Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10369/2021 ~ М-5836/2021 от 21.06.2021

2-10369/2021

24RS0048-01-2021-009601-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2021 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Гарант ЖКХ» к Середкиной ФИО11 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Гарант ЖКХ» обратилось в суд с исковым заявлением к Середкиной О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 526,38 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 642,74 рублей, указывая на то, что ответчик является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и не исполняет надлежащим образом обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась указанная задолженность.

В судебном заседании представитель истца Наймушина Е.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал.

Ответчик Середкина О.В. иск признала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Статьей 161 ЖК РФ определен исчерпывающий перечень способов управления многоквартирным домом, из числа которых собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления своим домом, в том числе управление товариществом собственников жилья.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом в силу ч.9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354), исполнителем коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома выступает юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее потребителю такие услуги.

В силу ч. 3 ст. 30, ч.1 ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч.1, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено в судебном заседании, ООО УК «Гарант ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> на основании протокола внеочередного общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20).

Согласно выписке из ЕГРН собственником <адрес> являются Пащенко (после смены фамилии Середкина) О.В. ? доля, Пащенко В.В. ? доля, Смирнова Л.В. ? доля, Пащенко А.В. – ? доля (л.д.40-44).

ДД.ММ.ГГГГ между Середкиным И.А. и Пащенко О.В. заключен брак, после регистрации брака, жене присвоена фамилия Середкина (л.д.48).

Согласно представленному расчету сумма задолженности по оплате ЖКУ, с учетом доли ответчика (1/4) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 526,38 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 642,74 рублей.

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Середкина О.В., Пащенко В.В., Смирнова Л.В., Пащенко А.В. (л.д.12).

В судебном заседании представитель истца, поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик, признавая исковые требования, суду пояснил, что задолженность не оспаривает. В настоящее время обратилась в суд с иском о разделе ФЛС.

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ООО УК «Гарант ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом № по пр. металлургов <адрес> на основании протокола внеочередного общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20).

Согласно выписке из ЕГРН собственником <адрес> являются Пащенко (после смены фамилии Середкина) О.В. в размере ? доли.

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Середкина О.В., Пащенко В.В., Смирнова Л.В., Пащенко А.В.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно представленному расчету сумма задолженности ответчика по оплате ЖКУ, с учетом доли ответчика (1/4) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 526,38 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 642,74 рублей, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании, признавшим иск.

Суд, выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком Середкиной О.В., учитывая, что последствия признания иска судом ответчику разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 526,38 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 642,74 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины, оплаченной при подаче иска, в размере 1 885 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░12 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 526,38 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 642,74 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 885 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 58 054,12 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:          ░.░. ░░░░░░░