Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2405/2010 ~ М-741/2010 от 08.07.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 05 августа 2010 года г.Ставрополь

Ленинский районный суд г.Ставрополя в  составе:

председательствующего судьи Кононовой Л.И.,

при секретаре Каплуновой Е.М.,

рассмотрев в  открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Северо-Кавказского банка - филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) (дополнительный офис № 137) к ООО «Вуд-Мастер», Кравченко В.И., Иванов В.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании уплаченной государственной пошлины, 

У С  Т А  Н О  В И  Л :

            Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Северо-Кавказского банка - филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) (дополнительный офис № 137) обратился в суд с иском к ООО «Вуд-Мастер», Кравченко В.И., Иванову В.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 5 333 284 рублей 42 копеек, в том числе:  неустойка по плате за обслуживание кредита – 433 рубля 98 копеек, неустойка за просроченные проценты – 10 820 рублей 33 копейки, неустойка за просроченный основной долг – 64 622 рубля 46 копеек, просроченная плата за обслуживание кредита – 7 393 рубля 42 копейки, просроченный проценты – 204 519 рублей 43 копейки, просроченный основной долг –              1 260 000 рублей, плата за обслуживание кредита – 1 229 рублей 59 копеек, проценты – 44 265 рублей 21 копейка, основной долг – 3 740 000 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании уплаченной государственной пошлины в сумме 8 306 рублей 36 копеек. 

            В обосновании своих исковых требований истец указал, что 19 марта 2009 года между Истцом и ООО «Вуд-Мастер» был заключен договор об открытии не возобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № 039002042  (далее Кредитный договор) на следующих условиях: лимит кредитной линии – 5 000 000 рублей; срок - по 18 марта 2010 года; проценты за пользование кредитом – 18 процентов годовых; уплачиваются ежемесячно 20 числа каждого календарного месяца и в дату погашения кредита, цель – пополнение оборотных средств. Также п.2.9 Кредитного договора предусмотрена плата за обслуживание кредита, которая уплачивается в даты и за периоды, установленные п.2.8 Кредитного договора для уплаты процентов. В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств ООО «Вуд-Мастер» по Кредитному договору между Истцом и ответчиками заключены следующие договоры поручительства: 1. № 039012042 от 19 марта 2009 года с Ивановым Владимиром Юрьевичем. 2. № 039022042 от 19 марта 2009 года с Кравченко В.И.. Также в обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств ООО «Вуд-Мастер» по Кредитному договору между Истцом и ответчиками заключены следующие договоры: 1) залога доли в уставном капитале № 039022042 от 19 марта 2009 года с Кравченко В.И., предмет залога – принадлежащая Кравченко В.И. на праве собственности доля в уставном капитале ООО «Вуд-Мастер» (31,15 % уставного капитала ООО «Вуд-Мастер»), залоговой стоимостью 6 588 225,00 (Шесть миллионов пятьсот восемьдесят восемь тысяч двести двадцать пять) рублей, 2) залога доли в уставном капитале № 039012042 от 19 марта 2009 года с Иванов В.Ю., предмет залога – принадлежащая Иванову В.Ю. на праве собственности доля в уставном капитале ООО «Вуд-Мастер» (68,85 % уставного капитала ООО «Вуд-Мастер»), залоговой стоимостью 14 561 775,00 (Четырнадцать миллионов пятьсот шестьдесят одна тысяча семьсот семьдесят пять) рублей, 3) ипотеки от 19.03.2009 года с ООО «Вуд-Мастер», предметом которого является принадлежащее ООО «Вуд-мастер на праве собственности следующее недвижимое имущество: нежилое здание, цех по производству столярных изделий, инвентарный номер 13801, литер А, площадь – 36,30 кв.м., этажность 1, кадастровый /или условный/ номер 26:12:030501:0009:13801/192:1000/А, расположенное по адресу: СК, г. Ставрополь, ул. Объездная, 33б, залоговая стоимость объекта недвижимости – 360 000,00 (Триста шестьдесят тысяч) рублей, нежилое здание, цех по производству столярных изделий/, инвентарный номер 13801, литер Б, площадь - 1369,70 кв.м., этажность 2, кадастровый номер 26:12:030501:0042:13801/192:1000/Б, расположенное по адресу: СК, г. Ставрополь, ул. Объездная, 33б, залоговая стоимость объекта недвижимости – 9 840 000,00 (Девять миллионов восемьсот сорок тысяч) рублей,

