Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-638/2018 ~ М-471/2018 от 15.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «14» мая 2018 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего – Гараевой Р.Р.,

при секретаре – Иванове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-638/18 по иску Каримовой Н.Г. к Силаевой Л.В., Ракитиной Е.В., ФИО40 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Каримова Н.Г. первоначально обратилась в суд с иском к Силаевой Л.В., Ракитиной Е.В., ФИО39 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Каримова Н.Г. представила уточненное исковое заявление, в рамках которого просила устранить препятствия со стороны Силаевой Л.В., Ракитиной Е.В., ФИО38 ФИО24 в праве собственности по ее владению, пользованию и распоряжению земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, признать Силаеву Л.В., Ракитину Е.В., ФИО37 ФИО27 утратившими право пользования жилым помещением и их снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Пояснив, что согласно домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> г.о. Самары, по указанному в указанной домовой книге адресу, зарегистрированы ответчики Силаева Л.В., Ракитина Е.В. и Ракитина А.А. <дата> в указанном жилом доме произошел пожар, вследствие которого, жилой дом полностью сгорел, после чего, зарегистрированным в нем лицам, в том числе: Силаевой Л.В. было предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>, и Ракитиной Е.В. и Ракитиной А.А. было предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу:
<адрес>, в которых они по настоящее время проживают. <дата> собственник земельного участка, на котором ранее находился указанный сгоревший жилой дом, ФИО6 продал ей земельный участок по адресу: <адрес>. Силаевой Л.В. и Ракитиной Е.В. неоднократно предлагалось сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени в добровольном порядке они не снялись с регистрационного учета по указанному адресу. На принадлежащем ей в собственности земельном участке она возвела новый жилой дом, однако регистрация ответчиков Силаевой Л.В. и Ракитиных Е.В. и А.А. по указанному адресу создает препятствия в его оформлении. Никаких договорных обязательств между ней и ответчиками по пользованию вновь возведенным жилым домом по указанному адресу не существует, последние расходы на содержание вновь возведенного жилого дома не несут. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Силаева Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежаще, о чем в деле имеется уведомление о вручении.

Ответчики Ракитина Е.В. и Ракитина А.А. в лице законного представителя, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежаще. В деле имеются уведомления о невозможности вручения адресату в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Представители третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования – Отделения УФМС России по Самарской области в Куйбышевском районе г. Самары и Отделения УФМС России по Самарской области, Отдела опеки и попечительства Куйбышевского района Департамента семьи, опеки и попечительства администрации г.о. Самара, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон процесса.

Выслушав доводы истца, показания свидетелей ФИО9 и ФИО10, изучив материалы дела, суд считает уточненный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ) действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственником земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права,
не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, суд создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

При этом, суд исходит из требований ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. ст. 9, 10 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, добросовестность участников гражданского оборота предполагается.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ
«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 и ст. 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Судом установлено, что истцу Каримовой Н.Г. на основании сделки купли-продажи на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>, что подтверждается государственной регистрацией права от <дата> и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от <дата> (л.д. 7).

Данный земельный участок был приобретен Каримовой Н.Г. у продавца ФИО6, которому отчуждаемый земельный участок принадлежал на праве собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю серии <...> , что подтверждается договором
купли-продажи от <дата> (л.д. 6).

Судом установлено, что <дата> на указанном земельном участке в расположенном на нем жилом <адрес> произошел пожар, данное обстоятельство подтверждается информацией Начальника отдела надзорной деятельности и профилактической работы г.о. Самара управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Самарской области подполковником внутренней службы ФИО11 от <дата> , а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО9 и ФИО10, подтвердивших факт пожара в жилом <адрес>, находящемся на земельном участке, расположенном по адресу:
<адрес>.

Из показаний свидетелей ФИО9 и ФИО10 также следует, что жилой дом полностью сгорел, и не подлежал восстановлению, вследствие чего, после приобретения земельного участка ФИО2, последней за счет собственных средств на приобретенном земельном участке недалеко от места сгоревшего жилого дома был возведен новый жилой дом, в котором ведутся дополнительные строительные работы по его отделке.

Из пояснений истца следует, что возведенный ею на приобретенном земельном участке жилой дом не введен в эксплуатацию.

Согласно представленной домовой (поквартирной) книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> г.о. Самары, по указанному адресу зарегистрированы, в том числе:

<дата> ответчица Силаева Л.В., <дата> года рождения;

<дата> ответчица Ракитина Е.В., <дата> года рождения;

<дата> ответчица ФИО5, <дата> года рождения.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жильем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что истец желает распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, однако регистрация ответчиков в жилом доме, который сгорел <дата> при пожаре, препятствует в осуществлении права по распоряжению земельным участком и возведенным на нем новым жилым домом, нарушает жилищные и имущественные права истца по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики Силаева Л.В. и Ракитина Е.В. и А.А. отказываются.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиками Силаевой Л.В., Ракитиной Е.В. и ФИО5 права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку судом достоверно установлено, что жилой дом в котором зарегистрированы ответчики сгорел при пожаре, в связи с чем, регистрация лиц в несуществующем жилом доме носит формальный характер, вследствие чего, суд приходит к выводу, что данные ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Каримовой Н.Г. удовлетворить.

Устранить препятствие со стороны Силаевой Л.В., Ракитиной Е.В., ФИО5 в осуществлении Каримовой Н.Г. права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на
праве собственности земельным участком.

Обязать отдел УФМС в Куйбышевском районе г. Самары снять Силаеву Л.В., <дата> года рождения, Ракитину Е.В., <дата> года рождения и ФИО5, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд
г. Самары в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в мотивировочной форме изготовлено 18.05.2018 года.

Судья: Р.Р. Гараева

2-638/2018 ~ М-471/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Каримова Н.Г.
Ответчики
Ракитина А.А.
Силаева Л.В.
Ракитина Е.В.
Другие
Главное управление по вопросам миграции УМВД России по г. Самаре
Кулагин А.Ю.
Отдел по вопросам миграции ОП №7 УМВД России по г. Самаре.
Морозов Р.В.
Отдел опеки и попечительства Куйбышевского района г. Самара
Управление Росреестра по Самарской области
Суд
Куйбышевский районный суд г. Самары
Судья
Гараева Р. Р.
Дело на странице суда
kuibyshevsky--sam.sudrf.ru
15.03.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.03.2018Передача материалов судье
19.03.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
19.03.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
11.04.2018Подготовка дела (собеседование)
27.04.2018Подготовка дела (собеседование)
27.04.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
14.05.2018Судебное заседание
18.05.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.06.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
19.06.2018Дело оформлено
27.11.2019Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее