Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5127/2010 ~ М-5048/2010 от 07.10.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2010 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                                      Пияковой Н.А.

с участием адвоката                                                        Сташук И.В.

при секретаре                                                                  Дорониной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шуваловой Н.А. к Красавину В.А., Троц В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения № по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. В вышеуказанном помещении проживают дочь истца Белоусова Ю.А. и внучка Шувалова В.С. В сентябре 2010г. с целью получения справки о составе семьи истец обратился в УФМС по Самарской области в Кировском районе г. Самара, где истцу пояснили, что по указанному адресу кроме вышеуказанных лиц в настоящее время зарегистрированы Красавин В.А. и Троц В.В. Истец данных лиц не знает, в родственных отношениях с ними не состоит, согласия на их регистрацию в вышеуказанное жилое помещение не давал. В указанном помещении ответчики не проживают, оплату коммунальных услуг не осуществляют. Согласно условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение продано без каких-либо обременений. Регистрация ответчиков в вышеуказанном жилом помещении ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Шувалова Н.А. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.                                                    

Ответчики Троц В.В. и Красавин В.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно по последнему известному месту жительства.

Адвокат Сташук И.В., привлеченная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле в защиту интересов ответчиков, исковые требования не признала в полном объеме, считая, что в судебном заседании не установлено, на каком основании ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Представитель третьего лица - УФМС по Самарской области не явился, извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Допрошенная в качестве свидетеля Белоусова Ю.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что истец является её матерью, в комнате в комнате № по <адрес> в <адрес> проживает с февраля 2010г. со своей дочерью. Ответчиков не знает, членами их семьи, а также семьи истца ответчики не являются, о них узнала случайно, когда брала справку с места жительства, вселяться они не пытались, в общежитии не проживают.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шувалова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела в собственность комнату площадью 18,4 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6,7).

В соответствии со справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в комнате по вышеуказанному адресу, кроме Белоусовой Ю.А. (дочь истца) и Шуваловой В.С. (внучка истца), также зарегистрированы ответчики: Красавин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Троц В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, которые в лицевой счет не включены и не проживают (л.д.30).

Показанием свидетеля Белоусовой Ю.А., справкой с места жительства, подтверждается факт того, в спорном жилом помещении, принадлежащем Шуваловой Н.А., ответчики Красавин В.А. и Троц В.В. не проживают, их вещей там нет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Таким образом, судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, ответчики не проживают, членами семьи истца не являются, доказательств обратного суду не представлено, какого либо соглашения между истцом как собственником комнаты и ответчиками по пользованию комнатой не имеется, их регистрация в комнате носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Шуваловой Н.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шуваловой Н.А. к Красавину В.А., Троц В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Красавина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Троц В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - комнатой № <адрес> в <адрес>.

Снять Красавина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Троц Виктора Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                         подпись                           Н.А.Пиякова

Копия верна.

Решение вступило в законную силу:

        Судья:                                                                                                  (Н.А. Пиякова)

        Секретарь:                                                                                           (М.В.Доронина)