- административно-производственное здание, инвентарный номер 13801, литер В-В1, площадь – 266,30 кв.м., этажность 1, 2, кадастровый /или условный/номер 26:12:030501:0042:13801/192:1000/В-В1, расположенное по адресу: СК, г. Ставрополь, ул. Объездная, 33б, залоговая стоимость объекта недвижимости – 5 631 000,00 (Пять миллионов шестьсот тридцать одна тысяча) рублей, склад, инвентарный номер 13801, литер С, назначение – склад, площадь – 120,00 кв.м., этажность 1, кадастровый /или условный/номер 26:12:030501:0042:13801/192:1000/С, расположенное по адресу: СК, г. Ставрополь, ул. Объездная, 33б, залоговая стоимость объекта недвижимости – 708 000,00 (Семьсот восемь тысяч) рублей, нежилое здание, цех по производству бруса, инвентарный номер 13801, литер П, площадь – 422,80 кв.м., этажность 1, кадастровый /или условный/номер 26:12:030501:0042:13801/192:1000/П, расположенное по адресу: СК, г. Ставрополь, ул. Объездная, 33б, залоговая стоимость объекта недвижимости – 3 153 750,00 (Три миллиона сто пятьдесят три тысячи семьсот пятьдесят) рублей, а также право аренды земельного участка (земли населенных пунктов), назначение – под объекты производственного назначения (литеры «А», «Б», «б2», «б3» и «б4» - цех по производству столярных изделий, «В-В1» - административно-производственное, «П» - пилорама, «С» - склад, с площадью 7 040 ± 29 кв.м., функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, кадастровый номер 26:12:03 05 01:01:0042, расположенного по адресу:  расположенное по адресу: СК, г. Ставрополь, ул. Объездная, квартал 504, 33б, залоговая стоимость права аренды – 1 613 250,00 (Один миллион шестьсот тринадцать тысяч двести пятьдесят) рублей. Договор ипотеки зарегистрирован Управлением федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 20.03.2009 года за № регистрации 26-26-12/045/2009-055. 4) залога № 031000103 от 19 февраля 2010 года с ООО «Вуд-Мастер», предметом которого является принадлежащее ООО «Вуд-мастер» на праве собственности следующее оборудование: обрабатывающий оконный центр (с фрезами профильными базовыми и дополнительными в количестве 26 шт.), сушильная камера объемом до 100 куб.м., сушильная камера объемом до 100 куб.м., тепловой агрегат, общей залоговой стоимостью 3 920 000,00 (Три миллиона девятьсот двадцать тысяч) рублей. В соответствии с условиями Кредитного договора Истец предоставил ООО «Вуд-Мастер»  кредит в сумме 5 000 000,00 (Пять миллионов) рублей, что подтверждается платежными поручениями №№ 000679 от 23 марта 2009 года и 221 от 23.03.2009 года. 19 февраля 2010 года к Кредитному договору Истцом и ООО «Вуд-Мастер» заключено дополнительное соглашение № 1, согласно которого установлена дата полного погашения кредита 20 января 2011 года, изменены периоды действия лимита кредитной линии, а также изменен порядок исчисления платы за обслуживание кредита. 19 февраля 2010 года соответствующие дополнительные соглашения заключены Истцом с Ивановым В.Ю. и Кравченко В.И. к договорам поручительства. 19 февраля 2010 года соответствующие дополнительные соглашения заключены Истцом с Кравченко В.И. и Ивановым В.