Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-809/2020 ~ М-355/2020 от 20.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2020 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Топчиёвой Л.C., при секретаре Долговой К.В.,

с участием истца Молчановой Т.Д., представителя ответчика ЖСК «Сад» - Азикова Н.И. ( по доверенности);

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-809/2020 по исковому заявлению Молчановой Татьяны Дмитриевны к ЖСК «САД» о признании уведомления «Об ограничении и приостановлении подачи воды» недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Молчанова Т.Д. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать недействительным уведомление об ограничении и приостановлении подачи воды.

Заявленные требования мотивированы тем, что 17.02.2020 года Азиков Н.И. в 21 час 00 минут вошел в дом Молчановой Т.Д. с требованием подписать о принятии ею уведомления об ограничении и приостановлении подачи воды. Поскольку уведомление было подписано председателем ЖСК «Сад» Пыхтуновым С.Ю., полномочия на его вручение у Азикова Н.И. отсутствовали. В указанном уведомлении имеется ссылка на Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года и сроки для оплаты задолженности. После исключения Молчановой Т.Д. в 2019 году из членов кооператива, она неоднократно инициировала подачу заявлений в Правление о разграничении балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности по причине ежемесячных хищений неустановленными лицами и отсутствие постановки на баланс ЖСК, что отражается на стоимости этой услуги, а также с просьбой о заключении договора на оплату и содержание коммунальной инфраструктуры кооператива. В ответ на заявление был дан ответ о направлении в адрес кооператива проекта договора на оказание услуг ЖСК «САД» не являющемуся членом кооператива. Ссылка в уведомлении на Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года юридически ничтожно, т.е. не публиковалось, был нарушен порядок его официального опубликования. Полагает, что вопрос о взыскании задолженности должен быть рассмотрен в соответствии с Федеральным законом № 217-Фз «О садоводстве и огородничестве».

Определением Ставропольского районного суда Самарской области от 16.03.2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация муниципального района Ставропольский Самарской области.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, в удовлетворении требований просил отказать, представил возражения на исковое заявление и дополнения к ним, согласно которым Молчанова Т.Д. в связи с отказом оплачивать ежемесячные коммунальные услуги, в том числе по водоснабжению жилого помещения, расположенного в границах ЖСК «САД» по ул. Центральной, 16, она была приглашена на заседание правления кооператива, которое было назначено на 17.02.2020 года. О времени и месте проведения заседания Молчанова Т.Д. была уведомлена председателем правления Пыхтуновым С.Ю., однако, явиться отказалась, о чем направила председателю соответствующее смс-сообщение. После проведения заседания правлением было принято решение уведомить Молчанову Т.Д. письменно об ограничении водоснабжения в ее дом. Письменное уведомление о принятом правлением решении было поручено исполнить представителю ЖСК «САД» Азикову Н.И. по доверенности, являющемуся также членом правления. Письменное уведомление было вручено Молчановой Т.Д. почтой, поскольку нарочно принимать она его отказалась. Полномочия Азикова Н.И. были известны истцу, поскольку ранее он уже представлял интересы кооператива в деле по иску Молчановой Т.Д.

Допрошенный в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля Пыхтунов С.Ю. пояснил суду, что он является председателем ЖСК «САД». Молчанова Т.Д. длительное время не оплачивает членские взносы, в связи с чем 17.02.2020 года на собрании членов правления ЖСК «САД» было решено поручить представителю кооператива Азикову Н.И. вручить истцу уведомление о необходимости оплаты задолженности, в том числе по водоснабжению, в противном случае подача воды ей будет ограничена.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как о: выполнить работу, оказать услугу, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в Гражданском Кодексе.

ЖСК «САД» является потребительским кооперативом, создан в соответствии с гражданским законодательством РФ на основании решения общего собрания учредителей.

В соответствии со ст. 1.2 Устава ЖСК «САД» создан в целях удовлетворения потребности граждан в жилье, а также управления имуществом кооператива и его инженерной инфраструктурой, расположенной на территории ЖСК.

Предметом его деятельности согласно ст.2.2 Устава является, в том числе, строительство и обслуживание жилых домов и нежилых помещений, а также управление недвижимым имуществом, содержание и эксплуатация объектов благоустройства территории и дорог.

Источниками формирования имущества ЖСК являются вступительные, паевые, членские, целевые, дополнительные взносы и иные источники, не запрещенные законом. Членские взносы оплачиваются ежемесячно.

В соответствии со ст.5.3 Устава лицо, имеющее жилой дом на территории ЖСК, но не являющееся членом кооператива (в том числе вышедшие или исключенные из членов ЖСК) обязано оплачивать расходы согласно решениям Общего собрания и Правления, включая налоги и платежи. Их размер не может быть ниже установленного размера для членов ЖСК.

