Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-195/2013 ~ М-177/2013 от 28.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.02.2013г. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Похвистнево гражданское дело № 2-195 по иску Варламова ФИО8 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, Варламовой ФИО10, Варламовой ФИО11 о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Варламов В.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру указав, что ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена в пользование на семью из четырех человек <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> по договору на передачу квартир в собственность граждан передала ему <адрес> общей площадью 77,5 кв.м., жилой 55,7 кв.м. в собственность. В 1999г. он произвел реконструкция квартиры- увеличил площадь кухни, прихожей, пристроил тамбур. В результате чего увеличилась площадь квартиры и согласно выписки их технического паспорта общая площадь квартиры стала составлять 104,3 кв.м., жилая 63,2 кв.м. В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что данная реконструкция выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создана угроза из жизни и здоровью, согласована с отделом архитектуры. Земельный участок площадью 613,0 кв.м. находится у него в собственности. Указанная квартира расположена в доме на два хозяина, в <адрес> указанного дома проживает семья Антоновых, которые зарегистрировали право собственности на квартиру и получили свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

Представитель Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, действующий по доверенности, с иском согласен. Ответчик Варламова В.В. с иском согласна. Ответчик Варламова ФИО11 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с иском согласна.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В судебном заседании установлено, что истцу на основании ордера № от 21.10. 1992г. на состав семьи из четырех человек была предоставлена <адрес>. На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> передала истцу <адрес> общей площадью 77,5 кв.м., жилой 55,7 по <адрес> в собственность. В судебном заседании установлено, что истцом в 1999г. в указанной квартире сделан пристрой, в результате реконструкции изменилась площадь квартиры. В соответствии с выпиской из технического паспорта Похвистневского филиала ГУП СО « ЦТИ» площадь данной квартиры на данный момент составляет : общая 104,3 кв.м., жилая 63,2 кв.м.

Согласно ст.29п.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Данная реконструкция-строительство пристроя выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и законные интересы собственником других помещений, согласована в отделом архитектуры. Указанной квартирой истец пользуется по назначению.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> состоит из двух квартир, <адрес> принадлежит ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок площадью 613,0 кв.м., расположенный по адресу : <адрес> -1 принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Варламова ФИО8 на <адрес> общей площадью 104,3 кв.м., жилой 63,2 кв.м., по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в месячный срок.

Судья             О.А.Бурмакова