Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2145/2019 ~ М-1945/2019 от 30.08.2019

Дело № 2-2145/ 2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2019 года                             город Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Сычёвой О.А.,

при секретаре Захаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кольцовой В.А, к Министерству строительства и архитектуры Ульяновской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Солнышко», Агентству государственного имущества в лице председателя ликвидационной комиссии о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Кольцова В.А. обратилась в суд с уточненным иском к Агентству государственного имущества в лице председателя ликвидационной комиссии о признании права собственности на земельный участок.

Определением суда от 19.09.2019 г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области, Садоводческое некоммерческое товарищество «Солнышко».

Требования мотивирует следующим образом.

Кольцова В.А. является членом СНТ «Солнышко» с ДД.ММ.ГГГГ г. В ее пользовании находится земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №. Истица добросовестно, открыто владеет данный участком много лет, оплачивает членские взносы и иные платежи. В ДД.ММ.ГГГГ г. Кольцовой В.А. был выдан Государственный акт на указанный земельный участок №, истица не обратила внимание, что в нем отсутствует подпись и печать должностного лица. За весь период времени к ней никто не предъявлял претензий по поводу данного земельного участка. Спора о границах не имеется. Смежники оформили права собственности на свои земельные участки. Истец обратился в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области с заявлением о регистрации права собственности на указанный участок, в чем ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок. Истица полагает, что поскольку земельный участок был предоставлен ей органом местного самоуправления в рамках действовавшего в тот момент законодательства, право истца никем не оспорено, бремя содержания имущества истец несет, то имеет право на признание за ней права собственности на указанный в иске участок бесплатно.

В судебное заседании истец Кольцова В.А., представитель истца адвокат по ордеру Ш. не явились, извещены. Кольцова В.А. представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивает. Ранее в судебном заседании истец и ее представитель уточненный иск полностью поддержали по приведенным доводам. Истица указала, что земельный участок ей был предоставлен по месту работы от предприятия АТП-4. Государственные акты раздавались на работе. Она получила документ и положила его дома, не обратив внимание на отсутствие обязательных реквизитов.

Представитель ответчика Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, в иске просит отказать..

Представитель ответчика Агентство государственного имущества в лице председателя ликвидационной комиссии в судебное заседание не явился, извещен, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, в иске просит отказать.

Представитель ответчика СНТ «Солнышко» в судебное заседание не явился, извещен, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск не имеется.

Третьи лица Администрация г. Ульяновска, УМУП «Ульяновскводоканал», ПАО «МРСК Волги» - Ульяновский распределительные сети, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области, Уткина М.М., Чабанова Н.А., Бойко Л.И., Кольцов В.А. - в судебное заседание не явились, извещены, просят о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск не заявлено.

Третьи лица Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации г. Ульяновска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, УГПН ГУ МЧС России по Ульяновской области, ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», МУП «УльГэС» - в судебное заседание не явились, извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участников процесса, свидетеля, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит следующее.

    Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

    В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

    Статья 17 Конституции РФ гласит, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ, а также нормы ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве; гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

    В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу п.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

    Пункт 3 статьи 129 ГК РФ указывает на то, что земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу п.10 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ранее действовавшей редакции) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Законом РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР» было установлено, что имущество может находиться в частной, государственной, муниципальной собственности, а также в собственности общественных объединений (организаций) (ст.2).

Частью 2 ст. 6 указанного Закона установлено, что земельные участки могут находиться в частной, государственной, муниципальной собственности и собственности общественных объединений (организаций) или предоставляться во владение и пользование гражданину, юридическому лицу, государственным, национально - государственным и административно - территориальным образованиям в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, законодательными актами РСФСР, республик, входящих в Российскую Федерацию.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе» при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 30 Земельного Кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

    Статьей 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесены резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (п.9, п.9.1) установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В соответствии с п.3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу ч.1 ст. 18 ФЗ РФ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовал до 01.01.2019 г. в период спорных правоотношений) членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

В силу п. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются предусмотренные п. 2.8 ст.3 указанного Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ документы (ст. 2.8).

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя (п. 4 ст. 28).

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (п. 2.10 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ).

Вопросы владения, пользования и распоряжения землей, земельное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (пункты "в" и "к" части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации).

Согласно п. 30 (раздел Полномочия) Положению о Министерстве строительства и архитектуры Ульяновской области (утв. Постановлением Правительства Ульяновской области от 16.11.2018 г. № 25/557-П), Министерство принимает решение о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые находятся в границах территории муниципального образования "город Ульяновск", гражданам, имеющим в соответствии со статьей 13.3 Закона Ульяновской области от 17.11.2003 № 059-ЗО «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области" право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно».

