Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11515/2015 от 12.05.2015

Судья Гурина Л.Р. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Алибердовой Н.А.

судей: Мизюлина Е.В., Шишкина И.В.

при секретаре Горчинской Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу ответчицы Нараевской Л.П. на решение Подольского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску СНТ «Заря-РУС» к Нараевской (Сидоровой) Л. П., Государственному бюджетному учреждению <данные изъяты> «Мосавтодор», Министерству имущественных отношений <данные изъяты>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по <данные изъяты>», Администрации <данные изъяты> об установлении границ земельного участка, обязании внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета относительно координат поворотных точек земельного участка, обязании внесения сведений относительно границ земельного участка, снятии возражений в согласии границ земельного участка,

заслушав доклад судьи Алибердовой Н.А.,

объяснения представителя ответчицы Нараевской Л.П. – Сучкова П.А., представителей истца СНТ «Заря Рус» адвоката Камбаровой А.С., Кошелевой Л.И.,

установила:

СНТ «Заря»-РУС обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам и с учетом уточненных исковых требований об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010279:143, (земли общего пользования), категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для садоводства» по адресу: <данные изъяты>, по фактическому пользованию, с учетом границ земельного участка, принадлежащего ответчице Сидоровой Л.П., установленных решением Подольского городского суда от <данные изъяты> года, площадью 11007 кв.м., по схеме 1 экспертного заключения с описанием координат характерных точек и линейных размеров границ земельного участка; обязании ФГБУ ФКП Росреестра по <данные изъяты> отдел по <данные изъяты> внести изменения в сведения ГКН относительно координат поворотных точек границ земельного участка, с кадастровым номером 50:55:0000000:78, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «под автомобильной дорогой» по адресу: <данные изъяты>, «Подход к <данные изъяты>» на участке <данные изъяты>.9 - км 7.0, указав координаты характерных точек данного земельного участка в соответствии со схемой 4 экспертного заключения и с описанием координат характерных точек и линейных размеров границ земельного участка и снятии возражения Сидоровой Л.П. в согласовании границ земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010279:143 и обязании ФГБУ ФКП <данные изъяты> отдел по <данные изъяты> внести в ГКН сведения об установленных судом границах земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010279:143 по указанному выше адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании постановления Главы Администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от 08.02.1995г. в коллективно-совместную собственность СНТ «Заря»-РУС переданы земли общего пользования общей площадью 11568 кв.м. с разрешенным использованием - «для ведения садоводства». Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением КН 50:55:0010279:143, но границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. При выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади данного земельного участка по фактическому пользованию, выполненных ООО «Зенит», установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 10866 кв.м., что на 702 кв.м. меньше площади по правоустанавливающим документам, а также выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с границами смежного земельного участка с КН 50:55:0000000:78 по данным ГКН. Кроме того, при согласовании границ земель общего пользования СНТ поступили возражения по согласованию границы со стороны собственника земельного участка <данные изъяты> с КН 50:55:0010273:223, принадлежащего Нараевской (Сидоровой) Л.П..

Решением Подольского городского суда от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> были определены границы данного земельного участка, а фактические границы земель общего пользования СНТ определены с учетом границ, установленных указанным решением.

В связи с наличием пересечения границ земельных участков и наличием возражения в согласовании границ земельного участка СНТ «Заря»-РУС ФГБУ «ФКП Росреестра по <данные изъяты>» отказано в подаче межевого плана по уточнению границ земельного участка и рекомендовано обратиться в суд.

Земельный участок с кадастровым номером 50:55:0000000:78 передан Администрацией <данные изъяты> в бессрочное пользование ГБУ МО «Мосавтодор», экспертным заключением определено наложение этого земельного участка на земельный участок с кадастровым номером 50:55:0010279:143. принадлежащий на праве собственности СНТ «Заря»- РУС, в виде автодороги, площадь наложения 2768 кв.м., установлено, что причиной наложения является кадастровая ошибка в сведениях ГКН в части указания границы земельного участка с кадастровым номером 50:55:0000000:78.

Представитель истца СНТ «Заря» - РУС в судебном аседании уточненные исковые требования поддержала, просила о возмещении судебных расходов.

Представитель ответчицы Нараевской (Сидоровой) Л.П. возражал против удовлетворения заявленных уточненных исковых требований по причине отсутствия со стороны Нараевской Л.П. возражений относительно гтаниц земельного участка СНТ, имеющиеся в материалах дела возражения касались других точек границы земельного участка.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по <данные изъяты> возражала против внесения изменения в ГКН относительно координат поворотных точек границ земельного участка ГБУ МО «Мосавтодор» и го участка СНТ «Заря» - РУС, представитель Администрация <данные изъяты>, также иск в указанной части не признала.

Решением Подольского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск удовлетворён.

В апелляционной жалобе ответчица Нараевская Л.П. просит об отмене решения суда в части удовлетворения иска о снятии её возражений в согласовании границ земельного участка, принадлежащего СНТ «Заря»-РУС и удовлетворении её встречного иска об установлении границы, принадлежащего ей земельного участка.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда в обжалуемой части.

Судом первой инстанции установлено, что на основании постановления Главы Администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от 08.02.1995г. в коллективно- совместную собственность СНТ «Заря»-РУС переданы земли общего пользования общей площадью 11568 кв.м с разрешенным использованием - «для ведения садоводства».

<данные изъяты> СНТ «Заря» <данные изъяты> узла связи в районе Красной горки выдано свидетельство <данные изъяты> на право собственности на земельный участок площадью 11568 кв.м. в коллективно-совместную собственность СНТ «Заря» - РУС, в соответствующем порядке установлен адрес: <данные изъяты>, земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:55:0010279:143, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от <данные изъяты> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в силу статьи 7 которого описание местоположения границ земельного участка является уникальной характеристикой объекта недвижимости, включаемой в государственный кадастр.

В соответствии с пунктом 2 статьи 17 названного Федерального закона сведения о площади, местоположении земельных участков, об их иных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадаст░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ 39 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 40 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░ 50:55:0010273:223, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░., ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░.░.32). ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░», ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:55:0010279:143, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░ «░░░░ - ░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░.░.░░).

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ 50:55:0010273:223 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ 50:55:0000000:78, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░»-░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: