площадью ... кв.м, с учетом самовольно возведенного строения и произведенного переоборудования.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – дата.

Судья: ...

...

...

...