Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2122/2014 ~ М-1541/2014 от 24.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.04.2014 г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                     Родивиловой Е.О.,

при секретаре судебного заседания                 Шайдулиной Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2122/14 по иску Министерства имущественных отношений Самарской области к ФИО1 об истребовании земельного участка и взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Самарской области обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Управлением Росреестра по Самарской области было вынесено постановление о назначении административного наказания от дата в отношении ФИО1 за использование земельного участка, ***

Просят обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный по адресу: адрес, площадью *** кв.м. от всякого рода строений и сооружений и привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования; взыскать с ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере *** руб. за пользование земельным участком площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, за период с дата по дата, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб. за период с дата по дата

В судебном заседании представитель истца Министерства имущественных отношений Самарской области – ФИО3, действующая по доверенности №... от дата, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО1 решение вопроса об удовлетворении требований оставил на усмотрение суда, пояснив, что забор установил действительно он, ранее на этом же месте находился маленький забор. Если будет решение суда, то забор он передвинет и участок освободит. Однако считает, что в этом случае земельный участок лишь будет захламляться.

Представитель третьего лица *** в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Министерства имущественных отношений Самарской области подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что дата постановлением заместителя главного государственного инспектора Самарской области по использованию и охране земель, и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Самарской области ФИО1 признан виновным в совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, выразившемся в использовании земельного участка, расположенного по адресу: адрес, площадью *** кв.м., без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере *** руб.

дата ФИО1 выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства, которым он был обязан устранить допущенное нарушение, ***

дата государственным инспектором Самарской области по использованию и охране земель – главным специалистом – экспертом отдела государственного земельного контроля в отношении ФИО1 был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ за невыполнение в установленный срок предписания.

дата постановлением мирового судьи судебного участка № 33 Самарской области по делу об административном правонарушении ФИО1 признан виновным в совершении административном правонарушении, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, выразившемся в невыполнении в установленный срок законного предписания об устранении нарушения земельного законодательства, и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 300 руб.

В соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 13.06.2006г. №67 «Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в г.о. Самара» полномочия по распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в г.о. Самара для целей, не связанных со строительством, с 01.07.2006г. возложены на Министерство имущественных отношений Самарской области.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 года N 137" распоряжение земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу адрес.

ФИО1 обратился в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением №... о предоставлении ему в аренду земельного участка, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес/ 11, под огородничество.

Согласно уведомлению от дата №... ему было отказано в предоставлении земельного участка, поскольку испрашиваемый земельный участок находится в границах территории общего пользования адрес.

В силу ст. 60 ЗК РФ положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок, должно быть восстановлено, а действия нарушающие право на земельный участок или создающие угрозу его нарушения, пресечены.

Частью 2 ст. 76 ЗК РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Следуя абз. 7 ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Таким образом, судом установлено, что в результате произведенной ФИО1 за границами застройки установки забора, им были самовольно захвачены земли общего пользования ориентировочной площадью *** кв. м., в связи с чем требования Министерства имущественных отношений Самарской области об обязании ФИО1 освободить земельный участок, расположенный по адресу: адрес, площадью *** кв.м., от забора, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст. ст. 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) по цене, существовавшей в то время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило.

Поскольку ответчик фактически пользуется спорным земельным участком без внесения платы за пользование им, в том числе в период времени с дата по дата, то данное обстоятельство является основанием для взыскания неосновательного обогащения.

Согласно произведенному Министерством имущественных отношений Самарской области расчету с ФИО1 подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере *** руб. за пользование земельным участком площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, за период с дата по дата

Проверив представленный расчет, суд считает, что расчет суммы неосновательного обогащения является верным и сомнений у суда не вызывает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения является законным, обоснованным и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно произведенному Министерством имущественных отношений Самарской области расчету с ФИО1 подлежит взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб. за период с дата по дата

Суд считает, что расчет процентов за пользование чужими денежными средствами является правильным и сомнений у суда не вызывает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами является законным, обоснованным и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Министерства имущественных отношений Самарской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный по адресу: адрес, площадью *** кв.м. от всякого рода строений и сооружений и привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений Самарской области путем перечисления на расчетный счет *** сумму неосновательного обогащения в размере *** руб. за период с дата по дата, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб. за период с дата по дата, а всего ***

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 05.05.2014 г.

Судья Родивилова Е.О.