Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9215/2016 ~ М-8463/2016 от 19.07.2016

№

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Сенькина А.В.
при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к Городской Управе города Калуги о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с указанным иском, просили признать на основании ст.ст. 218, 222 ГК РФ право общей долевой собственности на нежилое здание (строение 18), расположенное по адресу: <адрес> (инвентарный №) общей площадью 99,7 кв.м. за ФИО1 – 2/3 доли, за ФИО2 – 1/6 долю, за ФИО3 – 1/6 долю.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, технический паспорт №, наследственное дело №, суд считает требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО8 принадлежал земельный участок, общей площадью 73 кв.м. под кирпичный гараж, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Городской Управы города Калуги утвержден градостроительный план земельного участка, предоставляемого под кирпичный гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Городской Управой города Калуги ФИО8 выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства – гаража, общей площадью 91,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Постановлением Городской Управы города Калуги от ДД.ММ.ГГГГ срок действия постановления Городской Управы города Калуги от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении на строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес> продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО8, заведено наследственное дело №.

ФИО1 является собственником 2/3 доли в общей долевой собственности на земельный участок и нежилое здание, общей площадью 56,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и кирпичный гараж, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

При обследовании спорного нежилого помещения, выявлено, что произведена реконструкция: снос ранее существующего одноэтажного гаража; строительство основного двухэтажного строения Стр.18; 1 этаж; образование в строении № помещения гаража № площадью 25,8 кв.м.; образование в строении № коридора № площадью 17,2 кв.м.; образование в строении № помещения котельной № площадью 4,4 кв.м.; установка газового котла в помещении котельной №, устройство вытяжки с выходом на кровлю; образование в строении № коридора № площадью 3,1 кв.м.; образование в строении № санузла № площадью 1,9 кв.м.; устройство лестницы с 1-го этажа на 2-ой этаж. На 2 этаже проведены следующие работы: образование в строении № подсобного помещения № площадью 25,8 кв.м., образование в строении № подсобного помещения № площадью 17,6 кв.м.; образование в строении № коридора № площадью 3,9 кв.м.

В результате реконструкции общая площадь строения № составила 99,7 кв.м., в том числе по первому этажу – 52,4 кв.м., по второму этажу – 47,3 кв.м.

Произведенное строительство обеспечивает надежность и безопасность конструктивных и других характеристик обследуемого объекта, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением № КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации».

Судом также установлено, что истцы в настоящее время владеют и пользуются спорным объектом.

В соответствии состатьей 218 ГК РФ, предусматривающей основания приобретенияправа собственности,право собственностина новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласностатье 219 ГК РФ,право собственностина здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

С учетом указанных норм закона, а также положенийстатьи 222 ГК РФ и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясьстатьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на нежилое здание (строение №) расположенное по адресу: <адрес> (инвентарный №) общей площадью 99,7 кв.м. за ФИО1 – 2/3 доли в праве, за ФИО2 – 1/6 долю в праве, за ФИО3 – 1/6 долю в праве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В.Сенькин