Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2017 ~ М-247/2017 от 03.07.2017

Гр.дело № 2-259/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка                      03 августа 2017 г.

Октябрьского района Приморского края

    Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

    при секретаре                     Колесниковой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамышевой Г.В. к Мамышеву Г.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Мамышева Г.В. обратилась в суд с иском о признании Мамышева Г.Г. утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 16.09.2015 года она зарегистрировала и разрешила проживать в принадлежащем ей жилом помещении ответчика Мамышева Г.Г., который является братом ее супруга. Спустя менее года ответчик возвратился в Украину, о чем поставил в известность по телефону. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с мая 2016 года, фактическое его место жительства неизвестно. Никаких отношений ни с родственниками, ни с ней не поддерживает. Добровольно отказавшись от права пользования спорным жилым помещением, ответчик сниматься с регистрационного учета не желает. Она самостоятельно несла и несет в настоящее время бремя содержания принадлежащей ей квартиры. Соглашения с ответчиком по пользованию жилой площадью по спорной квартире не имеется, личные вещи он в квартире не хранит. В соответствии с положениями ст. 35 ЖК РФ просит признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

В судебном заседании истец Мамышева Г.В. исковые требования поддержала.

Ответчик Мамышев Г.Г. в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела по адресу регистрации по месту жительства заказным письмом с уведомлением, которое было получено истцом. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст. ст. 119, 167 ГПК РФ.

Ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что истец Мамышева Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.11.2013 года.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Октябрьскому району Мамышев Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с 16.09.2015 г. по адресу: <адрес>.

Из искового заявления, объяснений истца Мамышевой Г.В. и показаний свидетелей В.Г. и О.С. в судебном заседании следует, что ответчик с согласия истца 16.09.2015 г. был зарегистрирован и проживал в жилом помещении в связи с родственными отношениями с ее супругом на время восстановления паспорта гражданина РФ и трудоустройства. В апреле 2016 г. согласно условиям соглашения с собственником ответчик Мамышев Г.Г. выехал из жилого помещения в другое место жительства, не является членом семьи истца, не ведет с семьей истца совместное хозяйство, не участвует в расходах на содержание жилья, жилым помещением истца не пользуется, в то же время продолжает сохранять в нем регистрацию.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Доказательства наличия соглашения с собственником, позволяющим ответчику продолжать пользоваться жилым помещением истца, не представлены.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленное требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением основано на законе и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Мамышевой Г.В. к Мамышеву Г.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Мамышева Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья      Р.Н. Задесенец