Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-406/2014 ~ М-302/2014 от 24.03.2014

Гр.дело №2-406/2014            Мотивированное решение изготовлено 08.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2014 года                 г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Кулыгиной С.Н.

при секретаре: Петровой О.В.

с участием представителя истца: Мельник В.В., действующей на основании доверенности от 28.08.2013,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Човгун В.А, к Администрации г. Кировска Мурманской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации г. Кировска Мурманской области Федеральному агентству по управлению государственным имуществом по Мурманской области о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Човгун В.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска Мурманской области и Администрации г. Кировска о включении имущества в наследственную массу, указав в обоснование заявленных требований, что после смерти в ... ее мужа, Ч.А.А,, наследником которого по закону является она и несовершеннолетние дети Ч.Д.А. и Ч.А.А,, открылось наследство в виде объекта недвижимости – гаражного строения, расположенного по адресу: .... Право собственности на данный гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество. Просит суд включить в наследственную массу данное гаражное строение.

Определением судьи от 28.03.2014 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по Мурманской области.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного о месте извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивая на их удовлетворении.

Представители соответчиков администрации г.Кировска и Комитета по управления муниципальной собственностью администрации г. Кировска в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, представили в суд письменные возражения, в которых указали, что не являются надлежащими ответчиками по заявленному Човгун В.А. иску, поскольку в случае признания нежилого помещения выморочным имуществом спорное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Просят рассмотреть дело по существу в соответствии с действующим законодательством.

Представитель соответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представил суду письменные возражения, из которых следует, что документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти Ч.А.А, от нотариуса в адрес ТУ Росимущества не поступали, в собственность Российской Федерации спорное имущество не поступало, в связи с чем, Территориальное управление Росимущества в Мурманской области как представитель собственника федерального имущества не нарушает прав и законных интересов истца и не является ответчиком по делу.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие истца и представителей соответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 4 Федерального Закона Российской Федерации от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

При этом отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество не может служить доказательством отказа от права собственности.

Согласно с п. п. 1, 3, ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству.

В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено в судебном заседании, Постановлением Главы администрации города Кировска от 27.01.1995 №... были утверждены материалы по инвентаризации земельных участков, используемых гражданами в ... Согласно прилагаемому списку Ч.А.А, был предоставлен земельный участок ... кв.м. для размещения гаражного строения в н....

По сведениям представленным администрацией г.Кировска Мурманской области 01.01.1995 с Ч.А.А, был заключен договор аренды земельного участка №..., задолженность по арендным платежам по договору аренды отсутствует.

Наличие объекта - гаражного строения, расположенного на земельном участке в ..., подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 15.02.2013 №... и кадастровым паспортом гаражного строения от 11.06.2013.

Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о смерти серии ..., выданного отделом ЗАГС администрации г. Кировска Мурманской области 19.07.2012 следует, что Ч.А.А, умер в ...

Согласно копии свидетельства о заключении брака ... от 16.06.2007 следует, что истец и умерший Ч.А.А, являлись супругами.

По сведениям представленным нотариусом нотариального округа г.Кировска следует, что по состоянию на 03.04.2014 наследником, принявшим наследство по закону, является истец Човгун В.А., действующая также как законный представитель своих несовершеннолетних детей Ч.Д.А., ... года рождения и Ч.А.А,, ... года рождения.

Согласно уведомления, представленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области от 09.04.2014, следует, что право собственности на указанное гаражное строение не зарегистрировано.

Из пояснений представителя истца следует, что по день смерти муж истца пользовался гаражом, как своей собственностью, оплачивал арендные платежи и иные расходы, связанные с его содержанием. После смерти супруга все расходы по гаражу несет истец.

Учитывая, что Ч.А.А, при жизни не смог осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости, являясь при этом титульным владельцем гаражного строения, суд считает, что гаражное строение, расположенное по адресу: ... оставшееся после смерти Ч.А.А,, подлежит включению в наследственную массу.

Удовлетворяя требования истца, суд также учитывает, что право Ч.А.А, на данное гаражное строение каким – либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении данного объекта недвижимости, не оспаривается.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Човгун В.А, о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество в виде гаражного строения, расположенного по адресу: ..., оставшееся после смерти Ч.А.А,, умершего в ...

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий : С.Н. Кулыгина