Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2015 (2-2547/2014;) ~ М-3222/2014 от 05.12.2014

                   Дело – № 2- 86/2015 год

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

13 февраля 2015 года                               Хостинский районный суд гор.Сочи

Краснодарского края в составе:

Судьи                                         Маслаковой О.В.

при секретаре                            Чакирян К.К.,

с участием прокурора                Нестеренко И.А.,

с участием адвоката                  Николенко Т.Н., представившего удостоверение № от 27.10.2014 года и ордер № от 13.02.2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хостинского районного суда города Сочи гражданское дело по иску Шляхова Н.М. к Арзуманян А.С.    о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Шляхова Н.М. обратилась в суд с иском к Арзуманян Г.С. и Арзуманян А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по помещениям <адрес>, указывая, что она является собственницей данных помещений на основании договора дарения от 24.12.2013 года. В спорном помещении зарегистрированы она и ответчики, которые с момента заключения договора дарения в квартире не проживают, членом её семьи не являются, так как брак с ответчиком Арзуманяном А.С. расторгнут 05.09.2014 года,оплату за жилую площадь они не производят. Регистрация ответчиков по спорной жилой площади ущемляет её права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ей квартирой.

В ходе рассмотрения дела Шляхова Н.М. от иска о признании утратившим права пользования жилым помещением в отношении Арзуманян Г.С. отказалась в связи со смертью ответчицы, но просила вынести решение о выселении Арзуманяна Г.С.,ссылаясь на то,что до вступления решения в законную силу последний может вселиться в квартиру после смерти матери.

В судебном заседании представитель истца Беклемышева О.В. иск в части признания утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по помещениям № Арзуманяна Г.С. поддержала в полном объеме.

Ответчик Арзуманян Г.С. в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, место жительство его неизвестно. Представитель ответчика адвокат Николенко Т.Н., участвующая в судебном заседании по назначению в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска.

    Представитель Отделения Управления по гор. Сочи УФМС России по Краснодарскому краю в Хостинском районе в суд не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представители сторон не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и представителя Отделения Управления по гор. Сочи УФМС России по Краснодарскому краю в Хостинском районе и суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Суд, заслушав представителей сторон, прокурора Нестеренко И.А., проверив материалы дела, признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из договора дарения от 24 декабря 2013 года, зарегистрированном в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г.Сочи, Шляхова Н.М. является собственницей комнаты площадью 13,7 кв.метров (<адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.01.2014 года №,согласно которому Шляхова Н.М. является собственницей комнаты в общей площадью 13,7 кв.метров (<адрес>.

Согласно выписки из лицевого счета жилого помещения в указанной комнате кроме Шляховой Н.М., зарегистрирован ответчик Арзуманян А.С. с 11 декабря 2003 года.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Так судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, не несет расходов по её содержанию и оплате коммунальных услуг, не обеспечивают её сохранность, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены в 2013 году.

В настоящее время регистрация ответчика по выше указанному адресу препятствует истцу осуществлять права пользования и распоряжения своим жилым помещением.

    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан Российской Федерации осуществляется по месту их временного законного пребывания или по месту их жительства.

Соответственно квартира истца не является для ответчика законным местом пребывания или законным местом жительства, а следовательно, ответчик подлежит выселению и должен быть снят с регистрационного учета по квартире как по месту жительства, соответственно, требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                        Р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                           ░.░.░░░░░░░░░

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░