Ю. к договорам залога, 23 марта 2010 года – к договору ипотеки с ООО «Вуд-Мастер». С 24.02.2010 года по настоящее время ООО «Вуд-Мастер» своих обязательств по погашению основного долга в соответствии с установленным графиком снижения лимита и уплате процентов за пользование кредитом не исполняются. Согласно расчета задолженности по Кредитному договору по состоянию на 14 мая 2010 года задолженность ООО «Вуд-Мастер» перед Истцом составляет 5 333 284 рубля 42 копейки, в том числе:  неустойка по плате за обслуживание кредита – 433 рубля 98 копеек, неустойка за просроченные проценты – 10 820 рублей 33 копейки, неустойка за просроченный основной долг – 64 622 рубля 46 копеек, просроченная плата за обслуживание кредита – 7 393 рубля 42 копейки, просроченный проценты – 204 519 рублей 43 копейки, просроченный основной долг – 1 260 000 рублей, плата за обслуживание кредита – 1 229 рублей 59 копеек, проценты – 44 265 рублей 21 копейка, основной долг – 3 740 000 рублей. В соответствии с п. 1.1 Кредитного договора ООО «Вуд-Мастер» обязалось возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора. Свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом ООО «Вуд-Мастер» не исполнило. Согласно п.п. «а», п.п. «к» п. 4.7. Кредитного договора Истец имеет право прекратить выдачу кредита и/или закрыть свободный остаток лимита кредитной линии и/или потребовать от заемщика часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями Кредитного договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случаях: неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его платежных обязательств по договору, а также по договорам о предоставлении кредита (в т.ч. кредитным договорам, договорам об открытии кредитных линий) и/или договорам поручительства и/или договорам о предоставлении банковских гарантий/контргарантий/ поручительств, которые заключены и могут быть заключены в течение срока действия договора между заемщиком и кредитором; в случае ухудшения финансового состояния заемщика и/или поручителя, что, по оценке кредитора, ставит под угрозу своевременное выполнение обязательств по кредитному договору и/или договору поручительства. Согласно ч.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила параграфа 1 гл. 42 ГК РФ, где ч. 2 ст. 811 предусмотрено право кредитора потребовать досрочного возврата всей суммы кредита вместе с причитающимися процентами при нарушении срока возврата очередной суммы кредита, если договором предусмотрено возвращение по частям. В соответствии с п.п. 1.1, 1.2, 2.1-2.3 договоров поручительства поручители солидарно, в том же объеме, что и заемщик, отвечают за выполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору. Ответственность в том же объеме установлена для поручителей и ст. ст. 361-367 ГК РФ. Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Обязательство заемщика в настоящее время не исполнено и отсутствуют предпосылки для возврата кредита. В соответствии с п. 1.1 договоров залога доли в уставном капитале и ст. 2 договора ипотеки залога предметом залога обеспечивается исполнение обязательств ООО «Вуд-Мастер» по Кредитному договору. В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Таким образом, Ответчик, не исполняя обязательства по Кредитному договору, отвечает за их неисполнение, соответственно у Истца возникло право удовлетворить свои требования путем обращения взыскания на заложенные Ответчиком по договорам залога и ипотеки имущество. В соответствии со ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). 30 апреля 2010 года в адрес Ответчиков было направлено требование о необходимости полного погашения задолженности по Кредитному договору в срок, установленный в претензии, однако на дату подачи искового заявления в суд требования банка не выполнены.

