Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2317/2016 ~ М-2088/2016 от 30.09.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                  «07» декабря 2016 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего – Гараевой Р.Р.,

при секретаре – Иванове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2317/16 по иску Ярцева Александра Михайловича к Ярцевой Е.Н., ФИО5 об устранении препятствий в пользовании принадлежащим на праве собственности жилым помещением, выселении из жилого помещения, и снятии с регистрационного учета и встречного искового заявления Ярцевой Е.Н. к Ярцеву А.М. о сохранении за бывшим супругом право пользования жилым помещением на определенный срок, при отсутствии оснований приобретения и осуществления права пользования иным жилым помещением.

у с т а н о в и л:

    Ярцев А.М. обратился в суд с иском к Ярцевой Е.Н., Ярцеву Дмитрию Александровичу об устранении препятствий в пользовании принадлежащим на праве собственности жилым помещением, выселении из жилого помещения, и снятии с регистрационного учета, в котором просил признать Ярцеву Е.Н. и ФИО5 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Выселить Ярцеву Е.Н. и ФИО5 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения. Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Самарской области через отдел УФМС в Куйбышевском районе г. Самары снять с регистрационного учета ФИО5, <дата> года рождения по адресу: <адрес>.

    Ярцева Е.Н. обратилась в суд с иском к Ярцеву А.М. о сохранении за бывшим супругом право пользования жилым помещением на определенный срок, при отсутствии оснований приобретения и осуществления права пользования иным жилым помещением, в котором просила сохранить за ней право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей Ярцеву А.М., на срок - до <дата>.

    В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску Ярцева А.М. – Солынин А.В., действующий на основании доверенности (л.д. 9) первоначальные исковые требования поддержал по доводам изложенным в иске, во встречных исковых требованиях просил отказать. Пояснил, что в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей его доверителю Ярцеву А.М. на праве собственности, проживает Ярцева Е.Н., являющаяся бывшей супругой Ярцева А.М., а также его сын ФИО5, <дата> года рождения, который был зарегистрирован по месту проживания с согласия Ярцева А.М. При этом, бывшая супруга Ярцева Е.Н. была вселена Ярцевым А.М. в указанную квартиру в период семейных отношений и проживает в ней по настоящее время без регистрации. После прекращения брака, Ярцев А.М. прекратил семейные отношения с Ярцевой Е.Н., которой на праве собственности принадлежит <...> доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Иного жилья для проживания, кроме спорного, его доверитель Ярцев А.М. не имеет. В связи с прекращением семейных отношений, Ярцевы Е.Н. и ФИО20 утратили право пользования спорной квартирой, однако добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказываются. Просил первоначальные исковые требования удовлетворить.

    В судебном заседании истец по встречному иску Ярцева Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО5, встречные исковые требования поддержала, в первоначальных исковых требованиях просила отказать. Пояснив, что она состояла в браке с Ярцевым А.М. От брака имеется несовершеннолетний ребенок - сын ФИО5, <дата> года рождения. С момента рождения, ФИО5 проживает в спорной квартире, где был зарегистрирован с согласия отца Ярцева А.М. После прекращения брачных отношений, Ярцев А.М. в добровольном порядке выехал проживать в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежавшую ему на праве собственности, которая в настоящее время добровольно отчуждена. Ярцев А.М. являясь собственником спорной квартиры указывает, что иного жилья не имеет, однако считает, что он сам умышленно создал ситуацию острой нуждаемости в пользовании спорным жилым помещением вследствие отчуждения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При этом, судебным актом при разрешении спора о разделе совместно нажитого имущества в ее пользу присуждена компенсация в размере <...> рублей, которая могла бы быть использована на приобретение жилого помещении пригодного для проживания. Однако, Ярцев А.М. при отчуждении указанного недвижимого имущества, компенсацию ей не выплатил. Ей действительно на праве собственности принадлежит <...> доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако, данное жилое помещение не пригодно к проживанию, так как находится в аварийном состоянии. Из-за высокой влажности во всем доме, стены и потолки квартиры покрыты грибком и плесенью. Просила встречные исковые требования удовлетворить.

    Представитель отдела опеки и попечительства Куйбышевского района Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о. Самара Табала Т.В., действующая на основании доверенности, в удовлетворении первоначальных исковых требованиях Ярцева А.М. просила отказать. Встречные исковые требования Ярцевой Е.Н. поддержала.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОП №7 У МВД России по г. Самара и Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон процесса.