В силу ч.1 ст. 13.6 Закона Ульяновской области от 17.11.2003 г. № 059-ЗО «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области» взаимодействие между уполномоченным исполнительным органом государственной власти и уполномоченными органами местного самоуправления при предоставлении земельных участков, в том числе находящихся в границах территории муниципального образования "город Ульяновск", осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Согласно разъяснению, данному в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Решением Ульяновского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ г. № было предоставлено право бессрочного пользования землей садоводческому товариществу «Солнышко».

ДД.ММ.ГГГГ был выдан Государственный акт № тресту «Горремстрой» на предоставление в бесплатное, бессрочное пользование 10 га земли для ведения коллективного садоводства рабочих и служащих.

Согласно постановлению Главы администрации Ульяновского района от ДД.ММ.ГГГГ № право бессрочного пользования землей СТ «Солнышко» указано считать утратившим силу. Предоставлено бесплатно в собственность граждан, согласно заявлениям и списку, из земель, ранее предоставленных в бессрочное пользование граждан для садоводства в коллективно-совместную собственность СТ «Солнышко». Указано, что членам СТ «Солнышко» выдать документы на право собственности на землю.

На основании свидетельства о праве собственности, выданного Главой администрации Ульяновского района за № на основании постановления Главы администрации Ульяновского района от ДД.ММ.ГГГГ Садоводческому товариществу «Солнышко» для коллективного садоводства в коллективную совместную собственность предоставлен земельный участок, площадью 13,2 га.

Кольцова В.А. является членом СНТ «Солнышко», владеет участком №, площадью <данные изъяты> кв.м., членская книжка выдана ДД.ММ.ГГГГ

Кольцова В.А. открыто владеет участком, уплачивает членские взносы. Изложенное подтверждено приставленными квитанциями.

У Кольцовой В.А. имеется Государственный акт на указанный земельный участок №) на ее имя, но в нем отсутствует подпись и печать должностного лица.

Истице отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, так как не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок.

Согласно ответу управления Росреестра в Книге записей государственных актов на право пользования землей Ульяновского района имеется отметка о выдаче Государственных актов на земельные участки СНТ «Солнышко» в диапазоне с № по № (запись за №).

Таким образом, представленные архивом управления Росреестра данные из Книги записей государственных актов на право пользования землей соотносятся с Государственным актом на имя Кольцовой В.А. на испрашиваемый земельный участок.

Тресту «Горремстрой» в настоящее время не существует.

СНТ «Солнышко» является действующим юридическим лицом».

Границы земельного участка под СНТ «Солнышко» установлены.

Межевание земельного участка СНТ «Солнышко» проведено (межевой план от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, вид разрешенного использования не указан, - участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, без зарегистрированных обременений.

Границы земельного участка определены, межевание проведено.

Сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок по данным ЕГРН не имеется.

По данным налогового органа сведения о плательщике земельного налога по участку № СНТ «Солнышко» отсутствуют.

Смежные владельцы (соседи по спорному участку) Чабанова Н.А. (участок №), Уткина М.М. (участок №), Бойко Л.И. (участок №) не имеют возражений на иск Кольцовой В.А., письменно указали, что спора о границах не имеется.

Данные земельные участки, согласно представленным кадастровым выпискам, имеют вид разрешенного использования: для садоводства. Обременений не зарегистрировано.

В отзыве СНТ «Солнышко» за подписью председателя указано, что Кольцова В.А. добросовестно пользуется земельным участком № с ДД.ММ.ГГГГ г., уплачивает членские взносы без задолженностей. Споров с соседними участками по границам не имеется.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании сообщила, что является владельцем земельного участка № в СНТ «Солнышко» с ДД.ММ.ГГГГ г., а Кольцова В.А. является ее соседкой через участок и также владеет участком № с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящий день непрерывно и открыто. Споров у Кольцовой В.А. с соседями по границам участка не имеется. Участок огорожен, используется по назначению.

Суд не усматривает оснований для недоверия показаниям допрошенного свидетеля.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Ст. 27 ЗК РФ устанавливает основания для ограничения оборотоспособности земельных участков. Под перечень ограничений, установленных в данной статье, спорный участок не подпадает, в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ЗК РФ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации. Установлено, что спорный земельный участок предоставлен Кольцовой В.А. как члену СНТ «Солнышко» по решению компетентного органа. Земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Кольцова В.А. пользуется более 15 лет открыто, непрерывно, добросовестно. От своих прав на предоставленный ей земельный участок она не отказывалась, использует земельный участок по назначению.

В связи с вышеизложенным суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кольцовой В.А, удовлетворить.

Признать за Кольцовой В.А, право собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска.

    Судья                                                                               О.А. Сычёва