Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2554/2013 ~ М-2452/2013 от 06.11.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2013 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Гальченко К.С., с участием представителя истца Степановой Е.А., представителя ответчика Манджгаладзе Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2554\2013 по иску Полежаевой И.В. к Полежаеву А.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Полежаева А.В. обратилась в суд с иском к ответчику Полежаеву А.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивируя свои требования тем, что она на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность от ... г. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. ..... В данной квартире в настоящее время проживают она с приемным сыном - Р.В., ... г.р., и матерью - Мезенцевой Г.Г., ... г.р.

... г. в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, супруг истца. В ... г. брачные отношения между истцом и ответчиком фактически прекратились. С тех пор Полежаев А.В. добровольно выехал из спорной квартиры в неизвестном направлении. С указанного времени истцу не известно, где фактически проживает ответчик.

... г. брак между Полежаевой И.В. и Полежаевым А.В. официально расторгнут.

Выехав из квартиры, ответчик забрал все свои вещи. Намерения возвращаться он не имеет. С момента выезда он не несет обязанности по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец. Коммунальные платежи начисляются с учетом регистрации ответчика, которую оплачивать для истца затруднительно.

В судебном заседании представитель истца Степанова Е.А. на исковых требованиях настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении, и дополнила, что с момента выезда ответчика из спорной квартиры никаких вещей в квартире нет, за квартиру она не платит.

Адвокат Манджгаладзе Е.Ю., назначенная судом по ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Полежаева А.В., место жительства которого не известно, исковые требования не признала, поскольку не имеет полномочий на признание иска, и позиция ответчика по существу заявленных требований ей не известна; доказательств в обоснование возражений не представил.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по Самарской области в Комсомольском районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность от ... г. истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии ... от ... г.

С ... г. в спорном жилом помещении зарегистрирован Расторгуев А.В., который являлся супругом истца и до ... г. проживал в спорном жилом помещении. ... г. брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 108 Самарской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии ..., выданном ... г. ОЗАГС Комсомольского района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области.

Судом установлено, что соглашения между Полежаевой И.В. и Полежаевым А.В. о сохранении права пользования жилым помещением после расторжения брака не заключалось, с требованием о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок ответчик в суд не обращался.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в указанной квартире препятствует истцу в пользовании их имуществом, что выражается в том, что она вынуждены оплачивать за Полежаева А.В. коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Полежаевой И.В. удовлетворить.

Устранить Полежаевой И.В. препятствия в осуществлении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. ....

Признать Полежаева А.В., ... г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. .....

Снять Полежаева А.В. с регистрационного учета по адресу: г. .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято 13.12.2013 года