    Выслушав доводы сторон процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что <дата> между Ярцевым А.М. и Солдаткиной Е.Н. был заключен брак, вследствие чего Солдаткиной Е.Н. присвоена фамилия супруга Ярцева (л.д. 4). От брака имеется несовершеннолетний ребенок ФИО5, <дата> года рождения
(л.д. 6).

    Брак между Ярцевым А.М. и Ярцевой Е.Н. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 23 Куйбышевского судебного района г. Самара Самарской области от <дата>, вступившим в законную силу <дата>. После расторжения брака, несовершеннолетний ребенок ФИО5, <дата> года рождения оставлен проживать с матерью Ярцевой Е.Н. (л.д. 5).

    Частью 2 статьи 1 ГК РФ предусмотрено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положений ст. ст. 1 и 421 ГК РФ, стороны свободны в заключении договора и могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

    В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» от <дата>, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Согласно ст. 3 и ст. 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

    На основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от <дата>, Ярцеву А.М. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данный договор купли-продажи зарегистрирован в установленном законом порядке, вследствие чего, ему выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 7)

    В указанном жилом помещении зарегистрированы с <дата> по настоящее время Ярцев А.М. и несовершеннолетний ребенок - ФИО5, <дата> года рождения (л.д. 8).

    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно положениям ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жильем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствие с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствие с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец по первоначальному иску Ярцев А.М. в судебном порядке просит устранить препятствий в пользовании принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

При этом, суд исходит из требований ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которые осуществляются родителями.

В силу п. 1 ст. 63 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

    Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает требования о том, что родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей, обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 65).

    В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ).

    Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение     интересов детей должно быть предметом     основной заботы     их     родителей.

    На вселение     к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи собственника.

    Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

    По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами процесса, что с момента рождения несовершеннолетний ФИО5 вселен и зарегистрирован в спорное жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с согласия Ярцева А.М.

Согласно акта обследования жилищно-бытовых условий от <дата>, составленного отделом опеки и попечительства <адрес> Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о. Самара - в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, созданы необходимые условия для проживания малолетнего ребенка.

Отсутствие необходимых условий для проживания малолетнего ребенка ФИО5 по месту регистрации его матери - по адресу: <адрес>., подтверждается актом обследования жилищно-бытовых условий от <дата>, составленным отделом опеки и попечительства Куйбышевского района Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о. Самара.

Таким образом, отсутствие права собственности несовершеннолетнего ребенка на жилое помещение в которое он был вселен с согласия родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей.

Судом установлено, что Ярцева Е.Н. является бывшей супругой Ярцева А.М., которая совместно с ним не проживает, никаких договорных обязательств между ними не существует. Ярцевой Е.Н. находится в отпуске по уходу за ребенком.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Сторонами процесса не оспаривается, что Ярцевой Е.Н. на праве собственности принадлежит <...> доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из сообщения Департамента управления имуществом г.о. Самара от <дата>
№, следует, что жилой <адрес>
<адрес> включен в список многоквартирных домов подлежащих техническому обследованию с целью признания их аварийными и подлежащими сносу или подлежащими реконструкции.

Согласно акта обследования жилищно-бытовых условий от <дата>, составленного отделом опеки и попечительства Куйбышевского района Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о. Самара - в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>., на станах и потолке имеется грибок. В указанной квартире не созданы условия для проживания малолетнего ребенка. Квартира требует ремонта.

Оценив представленные доказательства, учитывая сохранение за малолетним ребенком ФИО5 право проживания в спорном жилом помещении, вселенным в установленном законом порядке его родителями, а также вселение с согласия Ярцева А.М. в спорное жилое помещение Ярцевой Е.Н., нахождение последней в отпуске по уходу за ребенком, отсутствия необходимых условий для проживания малолетнего ребенка по месту регистрации его матери, суд считает, что имеются основания для сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения Ярцевой Е.Н., права пользования вышеуказанным спорным жилым помещением до <дата>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Встречные исковые требования Ярцевой Е.Н. удовлетворить частично.

    Сохранить за Ярцевой Е.Н. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на срок до <дата>.

    В удовлетворении исковых требований Ярцева А.М. к Ярцевой Е.Н., ФИО5 об устранении препятствий в пользовании принадлежащим на праве собственности жилым помещением, выселении из жилого помещения, и снятии с регистрационного учета - отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в мотивировочной форме изготовлено 12.12.2016 года.

    Судья

    Куйбышевского районного суда

    г. Самары                                       Р.Р. Гараева