Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-229/2016 (2-3130/2015;) ~ М-3154/2015 от 02.12.2015

Решение

Именем Российской Федерации

29 января 2016г.

Судья <адрес> районного суда Васев Н.И.

При секретаре Гридневой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паничева ФИО6 к администрации городского округа <адрес>, третьим лицам : Федеральной службе гос.регистрации, садоводческому некоммерческому товарищества «Сосновый бор», о признании права собственности на земельный участок

Установил :

Паничев В.М. просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью **., находящийся по адресу : <адрес> с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 просила удовлетворить исковое заявление, указав, что **

**

Представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не прибыл, о дне слушания были надлежаще извещены, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, принятое на усмотрение суда решение просят направить в их адрес.

3 лица : управление Росреестра, своего представителя не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.

По данному делу был привлечен в качестве 3 лица : СДТ « Сосновый бор», которые в судебное заседание ни лично ни через представителей не прибыли, о дне слушания были надлежаще извещены, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковое заявление **.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как видно из свидетельства, Паничеву ФИО6 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью **., расположенный по адресу : локомотивное депо <адрес>

Согласно справки садово-дачного товарищества, Паничев ФИО6 является членом садоводческого некоммерческого товарищества Сосновый бор» и имеет земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> на котором имеются многолетние насаждения с разрешенным использованием для садоводства.

Согласно ответа Управления Росреестра, в архиве управления отсутствует второй экземпляр о предоставлении земельного участка, расположенного по указанному адресу на имя Паничева ФИО6.

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Абзацем 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» также предусмотрено, что свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В связи с тем, что земельный участок был предоставлен Колесову в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и вещное право, на который подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ по форме, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», соответствует указанным требованиям, то при | указанных обстоятельствах следует признать право собственности ФИО2. на указанный земельный участок под №,

В судебном заседании установлено, что площадь земельного участка не менялась с момента выдачи, более того, при межевании площадь земельного участка уменьшилась до **

Доводы управления Росреестра об отсутствии второго экземпляра свидетельства и отсутствие даты выдачи в свидетельстве, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку суд не усматривает какой-либо вины в составлении указанных выше свидетельств.

Наличие на руках у истца свидетельства о праве собственности на земельный участок подтверждается справкой СДТ, а также постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии из землепользований ТОО «Бобровское» земельного участка площадью ** и передаче земельного участка площадью ** для коллективного садоводства Локомотивному депо <адрес>.

Согласно типовому договору от ДД.ММ.ГГГГ, локомотивное депо <адрес> передало в пользование Паничеву ФИО6 земельный участок площадью **.

Согласно акта, площадь и границы земельного участка истца согласованы, каких-либо претензий со стороны соседей, не поступало.

По сведениям кадастрового паспорта земельного участка №, площадь участка составляет **. с разрешенным использованием : для садоводства, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения. Площадь земельного участка соответствует результатам межевания.

Таким образом, исковые требования Паничева В.М.. являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за Паничевым ФИО6 право собственности на земельный участок площадью ** находящийся по адресу : <адрес>» локомотивное депо, линия № с кадастровым номером № с разрешенным использованием : для садоводства, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья **