Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-20/2018 (2-920/2017;) ~ М-902/2017 от 09.11.2017

№2-20/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                        22 января 2018 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сафаряна И.А.,

при секретаре Романовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапиной Д.В. к Лапину А.В., Обществу с ограниченной ответственностью «ЖилСервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Лапину А.В., ООО «Жилремстрой» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, мотивируя тем, что является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Вторым собственником 1/2 доли в праве является Лапин А.В., который не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные расходы. Она вынуждена в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья ей в размере 50 процентов от общей суммы оплаты, обязав управляющую компанию заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Определением суда от 14.11.2017 на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Костомукшский расчётный центр».

Определением суда от 25.12.2017 на основании ст. 41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика ООО УК «Жилремстрой» на надлежащего ответчика ООО «ЖилСервис».

Истец Лапина Д.В. и ее представитель Хатмуллина Ж.В., действующая на основании нотариальной доверенности, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

Представитель истца Хатмуллина Ж.В. просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Лапин А.В. в судебное заседание не явился. Судом неоднократно принимались меры по извещению ответчика по месту регистрации. Почтовые извещения возвращены по истечении срока хранения.

Учитывая, что судом неоднократно принимались меры к извещению ответчика, об ином адресе для направления почтовой корреспонденции ответчик суду не сообщил, тогда как согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, исходя из положений ст. 118 ГПК РФ при отсутствии сообщения от лица, участвующего в деле, о перемене своего адреса судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или по месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Лапина А.В.

Представитель ответчика ООО «ЖилСервис» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Костомукшский расчётный центр», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истцу Лапиной Д.В. и ответчику Лапину А.И. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, в квартире зарегистрированы истец и ответчик. Оплату коммунальных услуг производит истец Лапина Д.В.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о государственной регистрации права от 21.09.2012, справкой УО ООО «Жилремстрой» о количестве зарегистрированных лиц от 07.11.2017 №3851.

Из справки ООО «Костомукшский расчётный центр» следует, что 01.10.2017 задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг составила 179 141 руб. 10 коп. Коммунальные и жилищные услуги начисляются, как следует из лицевого счёта, на двоих лиц.

Учитывая, что собственники жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, соглашение между истцом и ответчиком о порядке оплаты не установлено, истцом заявлены требования об установлении ей 1/2 к оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, и определяет следующий порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определив долю истца в размере 1/2 доли, ответчику в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, обязав ООО «ЖилСервис» производить расчёт соразмерно установленным долям с предоставлением отдельных счетов по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика Лапина А.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб..

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, определив доли: Лапиной Д.В. к оплате в размере 1/2 доли от общей суммы платежей; Лапину А.В. к оплате в размере 1/2 доли от общей суммы платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЖилСрервис» производить расчёт с Лапиной Д.В. и Лапиным А.В. соразмерно установленным долям с предоставлением отдельных счетов по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Лапина А.В. в пользу Лапиной Д.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб..

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья                                     И.А. Сафарян

Мотивированное решение составлено 27 января 2018 года.