Решение по делу № 2-2175/2018 ~ М-1849/2018 от 28.04.2018

дело № 2-2175/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года                                       г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Карипова Р.Г.,

при секретаре Баимовой А.Р.,

с участием истца З.В.А., З.И.И., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей З.А.В., З.К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.В.А., З.И.И., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей З.А.В., З.К.В. к Ч.А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

З.В.А., З.И.И., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей З.А.В., З.К.В. обратились в суд с иском к Ч.А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование на то, что З.В.А., З.И.И., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей З.А.В., З.К.В. собственники квартиры по адресу: РБ, <адрес>Б, <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежит им на праве собственности на основании договора купли-продажи от 08.07.2017г., что подтверждается выписками из ЕГРН о государственной регистрации права от 03.10.2017г. При продаже квартиры Ч.А.Ю. согласно договора купли-продажи обещала сняться с регистрационного учета до 19.07.2017г. После истечения срока они регулярно напоминали ей о необходимости снятия с регистрационного учета, однако она не снялась.

Просит суд признать Ч.А.Ю. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: РБ, <адрес>Б <адрес>; снять с регистрационного учета Ч.А.Ю. из квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>Б <адрес>.

В судебном заседании истец З.В.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании истец З.И.И., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей З.А.В., З.К.В. требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Ч.А.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена по месту регистрации, причина неявки неизвестна.

Третье лицо представитель УФМС России по РБ в <адрес> г.Уфы не явился, извещены надлежаще, причина неявки неизвестна.

Представитель РОО <адрес> г.Уфы РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки неизвестна.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц..

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой <адрес>Б по <адрес> г.Уфы.

Собственниками указанного жилого помещения являются З.В.А., З.И.И., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей З.А.В., З.К.В. на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В материалах дела имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ч.А.Ю., продала З.И.И., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних З.К.В., З.В.А. в общую долевую собственность З.И.И. – 43/100 доли, З.В.А. – 43/100 доли, З.А.В. – 7/100 доли, З.К.В. – 7/100 доли, <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес> корп. Б, общей площадью 42,0 кв м.

Из объяснений истца следует, что З.И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес>Б <адрес> совместно с Ч.А.Ю. – бывшее отв. лицо, З.В.А. – мужем, З.А.В. – сыном, З.К.В. – сыном.

З.И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес>Б <адрес> совместно с Ч.А.Ю. – бывшее отв. лицо, З.В.А. – мужем, З.А.В. – сыном, З.К.В. – сыном, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> корп. Б, <адрес>, квартира приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени продавец квартиры Ч.А.Ю. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Принимая во внимание изложенное, требования о признании Ч.А.Ю.

утратившей право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что регистрация по месту пребывания или по месту жительства является административным актом, который сам по себе не влечет возникновение прав на жилое помещение, суд считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>Б <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования З.В.А., З.И.И., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей З.А.В., З.К.В. к Ч.А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ч.А.Ю. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: РБ, <адрес>Б <адрес>.

Снять Ч.А.Ю. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>Б <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении одного месяца со дня вынесения решения суда через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы РБ.

    Судья                                     Р.Г. Карипов