Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1256/2013 ~ М-449/2013 от 06.02.2013

                                        Дело № 2-1256/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2013 года                           п. Емельяново

    Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.С.

при секретаре: Соленовой Е.В.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Солонцы» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Солонцы» о признании за ней право собственности на занимаемое жилое помещение - квартиру, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на данную квартиру ей был предоставлен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2013 году ей было подано Заявление в Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры Администрации Емельяновского района для приватизации данной квартиры. Однако в заключении договора приватизации было отказано в связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности администрации Емельяновского района не значится.

В судебном заседании истица исковые требования уточнила, суду пояснила, что ее несовершеннолетняя дочь – ФИО4, 2004 года рождения проживает совместно с ней, просит признать за ней и за ее несовершеннолетней дочерью ФИО4 право собственности (по ? доли в праве) на занимаемое жилое помещение - квартиру, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 38,1 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м.

Представитель Сельскохозяйственного производственного кооператива «Солонцы» в зал судебного заседания не явился, о дате и месте проведения судебного заседания был извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители Администрации Емельяновского района Красноярского края и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, Емельяновский отдел, в зал суда не явились, были извещены надлежащим образом и своевременно, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ).

Согласноч.1 и ч.1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма признаются дети нанимателя, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как следует из выписки из домовой книги, по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО1, ФИО3, ФИО4, 2004 года рождения.

Согласно справки, выданной председателем СПК «Солонцы», ФИО1 проживает в квартире СПК «Солонцы» по адресу: <адрес>, емельяновский район, д. Дрокино, <адрес>, задолженности по квартплате на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

ФИО3 от участия в приватизации квартиры расположенной по адресу: <адрес> отказался, согласен на приватизацию занимаемой квартиры.

Ранее ФИО1 и ФИО4 не принимали участия в приватизации жилых помещений, что подтверждается справкой из Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры Емельяновского района № и 507 от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Согласно технического паспорта жилого помещения, квартира, расположенная по адресу: <адрес> является жилым помещением и имеет общую площадь 38,1 кв.м., в том числе жилую 27,9 кв.м.

Судом установлено, что истица вселилась в квартиру на законном основании, постоянно проживает в данной квартире с момента вселения и по настоящее время, задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей не имеют, другого жилого помещения у нее нет.

    В трех случаях, когда жилые помещения, занимаемые гражданами не включены в реестр муниципального жилищного фонда, право собственности на такие жилые помещения может быть признано за гражданами в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

При таких данных иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО4 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 38,1 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края Н.С. Бондаренко