Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2013 ~ М-111/2013 от 05.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2013 года. Пос.Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мелешкова А.А.,

при секретаре Кирсанове А.Ю.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Ануфреева Г.А. и Ануфреевой В.П. к администрации муниципального образования Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области, МКП «Южно-Одоевское ЖКХ» МО Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области, администрации МО Одоевский район Тульской области, Кочишвили Н.Г. и Ефанову А.Г. о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Ануфреев Г.А., Ануфреева В.П. Кочишвили Н.Г. и Ефанов А.Г. проживают в квартире № дома № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.

Ануфреев Г.А. и Ануфреева В.П. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на квартиру № в жилом доме № в порядке приватизации и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. При этом ссылаются на то, что с ДД.ММ.ГГГГ проживают и зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу. Занимаемое ими жилое помещение не относится к категории жилья, которое не подлежит приватизации, задолженности по квартплате не имеется, ранее в приватизации жилья не участвовали. Их дети Кочишвили Н.Г. и Ефанов А.Г. не желают принимать участия в приватизации. Балансодержателем указанного жилого помещения является МКП «Южно-Одоевское ЖКХ» МО Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области. ДД.ММ.ГГГГ она, Ануфреева В.П. , обращалась по вопросу приватизации жилья в администрацию МО Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области, однако, получила отказ. В данной квартире была проведена перепланировка в виде устройства печи, в результате чего площадь квартиры изменилась. Указанная перепланировка не затронула несущих конструкций, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании истцы Ануфреев Г.А. и Ануфреева В.П. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель администрации МО Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области, по доверенности Шишова Ю.В., в судебное заседание не явилась, поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель МКП «Южно-Одоевское ЖКХ» МО Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений по иску не поступило.

Ответчик Ефанов А.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснив, что сам участвовать в приватизации не желает.

Ответчик Кочишвили Н.Г. в судебное заседания не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, поступило заявления с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель администрации МО Одоевский район в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом, поступило письмо, в котором сообщается, что сохранение квартиры по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, возможно. Иск просят рассмотреть без представителя администрации.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст.1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4.07.1991 года приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилищных помещениях в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 указанного Закона граждане, занимающие такие помещения в жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семью приобрести эти помещения в собственность.

Ст. 4 вышеуказанного Закона предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие санитарно- гигиеническим и противопожарным нормам, в общежитиях, в домах-памятниках истории и культуры, в домах закрытых военных городов, а также служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно п.4 ст.29. Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как видно из материалов дела в доме № <адрес>, в котором расположена квартира, где проживают Ануфреев Г.А., Ануфреева В.П. , Кочишвили Н.Г., Ефанов А.Г. , находится на балансе МКП «Южно-Одоевское ЖКХ» МО Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области, то есть, является муниципальным жильем.

Ответчиком в суд не представлено доказательств того, что данное жилое помещение приватизации не подлежит.

В соответствии с п.п.5, 8 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применяемых судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №28 от 24.08.1993 года требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность. Гражданам не может быть отказано в приватизации жилья на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из технического паспорта на домовладение (здание) следует, что общая площадь жилого дома №, расположенного по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартир № – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.

Так же данным техническим паспортом подтверждается тот факт, что площадь квартиры изменилась в результате устройства печи.

Возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии подтверждается заключением администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в судебном заседании установлено, что дом №, расположенный по <адрес>, находится в муниципальной собственности, возражений от ответчика не поступило, а другие члены семьи истцов участвовать в приватизации не желают, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права долевой собственности за Ануфреевым Г.А. и Ануфреевой В.П. в порядке приватизации на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ануфреева Г.А. и Ануфреевой В.П. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> перепланированном (переустроенном) состоянии.

Признать право долевой собственности Ануфреева Г.А. и Ануфреевой В.П. в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью квартиры, <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., в равных долях, по 1/2 доле каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд Тульской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А.Мелешков