Решение по делу № 2-3102/2014 ~ М-3157/2014 от 23.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2014 года                        г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Алексеевой Н.Р., с участием представителя истца Алексеевой К.Д., ответчика Головко Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3102/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Вега» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, в том числе с учетом уточненного иска (л.д. 31), что *** собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> А, выбран способ управления многоквартирным домом – управляющей организацией. В качестве управляющей организации выбрано ООО «Вега». По состоянию на *** за ответчиком числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля *** года по ноябрь *** года в размере ... руб.

На основании изложенного просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Вега» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

В судебном заседании представитель истца, ООО «Вега», ФИО3, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала в полном объеме (л.д. 37).

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 и ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что согласно поквартирной карточке от *** года, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А, <адрес>, является ФИО1.

Управление указанным многоквартирным жилым домом обеспечивает ООО «Вега».

Согласно представленным выпискам с лицевого счета, задолженность по оплате указанного жилья и коммунальных услуг за период с июля *** года по ноябрь *** года составляет ... руб.

Сумму задолженности истец не оспорила, иск признала в полном объеме.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере ... руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Вега» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вега» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

. Судья                                П.В. Медведев

решение вступило в законную силу 30.12.2014 г.

.

.

.

.

.

.