           В судебном заседании представитель истца Северо-Кавказского банка - филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) по доверенности Макрушин Б.А. исковые требования поддержал, приведя основания, изложенные выше.

            Представитель ответчика ООО «Вуд-Мастер», ответчики Кравченко В.И., Иванов В.Ю., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не обращались. С согласия представителя истца рассмотрение дела произведено судом в порядке заочного судопроизводства.

            Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) в полном объеме по следующим основаниям.

           Согласно ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

           Между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытого акционерного общества) и ООО «Вуд-Мастер» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № 039002042 от 19 марта 2009 года, по которому ООО «Вуд-Мастер» банком был предоставлен кредит для пополнения оборотных средств в сумме 5 000 000 рублей на срок по 18 марта 2010 года под 18 % годовых л.д.6-13).

            19 февраля 2010 года к Кредитному договору Истцом и ООО «Вуд-Мастер» заключено дополнительное соглашение № 1, согласно которого установлена дата полного погашения кредита 20 января 2011 года, изменены периоды действия лимита кредитной линии, а также изменен порядок исчисления платы за обслуживание кредита л.д.14-16).

           В нарушение взятых на себя обязательств, начиная с 24.02.2010 года заёмщик ООО «Вуд-Мастер» прекратила уплату текущих платежей по договору № 039002042 от 19 марта 2009 года.

           В связи с этим на 14 мая 2010 года, согласно представленному истцом расчету задолженности л.д.108), по указанному выше кредитному договору образовалась задолженность перед АК СБ РФ (открытого акционерного общества) в сумме 5 333 284 рублей 42 копеек, в том числе:  неустойка по плате за обслуживание кредита – 433 рубля 98 копеек, неустойка за просроченные проценты – 10 820 рублей 33 копейки, неустойка за просроченный основной долг – 64 622 рубля 46 копеек, просроченная плата за обслуживание кредита – 7 393 рубля 42 копейки, просроченный проценты – 204 519 рублей 43 копейки, просроченный основной долг – 1 260 000 рублей, плата за обслуживание кредита – 1 229 рублей 59 копеек, проценты – 44 265 рублей 21 копейка, основной долг – 3 740 000 рублей.

           Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.        

           В целях обеспечения кредитного договора между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытого акционерного общества) и Ивановым Владимиром Юрьевичем, Кравченко Владимиром Игоревичем были заключены договоры поручительства № 039012042 и № 039022042 от 19 марта 2009 года, согласно которым поручители отвечают перед кредитором за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком л.д.17-27).

           В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом. Согласно ст.363 ГК РФ при ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Пунктами п.п. 1.1, 1.2, 2.1-2.3 договоров поручительства заключенных между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытого акционерного общества) и Ивановым В.Ю., Кравченко В.И. № 039012042 и № 039022042 от 19 марта 2009 года предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.

           Поскольку в соответствии со ст.ст.309, 323, 363 ГК РФ кредитор (банк) при солидарной ответственности вправе требовать возврата долга как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, причем, как полностью, так и в части долга, то сумма кредитной задолженности в размере 5 333 284 рублей 42 копеек, в том числе:  неустойка по плате за обслуживание кредита – 433 рубля 98 копеек, неустойка за просроченные проценты – 10 820 рублей 33 копейки, неустойка за просроченный основной долг – 64 622 рубля 46 копеек, просроченная плата за обслуживание кредита – 7 393 рубля 42 копейки, просроченный проценты – 204 519 рублей 43 копейки, просроченный основной долг – 1 260 000 рублей, плата за обслуживание кредита – 1 229 рублей 59 копеек, проценты – 44 265 рублей 21 копейка, основной долг – 3 740 000 рублей подлежат взысканию в солидарном порядке с ответчиков - заемщика ООО «Вуд-Мастер» и его поручителей Иванова В.Ю., Кравченко В.И.

            Вместе с тем, Также в обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств ООО «Вуд-Мастер» по Кредитному договору между Истцом и ответчиками заключены договоры залога имущества:

1) залога доли в уставном капитале Номер обезличен от Дата обезличена года с Кравченко В.И., предмет залога – принадлежащая Кравченко В.И. на праве собственности доля в уставном капитале ООО «Вуд-Мастер» (31,15 % уставного капитала ООО «Вуд-Мастер»), залоговой стоимостью 6 588 225 рублей,

2) залога доли в уставном капитале № 039022007 от 03 февраля 2009 года с Иванов В.Ю., предмет залога – принадлежащая Иванову В.Ю. на праве собственности доля в уставном капитале ООО «Вуд-Мастер» (68,85 % уставного капитала ООО «Вуд-Мастер»), залоговой стоимостью 14 561 775 рублей,

3) ипотеки от 03.02.2009 года с ООО «Вуд-Мастер», предметом которого является принадлежащее ООО «Вуд-мастер на праве собственности следующее недвижимое имущество:

- нежилое здание, цех по производству столярных изделий, инвентарный номер 13801, литер А, площадь – 36,30 кв.м., этажность 1, кадастровый /или условный/ номер 26:12:030501:0009:13801/192:1000/А, расположенное по адресу: СК, г. Ставрополь, ул. Объездная, 33б, залоговая стоимость объекта недвижимости – 360 000,00 (Триста шестьдесят тысяч) рублей,

