Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3145/2013 ~ М-2718/2013 от 23.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2013 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при секретаре Лютиковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резаева Т.К. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица Резаева Т.К. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Свои требования в исковом заявлении и в судебном заседании истица мотивировала следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер ее бывший супруг РВС, с которым она состояла в браке с 24.09.71г. по 1984 год, после расторжения брака в 1984 году они продолжали проживать совместно; она является наследником по завещанию имущества, оставшегося после РВС. Указанный земельный участок был предоставлен РВС решением администрации Минусинского района № 168-П от 06.04.93г. на праве бессрочного (постоянного) пользования для размещения огорода. Она с РВС с 1993 г. пользовались земельным участком, своевременно РВС право собственности на него не зарегистрировал. Она является фактическим собственником земельного участка, открыто владеет и пользуется им на протяжении 15 лет, каких-либо лиц, оспаривающих ее право собственности на указанный земельный участок, не имеется. Просит признать за нею право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Представитель третьего лица- Управления Росреестра по Красноярскому краю Ермишкина О.А. в судебное заседание не явилась, в предварительном судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Также в суд представлены и судом истребованы в качестве доказательств следующие документы: завещание РВС; свидетельство о смерти от 01.06.07г.; свидетельство о праве собственности от 19.07.93г.; справка с/о «Островок»; отчет о стоимости; книжка члена садоводческого товарищества; сообщение нотариуса от 01.11.13г.; решение суда от 22.05.08г..

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В результате анализа представленных доказательств суд установил, что земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> принадлежал РВС, умершему ДД.ММ.ГГГГ., на основании решения администрации Минусинского района № 168-П от 06.04.93г., что подтверждается также свидетельством от 19.07.93г.. Истец Резаева Т.К. состояла с РВС в браке с 24.09.71г. по 1984 год, после расторжения брака в 1984 году они продолжали проживать совместно, при жизни РВС с 1993 года пользовались указанным земельным участком, после его смерти продолжает пользоваться земельным участком. Истец Резаева Т.К. является наследником РВС по завещанию. Иных наследников на имущество, оставшееся после смерти РВС, не имеется, что подтверждается решением суда от 22.05.08г.. Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, право собственности на данный земельный участок за кем- либо не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума верховного суда РФ от 29.05.12г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что спорное имущество принадлежало умершему РВС.

Так, в силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.97г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: « Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.».

В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.97г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: « Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.».

Согласно требованиям пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.01г. № N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»: «Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.».

Суд полагает, что имеются основания для признания права собственности истицы на земельный участок, исходя из следующего.

Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен РВС, умершему ДД.ММ.ГГГГ., РВС в установленном законом порядке право собственности на земельный участок не оформил, однако совместно с истцом пользовался им. Истица является единственным наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке.

В связи со смертью РВС у истца отсутствует иная, помимо судебной, возможность оформления своего права собственности на указанный объект недвижимости.

В силу вышеизложенного, исковые требования истицы о признании права собственности на указанный объект недвижимости являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: