Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2013 ~ М-87/2013 от 22.02.2013

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шалинское Красноярского края            18 марта 2013 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Сидоренко А.В.,

с участием истца Келлер О.В.,

при секретаре Маркиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Келлер Ольги Викторовны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к администрации Унгутского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Келлер О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Унгутского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым.

Исковые требования мотивированы тем, что истец Келлер О.В. и ее несовершеннолетний ребенок ФИО3 в 1999 года вселились в спорную квартиру, квартира была предоставлена для проживания администрацией Унгутского сельсовета Манского района, в 2004 году истцу был выдан ордер на спорную квартиру. Квартиру расположена на земельном участке принадлежащем истцу. В приватизации указанной квартиры во внесудебном порядке истцу было отказано по причине отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов. По мнению истца, у нее и ее несовершеннолетнего сына возникло право собственности на указанное недвижимое имущество.

Истец Келлер О.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 подержала исковые требования в полном объеме по указанным в исковой заявлении основаниям.

Представитель ответчика – администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Манского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, КУМИ Манского района Красноярского края, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Третье лицо – ФИО6, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д.26, 37, 41).

Суд с согласия истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред.от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 4 данного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.

Согласно ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, истица и ее несовершеннолетний сын, заселились и проживают в спорной квартире с 1999 года, ДД.ММ.ГГГГ Келлер О.В. выдан ордер на право занять спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи указан ее несовершеннолетний ребенок ФИО3 1999 г.р. (л.д.17).

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Манского района Красноярского края, квартира, находящееся по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Манского района не значится (л.д.22).

Согласно справке администрации Унгутского сельсовета Манского района Красноярского края, квартира, находящееся по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Унгутского сельсовета Манского района не значится (л.д.21).

Согласно сведений Манского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю право собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.24).

Согласно кадастрового паспорта помещения, расположенного по адресу: <адрес>, спорная квартира имеет кадастровый номер № и общую площадь 32,6 кв.м., в том числе жилой 19,4 кв.м. (л.д.8).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № о технико-экономических показателях объекта недвижимости, квартира, находящейся по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 32,6 кв.м., жилую 19,4 кв.м. (л.д.18).

Согласно представленных Манским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сведений и сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», за Келлер О.В. и ФИО3 прав на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано (л.д. 19, 25, 33).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, земельный участок площадью 549 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Келлер О.В. (л.д. 16).

Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что в 1999 г. истец Келлер О.В. и ее несовершеннолетний сын ФИО3 вселились в спорное жилое помещение на законном основании, проживали в нем, в приватизции жилых помещений не участвовали, несут обязанности, предусмотренные договором социального найма в соответствии со ст.69 ЖК РФ: использует занимаемое жилое помещение по назначению; обеспечивает сохранность жилого помещения; поддерживает надлежащее состояние жилого помещения. Ответчиком не оспаривается его право пользования занимаемым жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение не числится в Реестре муниципальной собственности и на спорное жилое помещение отсутствуют правоустанавливающие документы, что является препятствием для приватизации жилого помещения во внесудебном порядке, суд считает необходимым признать за Келлер О.В. и ФИО3 право собственности на квартиру находящееся по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Келлер Ольги Викторовны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к администрации Унгутского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Келлер Ольгой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности по ? доле за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 32,6 кв.м., в том числе жилой площадью 19,4 кв.м.

Разъяснить ответчику право подать в Манский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, с подачей жалобы через Манский районный суд.

Председательствующий                     А.В. Сидоренко

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2013 г.