Состоявшимся решением суда от 03.06.2019 г. по гражданскому делу по иску Молчановой Т.Д. к председателю ЖСК «САД» о взыскании суммы необоснованного обогащения установлено, что Молчанова Т.Д. является собственником жилого дома, по адресу: <адрес> Судом также установлены договорные отношения между Молчановой Т.Д. и ЖСК «Сад» по оплате коммунальных услуг (электроэнергия, водоснабжение и газоснабжение).

03.03.2019 года в соответствии с п.7.1.1, п.п.7 и п. 6.3 Устава Молчанова Т.Д. за длительную неуплату целевых взносов была исключена из членов кооператива ЖСК «Сад».

Истец после ее исключения из членов кооператива продолжает пользоваться услугами кооператива.

В соответствии с п.7.2.3 Устава ЖСК «САД» правление решает все вопросы деятельности кооператива, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания, в том числе, определяет и утверждает размер и сроки, а также организует сбор вступительных, паевых, членских, дополнительных и целевых взносов.

По смыслу п.40 Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» письменное уведомление собственника жилого помещения, который ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг (об ограничении предоставления услуги) является обязательным требованием законодателя, возложенным на поставщика данной услуги.

Решением общего собрания ЖСК «САД» от 10.09.2016 года, секретарем которого была избрана Молчанова Т.Д., было принято решение по отключению водоснабжения и электроэнергии при наличии задолженности свыше 10000 рублей или задолженности по платежам свыше двух месяцев.

Как следует из пояснений стороны ответчика и не оспорено стороной истца, у Молчановой Т.Д. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, в том числе по водоснабжению принадлежащего ей жилого дома, которую она погашать отказывается.

17.02.2020 года состоялось заседание членов правления ЖСК «САД», на котором было принято решение уведомить Молчанову Т.Д. об ограничении водоснабжения в ее дом в случае неисполнения требований по оплате задолженности по членским вносам.

Письменное уведомление о принятом правлением решении было поручено исполнить представителю ЖСК «САД» Азикову Н.И. по доверенности, являющемуся также членом правления. Письменное уведомление было направлено Молчановой Т.Д. почтой.

Довод истца о том, что Азиков Н.И. не имеет полномочий на вручение уведомлений, подписанных председателем товарищества, является несостоятельным, поскольку Азиков Н.И. действует по доверенности от имени ЖСК «САД».

Из текста уведомления следует, что у Молчановой Т.Д. перед ЖСК «САД» образовалась задолженность по услугам водоснабжения в сумме 43839,73 рублей, которую истцу было предложено оплатить до 01.03.2020 года. Также указано, что в случае непогашения задолженности подача воды будет ограничена, а впоследствии приостановлена.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно расчету, задолженность истца по взносам и обязательным платежам по состоянию на 14.05.2020 года составляет 39450 рублей.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одним из способов защиты нарушенных или оспоренных гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права (ст. 11, 12 ГК РФ).

Восстановление нарушенных прав истца возможно путем возложения на ответчика обязанности возобновить оказание услуги по водоснабжению.

Однако, как следует из пояснений стороны ответчика и не оспаривается истцом, водоснабжение жилого дома истца не прерывалось, отключение не производилось.

Рассматривая заявленные требования по существу, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку оспариваемое истцом уведомление о наличии у истца задолженности по оплате членских взносов, а также об ограничении и приостановлении подачи воды прав истца не нарушает, последствия неуплаты обязательных платежей в виде отключения водоснабжения для истца не наступили, таких действий произведено не было, оспариваемое уведомление носит информационно-разъяснительный характер.

Письменное уведомление ЖСК «САД» направлено в адрес Молчановой Т.Д. на основании решений, принятых на общих собраниях кооператива, а также является принятием правлением мер к должнику, который длительное время не вносит ежемесячные обязательные платежи, которые определены решением общего собрания кооператива от 26.10.2019г. и соответствуют требованиям п.п. 5.2 и 5.3 Устава ЖСК «САД».

Не принимается и во внимание довод истца о том, что ЖСК «САД» должен осуществлять свои действия в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и задолженность собственников по уплате взносов должна взыскиваться в соответствии с указанным законом, поскольку п.9 ст.4 ЖК РФ предусмотрено, что Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов.

При указанных обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований истца следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Молчановой Татьяны Дмитриевны к ЖСК «САД» о признании уведомления «Об ограничении и приостановлении подачи воды» недействительным – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2020 года.

Председательствующий