Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2187/2013 ~ М-1600/2013 от 20.02.2013

Дело 2-2187/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2013 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Е.В. Алексеевой,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилась в суд с указанным выше иском к ответчику ФИО2, требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения являлась ФИО3

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность по оплате данных услуг за период с июня 2007 года по январь 2013 года составляет 202940, 57 руб., в том числе пени 40079 руб. Просят взыскать задолженность в указанном размере с ответчика в свою пользу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, извещался о времени и месте рассмотрения дела.

В качестве соответчика к участию в деле привлечена ФИО3, которая в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, и по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из положений статьи 153 и статьи 155 ЖК РФ следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно справке формы № квартиросъемщиком <адрес> в <адрес> являлась ФИО3, также в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2

Истец является юридическим лицом, постановлено на учет по месту нахождения в инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес>. Между ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» и собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, жилой дом находится в управлении ОАО «ДК Ленинского района».

По условиям договора Домоуправляющая компания приняла на себя обязательство оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производить сбор за оказанные коммунальные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2007 года по январь 2013 года составляет 202940 руб., включая пени 40079, 09 руб. Согласно выписке начисление оплаты услуг ЖКХ производилось из расчета на одного человека, зарегистрированного по адресу: <адрес>- ФИО2

Исходя из приведенных выше норм следует, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме за счет ответчика ФИО2

Вместе с тем, на основании ст. 333 ГК РФ суд считает необходимым снизить размер пени до 10000 руб. и взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженность по ЖКХ в сумме 162861, 48 руб., а также пени 10000 руб., а всего 172861, 48 руб.

Из статьи 103 ГПК РФ следует, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет.

Поскольку определением суда истцу была предоставлена отсрочка до рассмотрения дела по существу, исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, суд взыскивает с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 4657 руб. 22 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания <адрес>» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с июня 2007 года по январь 2013 года в сумме 169 861, 48 руб., а также пени 10000 руб., а всего 172861 руб. 48 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 4657 руб. 22 коп.

В остальной части иска- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Алексеева