- нежилое здание, цех по производству столярных изделий/, инвентарный номер 13801, литер Б, площадь - 1369,70 кв.м., этажность 2, кадастровый /условный/номер 26:12:030501:0042:13801/192:1000/Б, расположенное по адресу: СК, г. Ставрополь, ул. Объездная, 33б, залоговая стоимость объекта недвижимости – 9 840 000,00 (Девять миллионов восемьсот сорок тысяч) рублей,

- административно-производственное здание, инвентарный номер 13801, литер В-В1, площадь – 266,30 кв.м., этажность 1, 2, кадастровый /или условный/номер 26:12:030501:0042:13801/192:1000/В-В1, расположенное по адресу: СК, г. Ставрополь, ул. Объездная, 33б, залоговая стоимость объекта недвижимости – 5 631 000,00 (Пять миллионов шестьсот тридцать одна тысяча) рублей,

- склад, инвентарный номер 13801, литер С, назначение – склад, площадь – 120,00 кв.м., этажность 1, кадастровый /или условный/номер 26:12:030501:0042:13801/192:1000/С, расположенное по адресу: СК, г. Ставрополь, ул. Объездная, 33б, залоговая стоимость объекта недвижимости – 708 000,00 (Семьсот восемь тысяч) рублей,

- нежилое здание, цех по производству бруса, инвентарный номер 13801, литер П, площадь – 422,80 кв.м., этажность 1, кадастровый /или условный/номер 26:12:030501:0042:13801/192:1000/П, расположенное по адресу: СК, г. Ставрополь, ул. Объездная, 33б, залоговая стоимость объекта недвижимости – 3 153 750,00 (Три миллиона сто пятьдесят три тысячи семьсот пятьдесят) рублей,

а также право аренды земельного участка (земли населенных пунктов), назначение – под объекты производственного назначения (литеры «А», «Б», «б2», «б3» и «б4» - цех по производству столярных изделий, «В-В1» - административно-производственное, «П» - пилорама, «С» - склад, с площадью 7 040 ± 29 кв.м., функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, кадастровый номер 26:12:03 05 01:01:0042, расположенного по адресу:  расположенное по адресу: СК, г. Ставрополь, ул. Объездная, квартал 504, 33б, залоговая стоимость права аренды – 1 613 250,00 (Один миллион шестьсот тринадцать тысяч двести пятьдесят) рублей.

           Договор залога № 031000103 от 19 февраля 2010 года с ООО «Вуд-Мастер», предметом которого является принадлежащее ООО «Вуд-мастер» на праве собственности следующее оборудование: обрабатывающий оконный центр (с фрезами профильными базовыми и дополнительными в количестве 26 шт.), сушильная камера объемом до 100 куб.м., сушильная камера объемом до 100 куб.м., тепловой агрегат, общей залоговой стоимостью 3 920 000,00 (Три миллиона девятьсот двадцать тысяч) рублей.

          В соответствии со ст.54.1 ФЗ «Об ипотеке» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

           Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

           Как установлено в судебном заседании, заемщиком систематически нарушались сроки внесения платежей по кредитному договору и на 14 мая 2010 года по кредитному договору допустили нарушение сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев.

             Кроме того, сумма неисполненного заемщиками обязательства составляет более пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке, что в силу ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» является значительным нарушением обеспеченного ипотекой обязательства, а размер требований истца - соразмерным стоимости заложенного имущества.

             Указанные выше обстоятельства являются безусловным основанием для обращения взыскания на недвижимое имущество.

             В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

            Суд полагает, что истцом представлены достаточные доказательства для установления в полном объеме оснований удовлетворения требований залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество и считает возможным удовлетворить исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество.

            Согласно ч.1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

            В силу ст.28.1 Закона РФ «О залоге» реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.

           Согласно ст.56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов. Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

            Для определения начальной продажной цены суд считает возможным исходить из суммы оценки заложенного имущества, установленной сторонами в договорах залога имущества и ипотеки.

