Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1282/2016 ~ М-612/2016 от 18.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2016 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Гарибове Р.Б.о., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1282/2016 по исковому заявлению Гавриловой Валентины Анатольевны, Лукьянова Виктора Анатольевича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гаврилова В.А., Лукьянов В.А. обратились в Ставропольский районный суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ФИО2, были выделены два земельных участка с видами разрешенного использования для приусадебного участка и коллективного садоводства с общей площадью 900 кв. метров (из них: для приусадебного участка- 300 кв.м., для коллективного садоводства-600 кв. м.) без определения границ земельных участков, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО2 в права наследства на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> и на участок расположенный по адресу: <адрес> вступили истцы.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.09.2007 г. выданного нотариусом Ставропольского района Самарской области Мустякимовой Г.Н., зарегистрированных в реестре за № и №, права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> были зарегистрированы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Таким образом, свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ было погашено при оформлении приусадебного участка, в результате чего не представляется возможным зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ответу на обращение, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, входил в границы СНТ «Околица», которое было ликвидировано в 2012 г. и вышеуказанный участок вошел в границы сельского поселения Луначарский с видом разрешенного использования «индивидуальные жилые дома». Администрация сельского поселения Луначарский отказала в выдаче выписки из похозяйственней книги, на основании которой мы могли бы зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку данные выписки выдаются только на земельные участки для ведения подсобного хозяйства.

Просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> назначение – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №.

Истцы Гаврилова В.А., Лукьянов В.А. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, о причине неявки суду не сообщил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, о причине неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2, были выделены два земельных участка с видами разрешенного использования для приусадебного участка и коллективного садоводства с общей площадью 900 кв. метров (из них: для приусадебного участка- 300 кв.м., для коллективного садоводства-600 кв. м.) без определения границ земельных участков, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО2 в права наследства на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, и на участок расположенный по адресу: <адрес> вступили истцы.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Ставропольского района Самарской области Мустякимовой Г.Н., зарегистрированных в реестре за № и №, права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> были зарегистрированы.

Таким образом, свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ было погашено при оформлении приусадебного участка, в результате чего не представляется возможным зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ответу на обращение, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, входил в границы СНТ «Околица», которое было ликвидировано в 2012 г. и вышеуказанный участок вошел в границы сельского поселения Луначарский с видом разрешенного использования «индивидуальные жилые дома». Администрация сельского поселения Луначарский отказала в выдаче выписки из похозяйственней книги, на основании которой мы могли бы зарегистрировать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку данные выписки выдаются только на земельные участки для ведения подсобного хозяйства.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 26 ЗК РФ предусмотрено, что право на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 17.07.2009) основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; а также иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.

Приобретение в собственность земельных участков наследодателем, осуществлено в рамках действовавшего законодательства. Право ФИО2 никем не оспаривалось, в том числе в судебном порядке, и обратного в ходе рассмотрения дела не подтверждено.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ - Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-                     вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-                     принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-                     произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-                     оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Фактически наследство после смерти ФИО2 истцы приняли, а именно приняли в наследство квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с приусадебным участком 639 кв. м. (по результатам межевания).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку истцы приняли часть наследства в виде квартиры и приусадебного участка, то следовательно, они приняли и наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу <адрес>

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, учитывая, что вышеуказанное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, истцы являются его наследниками по закону первой очереди, фактически принявшими наследство, а также отсутствие претензий в отношении имущества со стороны ответчиков, третьих лиц, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-214 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Гавриловой Валентиной Анатольевной, Лукьяновым Виктором Анатольевичем право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, назначение – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья -