Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-599/2011 ~ М-422/2011 от 10.03.2011

№ 2-599/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 апреля 2011 года                                                              гор. Железногорск

Судья Железногорского городского суда Красноярского края Колегов П.В., при секретаре Браун Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г.Железногорск к Мецгер А.А., Мецгер Т.Д. действующие за себя и в интересах несовершеннолетней дочери М.З.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения, -

У С Т А Н О В И Л :

Администрация ЗАТО г.Железногорск обратилась в Железногорский городской суд с исковым заявлением к Мецгер А.А., Мецгер Т.Д., действующих за себя и в интересах несовершеннолетней дочери М.З.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения указав, что жилое помещение квартира, расположенная по <адресу 1> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию ЗАТО Железногорск. 17.09.2001 года между истцом и ответчиками был заключен договор купли-продажи жилого помещения данной квартиры. Выкупная стоимость жилого помещения установлена в размере 147862 руб. 00 коп., ежемесячный платеж составляет 953 руб. 95 коп. Однако ответчики не исполняют свои обязательства. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 89783 руб. 65 коп., в том числе задолженность по оплате договора купли-продажи жилого помещения, расположенного по <адресу 1> в размере 74888 руб. 45 коп, пени за несвоевременную оплату по договору в размере 14895 руб. 20 коп.

В судебном заседании представитель истца Кориневская Е.Д. (действующая по доверенности) настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Мецгер А.А. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Мецгер Т.Д. в судебное заседание не явилась, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования признает в полном объеме, указанных истцом обстоятельств не оспаривает.

Выслушав объяснения представителя истца - настаивавшего на своих доводах, ответчика признавшего исковые требования, проверив материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно договора купли-продажи жилого помещения муниципального жилищного фонда ЗАТО г. Железногорск от 17.09.2001 года на основании постановления Администрации ЗАТО г. Железногорск от 27.08.2001 № продавец продает, а покупатель приобретает в равную долевую собственность Мецгер А.А. в размере 1/3 доли, Мецгер Т.Д. в размере 1/3 доли, М.З.А. в размере 1/3 доли жилое помещение (квартиру) муниципального жилищного фонда, расположенное по <адресу 1> для использования в целях проживания.

Пунктом 3.1 данного договора предусмотрено, что по соглашению сторон выкупная стоимость жилого помещения принимается в размере его инвентаризационной оценки в сумме 147862 руб. 00 коп., которая не подлежит индексации в связи с инфляцией.

В пункте 3.3. договора указано, что за указанное в п. 1.1 договора жилое помещение покупатель ежемесячно выплачивает продавцу выкупную стоимость в размере 953 руб. 95 коп., которая не подлежит индексации в связи с инфляцией, с оплатой не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца.

Срок внесения выкупной стоимости жилого помещения устанавливается на 12 лет 11 месяцев с 01.10.2001 года по 01.09.2014 год (пункт 3.5 договора).

При неуплате покупателем выкупной стоимости за жилое помещение в установленные договором сроки начисляется пеня в размере 0,5% с просроченной суммы за каждый месяц просрочки (пункт 4.1. договора).

Из расчета пени за несвоевременную оплату ежемесячных взносов выкупной стоимости жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения от 12.10.2001 года № за период с 01.10.2001 года по 31.12.2010 года составляет сумма задолженности по оплате данного договора составляет 74888 руб. 45 коп., пени за несвоевременную оплату по договору - 14895 руб. 20 коп. Эти обстоятельства (наличие задолженности, размер суммы и правильность расчетов) ответчиками не оспариваются.

Таким образом, суд считает, что Мецгер А.А. и Мецгер Т.Д. своих обязательств перед Администрацией ЗАТО г. Железногорск не выполнили а поэтому с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать сумму задолженности в размере 89783 (восемьдесят девять тысяч семьсот восемьдесят три) рубля 65 коп., в том числе сумму основного долга в размере 74888 (семьдесят четыре тысячи восемьсот восемьдесят восемь) руб. 45 коп. и пени за просрочку платежей по договору в размере 14895 (четырнадцать тысяч восемьсот девяносто пять) руб. 20 коп.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнего от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, то, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчикам разъяснены и понятны. Письменные заявления ответчиков о признании иска приобщены к материалам дела.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиками Мецгер А.А. и Мецгер Т.Д. не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, назначение и последствия принятия судом признания иска ответчикам разъяснены, суд принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в доход бюджета городского округа ЗАТО Железногорск Красноярского края сумму госпошлины от уплаты которой истец был освобожден, в размере пропорциональном удовлетворенной части исковых требований, то есть в размере 2893 руб. 51 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации ЗАТО г.Железногорск к Мецгер А.А., Мецгер Т.Д., действующих за себя и в интересах несовершеннолетней М.З.А., о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Мецгер Т.Д., Мецгер А.А. в солидарном порядке в пользу Администрации ЗАТО г. Железногорск сумму задолженности по договору купли-продажи жилого помещения в размере 89783 (восемьдесят девять тысяч семьсот восемьдесят три) рубля 65 коп, в том числе сумму основного долга в размере 74888 (семьдесят четыре тысячи восемьсот восемьдесят восемь) руб. 45 коп. и пени за несвоевременную оплату по договору в размере 14895 (четырнадцать тысяч восемьсот девяносто пять) руб. 20 коп.

Взыскать с Мецгер Т.Д., Мецгер А.А. в солидарном порядке в доход бюджета городского округа ЗАТО Железногорск государственную пошлину в размере 2893 (две тысячи восемьсот девяносто три) руб. 51 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение 10 суток со дня вынесения, путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда                                                  Колегов П.В.