Решение по делу № 2-57/2017 (2-1725/2016;) ~ M-1650/2016 от 15.11.2016

Дело № 2-57/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

06 февраля 2017 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Г.И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Е.В. к Л.В.С. о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

К.Е.В. обратилась в суд с иском к Л.В.С. о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов.

В обоснование заявленного требования истец К.Е.В. ссылалась на те обстоятельства, что является собственником 11/18 долей двухкомнатной квартиры общей площадью 49,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Вторым собственником 7/18 долей данной квартиры является Л.В.С. В данной квартире никто не прописан и не проживает. Обязанность по уплате расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг исполняет только истец. Ответчик ни разу не оплачивала квитанции и не интересовалась наличием или отсутствием задолженности по этим платежам.

С ноября 2013 года по ноябрь 2016 года истцом было выплачено <данные изъяты> в счет оплаты коммунальных платежей по данной квартире. Из этой суммы долг ответчика перед истцом, исходя из принадлежащей ей доли, составляет <данные изъяты>.

Учитывая положения ст.ст.12, 15, 209, 395 ГК РФ, ст.ст.153,155 ЖК РФ, К.Е.В. просила взыскать с Л.В.С.:

- расходы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги (электрическая энергия, питьевая холодная вода и канализация, газ, вывоз мусора) за период с ноября 2013 года по ноябрь 2016 года в размере 7/18 от принадлежащей ответчику доли в сумме <данные изъяты>;

- проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>;

- судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Истец К.Е.В. и ее представитель адвокат К.Э.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. К.Э.А. просила считать верным период взыскания расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 01.11.2013г. по 31.08.2016г. и период взыскания процентов в соответствии со ст.395 ГК РФ с 11.12.2013г. по 11.09.2016г. в связи с ошибочным указанием данных периодов в исковом заявлении.

Ответчик Л.В.С., несмотря на предпринятые судом меры к надлежащему извещению о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила.

Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленногочастью 3 статьи 169настоящего Кодекса и не зависит от наличия между ним и управляющей организацией письменного договора на обслуживание.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (ч.1 ст. 154 ЖК РФ):

1.плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2.взнос на капитальный ремонт;

3.плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с п.40 указанных Правил потребитель вносит плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общие домовые нужды).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренныхчастью 7.1настоящей статьи истатьей 171настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что К.Е.В. и Л.В.С. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.07.2010г. 50-АА № (л.д.14) К.Е.В. с 10.12.2002г. является собственником 11/12 долей в праве на указанное жилое помещение.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 27.10.2016г. (л.д.15) право общей долевой собственности на данное жилое помещение у Л.В.С. возникло с 30.09.2003г., размер доли составляет 7/18.

Как следует из справки №б/н от 26.10.2016г. (л.д.20), в <адрес> граждан Российской Федерации не зарегистрировано.

Л.В.С. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 12.09.2013г. по настоящее время, что следует из ответа начальника ОВМ ОМВД России по городскому округу Дубна Ч.Б.В. (л.д.58).

Согласно платежным документам для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг ООО «ИРЦ «Дубна», К.Е.В. в период с ДАТА по ДАТА произведена оплата в размере <данные изъяты> (л.д.24-51).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что непроживание ответчика Л.В.С. в спорной квартире в период с ДАТА по ДАТА не снимает предусмотренную законодательством обязанность оплачивать содержание и ремонт жилья, отопление и коммунальные услуги, предоставленные на общие домовые нужды, соразмерные ее доле в праве собственности. В связи с чем суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика уплаченной истцом суммы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере принадлежащей ответчику доли – 7/18, что составляет <данные изъяты>.

При этом судом принимаются во внимание те обстоятельства, что ответчиком не представлено доказательств иного размера данных расходов, доказательств, подтверждающих отсутствие оплаты истцом указанной ко взысканию денежной суммы или доказательств несения ответчиком таких расходов.

Частью 1 ст. 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом К.Е.В. заявлены ко взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по 11.11.2016г. в размере <данные изъяты>. В ходе судебного разбирательства представителем истца из-за неверного указания конечной даты расчета заявлено о взыскании процентов за период с 11.12.2013г. по 11.09.2016г.

Вследствие чего судом произведен расчет процентов на основании ст.395 ГК РФ, сумма которых за период с 11.12.2013г. по 11.09.2016г. составила <данные изъяты>, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из приобщенного к материалам дела платежного документа (л.д.2) усматривается, что истец уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Е.В. к Л.В.С. о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Л.В.С. в пользу К.Е.В. расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере <данные изъяты>, а всего подлежит взысканию <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДАТА.

Судья