Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2011 ~ М-126/2011 от 24.02.2011

Дело 2-125/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2011 года Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием истицы Казанцевой Н.В.,

представителя истицы Строй Е.В.,

представителя ответчика Долматова А.А.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцева Н.В. к Администрации Раздольненского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Казанцева Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Раздольненского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои исковые требования обосновывает тем, что она с 1986 года проживает в <адрес> Большемуртинского района Красноярского края.

В мае 2010 года она обратилась в Раздольненскую сельскую администрацию с просьбой передать ей указанную квартиру в собственность в порядке приватизации. Ей было отказано в передаче квартиры в собственность, поскольку она не числится в муниципальной собственности района и поселка.

Ввиду отсутствия собственника квартиры истица не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации.

Полагает, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, и гражданин, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то право собственности на жилое помещение должно быть признано за гражданином в судебном порядке и зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.

По месту жительства в квартире истица зарегистрирована одна. Ранее она в приватизации не участвовала. Следовательно, в настоящее время имеет право на приватизацию указанной квартиры, и ей не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, общей площадью 50,3 кв. метров, жилой 35,5 кв. метров.

В судебном заседании истица Казанцева Н.В. и её представитель Строй Е.В., действующая на основании доверенности, поддержали исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами, также истица суду пояснила, что в квартире она проживает с июня 1986 года. Квартиру ей выделил Большемуртинский леспромхоз, так как она работала в леспромхозовском детском саду. В указанной квартире она зарегистрирована и проживает одна. Её муж уже принимал участие в приватизации, в настоящее время он зарегистрирован по месту жительства в г. Красноярске. Её дети имеют свое жилье, на указанную квартиру не претендуют.

Представитель ответчика Долматов А.А. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что истица проживает в квартире одна. Все ремонтные работы осуществляет сама и за свой счет. Не возражал против приватизации истицей указанной квартиры.

Выслушав истицу Казанцеву Н.В., представителя истицы Строй Е.В., представителя ответчика Долматова А.А., допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Казанцевой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно уведомлению Большемуртинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 25.11.2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>.

Из справок, выданных МУ «Раздольненская сельская администрация» от 10.09.2010 года следует, что в квартире, расположенной по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес> зарегистрирована истица Казанцева Н.В., которая проживает одна.

По сообщению Администрации Большемуртинского района от 24.11.2011 года указанная квартира не числится в реестре муниципальной собственности района.

Из справки, выданной Администрацией Большемуртинского района от 24.01.2011 года следует, что истица Казанцева Н.В. в период проживания в Большемуртинском районе с 04 июля 1991 года по настоящее время в приватизации жилья не участвовала.

Согласно справке, выданной МУ «Раздольненская сельская администрация» от 10.09.2010 года, указанная квартира на балансе Раздольненского сельсовета не стоит.

Из выписки, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю Большемуртинским БТИ от 17.11.2004 года следует, что квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес> имеет общую площадь 50,3 кв. метров, в т.ч. жилую 35,5 кв. метров.

Из архивной справки Администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ОАО «Большемуртинский ЛПХ» признано банкротом в 1999 году.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что истица проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Квартиру ей предоставил Большемуртинский леспромхоз, где она работала в детском саду. Казанцева Н.В. постоянно проживает в указанной квартире, живет одна. Её муж живет в <адрес>, дети взрослые, живут отдельно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что он проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Истица проживает в <адрес> в указанной квартире много лет и постоянно. Раньше квартира, в которой проживает истица, принадлежала Большемуртинскому леспромхозу. Истица работала в леспромхозе, поэтому ей предоставили квартиру. Её муж работает в <адрес>, в <адрес> он не проживает.

Суд приходит к выводу, что истица Казанцева Н.В. проживает в вышеуказанной квартире на условиях найма жилого помещения с 1986 года. Собственника квартиры в настоящее время не имеется, в связи с ликвидацией ОАО «Большемуртинский леспромхоз». Квартира не передана в муниципальный жилищный фонд. Администрация Раздольненского сельсовета претензий по поводу приватизации истицей указанной квартиры не имеет.

Поскольку истица Казанцева Н.В. не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия собственника квартиры, суд считает возможным признать за истицей право собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казанцева Н.В. удовлетворить.

Признать за Казанцева Н.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, общей площадью 50,3 кв. метров, жилой 35,5 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение десяти дней.

Судья С.Н. Демидова

Решение изготовлено в окончательной форме 08 апреля 2011 года.