Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2658/2012 ~ М-939/2012 от 07.02.2012

Дело № 2-2658/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Кетовой Л.С.

при секретаре                      Шепетина А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «истец» к Белоконеву С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ООО «истец» обратилось в суд с иском к Белоконеву С.Ю., просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам и за пользование жилым помещением в размере 75 538 руб. 18 коп., пени в размере 5 001 руб. 97 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 616 руб. 21 коп., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Белоконев С.Ю. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС. ООО «истец» является Управляющей организацией дома №, в котором находится квартира ответчика. Ответчик в нарушение норм действующего законодательства оплату жилищно-коммунальных услуг производит несвоевременно с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, в результате за ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 80 540 руб. 15 коп., в том числе пени в размере 5001 руб. 97 коп., что подтверждается расшифровкой     задолженности по коммунальным услугам. В связи с указанной задолженностью ответчику было направлено уведомление с просьбой погасить имеющую задолженность, однако до настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Истец: представитель ООО «истец» Рожин Р.А. в судебное заседание явился, на иске настаивал в полном объеме.

Ответчик: Белоконев С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что Белоконеву С.Ю. принадлежит на праве собственности жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: АДРЕС

Из представленного расчета следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 75 538 руб. 18 коп. (л.д. 9).

В адрес ответчика истцом направлялось уведомление, с просьбой погасить имеющуюся задолженность (л.д. 10,11).

В настоящее время задолженность не погашена.

Ответственность за неисполнение обязательства предусмотрена статьей 393 ГК РФ, в силу которой должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пени за несвоевременную уплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 5 001 руб. 97 коп. коп. (л.д. 9).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2 616 руб. 21 коп., что подтверждается имеющимся в материалах дела платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2).

В силу статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ и актом сдачи-приема оказанных услуг к Договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12,13).

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Белоконева С.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «истец» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75 538 руб. 18 коп., пени в размере 5 001 руб. 97 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 616 руб. 21 коп., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб., а всего взыскать 86 156 руб. 36 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Л.С. Кетова