            В соответствии со ст.363 ГК РФ, ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков солидарно расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 8 306 рублей 36 копеек.                  

            Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) удовлетворить.

           Взыскать солидарно с ООО «Вуд-Мастер», Кравченко В.И., 27.09.1968 года рождения, уроженца г.Пятигорска Ставропольского края, Иванов В.Ю., 01.01.1964 года рождения, уроженца г.Ставрополя, в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) в лице Северо-Кавказского банка - филиала Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) (дополнительный офис № 137)  просроченную задолженность в размере 5 333 284 рублей 42 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 306 рублей 36 копеек.

           Обратить взыскание на заложенное имущество – долю в уставном капитале ООО «Вуд-Мастер», составляющую 31,15 %, принадлежащую на праве собственности Кравченко В.И., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 6 588 225 рублей.

            Обратить взыскание на заложенное имущество – долю в уставном капитале ООО «Вуд-Мастер», составляющую 68,85 %, принадлежащую на праве собственности Иванов В.Ю., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 14 561 775 рублей.

             Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, являющееся предметом договора ипотеки, принадлежащее ООО «Вуд-Мастер» на праве собственности, путем продажи с публичных торгов:

         - нежилое здание, цех по производству столярных изделий, инвентарный номер 13801, литер «А», площадь – 36,30 кв.м., этажность 1, кадастровый номер 26:12:030501:0009:13801/192:1000/А, расположенное по адресу: СК, г.Ставрополь, ул.Объездная, 33-б, установив начальную продажную цену в размере 360 000 рублей,

- нежилое здание, цех по производству столярных изделий, инвентарный номер 13801, литер «Б», площадь - 1369,70 кв.м., этажность 2, кадастровый номер 26:12:030501:0042:13801/192:1000/Б, расположенное по адресу: СК, г.Ставрополь, ул.Объездная, 33-б, установив начальную продажную цену в размере 9 840 000 рублей,

- административно-производственное здание, инвентарный номер 13801, литер «В-В1», площадь – 266,30 кв.м., этажность 1, 2, кадастровый номер 26:12:030501:0042:13801/192:1000/В-В1, расположенное по адресу: СК, г.Ставрополь, ул.Объездная, 33-б, установив начальную продажную цену в размере 5 631 000 рублей,

- склад, инвентарный номер 13801, литер «С», назначение – склад, площадь – 120,00 кв.м., этажность 1, кадастровый номер 26:12:030501:0042:13801/192:1000/С, расположенное по адресу: СК, г.Ставрополь, ул.Объездная, 33-б, установив начальную продажную цену в размере 708 000 рублей,

- нежилое здание, цех по производству бруса, инвентарный номер 13801, литер «П», площадь – 422,80 кв.м., этажность 1, кадастровый номер 26:12:030501:0042:13801/192:1000/П, расположенное по адресу: СК, г.Ставрополь, ул.Объездная, 33-б, установив начальную продажную цену в размере 3 153 750 рублей,

- право аренды земельного участка (земли населенных пунктов), назначение – под объекты производственного назначения (литеры «А», «Б», «б2», «б3» и «б4» - цех по производству столярных изделий, «В-В1» - административно-производственное, «П» - пилорама, «С» - склад, с площадью 7 040 ± 29 кв.м., функционально обеспечивающий находящиеся на нем объекты недвижимости, кадастровый номер 26:12:03 05 01:01:0042, расположенного по адресу:  расположенное по адресу: СК, г. Ставрополь, ул.Объездная, квартал 504, 33-б, установив начальную продажную цену в размере 1 613 250 рублей.

       Обратить взыскание на заложенное имущество – оборудование: обрабатывающий оконный центр (с фрезами профильными базовыми и дополнительными в количестве 26 шт.), сушильная камера объемом до 100 куб.м., сушильная камера объемом до 100 куб.м., тепловой агрегат, принадлежащее на праве собственности ООО «Вуд-Мастер», путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 920 000 рублей.

            Мотивированное решение составлено 10 августа 2010 года.

            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г.Ставрополя.

              Судья Л.И.Кононова